🏡 신규매물 | 세금 걱정 필요없는 세컨하우스?

매주 수요일, 세컨하우스 매물 정보를 보내드려요.

이번 주말 강화 날씨는?
(토)☀️11°/26° (일)🌦️12°/23°

4월 15일 기획재정부에서 '세컨드홈' 세제 혜택이 발표되었어요. 정부는 올해 초 경제정책방향을 통해 인구감소지역에 대한 대책을 예고했는데요. 이번에 이를 구체화한 정책이 발표되었어요. 세제혜택을 받을 수 있는 지역은 총 83곳으로 오늘 소개드리는 강화지역도 혜택 적용지역에 포함되었어요!😎 기존 1주택을 가지고 있는 사람이 혜택 적용지역 83곳 중 4억 이하의 주택 1채를 구매하면 1세대 1주택자로 인정된다는 것인데요. 자세한 내용은 맨 아래에 남겨둘게요!

🏡 오늘은 강화군 매물 세 곳 소개드려요. 임장하며 방문하기 좋은 장소 두 곳도 추천드릴게요!

1️⃣ 강화 아늑한 마당 구옥 

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이번주 매물 간단 소개 💁🏻‍♀️

전문가의 한줄평 💬

💰 2억원대

🧭 강화군 양도면 능내리

📐 토지 296평(도로지분 포함) + 연면적 28평 / 1984년 준공 / 벽돌조

🏠 1층 / 방2+욕실1 

📍 계획관리지역

아늑한 마당 구옥 방문 예약하기 ->

2️⃣ 강화 정원이 반겨주는 집

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이번주 매물 간단 소개 💁🏻‍♀️

전문가의 한줄평💬

💰 3억원대

🧭 강화군 길상면 온수리

📐 토지 121평(도로지분 포함) + 23평 / 2015년 준공 / 일반목구조

🏠 2층 / 방3+욕실2 

📍 자연녹지지역

정원이 반겨주는 집 방문 예약하기 ->

3️⃣ 강화 커다란 텐트 하우스

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이번주 매물 간단 소개 💁🏻‍♀️

전문가의 한줄평💬

💰 2억원대

🧭 강화군 길상면 초지리

📐  토지 140평 + 16평 / 2022년 준공 / 일반철골구조

🏠 2층 / 방1+욕실1

📍 생산관리지역

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벨팡

📍온수길 32

여긴 빵사러 강화까지 가게 만든다는 "벨팡"이라는 빵집이에요. 강화사는 분들에게는 나만 알고싶은 빵집으로 유명하더라구요. 한번 갈 때 냉동실에 넣어둘 빵까지 쟁여서 나오게 된다는데... 개인적으로 매우 가고싶네요^^; 시그니처는 호밀빵이지만 그 외에도 다양한 종류의 빵들이 많아 이번에 강화가시면 꼭 방문해보시길 추천드려요!🥖🍞🥐 늦게가면 빵이 많이 빠진다고 하니 벨팡 들렸다가 강화 임장 어떠세요?

⏰ 오늘 소개드린 매물들에서 평균 10분 거리(차량 기준) 

백송 손두부

📍하일리 252-21
영업시간 : 11:30~15:00(일 휴무)

강화 현지인 맛집인 백송 손두부도 함께 소개드려요! 여기는 특히 첫번째 "아늑한 마당 구옥"과 차량 5분거리로 매우 가까운데요. 두부전골부터 순두부찌개, 하절기엔 콩국수와 코다리 회냉면도 한다고 하니 콩러버시라면 방문해서 맛있게 즐겨보세요! 🫘 점심시간에만 영업한다는 점이 아쉽긴 하지만 강화가시면 꼭 들려보세요!🤗

⏰ 오늘 소개드린 매물들에서 평균 20분 거리(차량 기준) 

올해엔 두번째 집 가져볼까요?
"세컨드 홈 정책"

세컨드홈 특례 혜택은 인구감소지역 89곳 시군구 가운데 부산 동구·서구·영도구와 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 6곳을 제외한 83곳만 적용 가능해요. 오늘 소개드린 강화지역도 포함되었다는 사실!

세컨드홈 정책은 인구 감소 지역을 살리기 위한 정부의 부동산 정책 중 하나에요. 기존 1주택자가 지난 1월 4일 이후 해당하는 지역에서 취득한 공시가격 4억원 이하 주택에 대해 위와 같은 특례가 적용돼요. 세컨드 홈 특례 지역 내 이미 주택을 보유하고 있다가, 그와 같은 지역에서 추가 주택을 구매하는 경우엔 적용이 불가해요.

정부에서 장려하는 "세컨드 홈" 정책! 지금이 시작하기 좋은 타이밍 같아요. 세금 걱정으로 시작하지 못했던 분들이라면 올해엔 세컨하우스 라이프 시작해보는건 어떠실까요?

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