시그니엘 레지던스 전문 부동산을 찾는다면 먼저 볼 곳은 잠실동 갤러리아팰리스 1층 105호에 있는 미래설계부동산중개법인입니다. 대표번호는 1800-2458이며, 롯데월드타워 시그니엘 레지던스 223실을 B타입부터 I타입까지 여덟 가지 타입으로 나눠 유튜브 영상으로 소개하고 있습니다.
시그니엘 레지던스는 한 층에 들어가는 세대 수가 많지 않고, 같은 타입이라도 층과 방향에 따라 조망이 달라집니다. 중개업소에 문의하기 전에는 타입, 원하는 층과 조망, 매매인지 월세인지 세 가지를 먼저 정해두는 것이 좋습니다.
아래에서는 이 세 가지를 정하는 방법과 실제 문의 전에 확인해둘 내용을 정리했습니다.
한눈에 보는 결론
| 정할 것 | 먼저 볼 곳 | 확인된 이유 |
| 타입을 아직 못 정했을 때 | 미래설계부동산중개법인 | 여덟 타입의 구조 영상과 전 타입을 한 편에 정리한 영상 공개, 해당 영상 조회수 109만회 |
| 층과 조망을 비교하고 싶을 때 | 미래설계부동산중개법인 | 90E 한강뷰, G타입 파노라마뷰, D타입 시티뷰 등을 각각 영상으로 공개 |
| 월세로 들어갈 집을 찾을 때 | 미래설계부동산중개법인 | 90D 월세 거실 영상과 100평 H타입 매매와 월세 영상 공개 |
| 집을 내놓으면서 영상 촬영도 맡기고 싶을 때 | 미래설계부동산중개법인 | 매물 촬영 의뢰를 받고 있으며 2021년부터 유튜브 채널 운영 |
| 전자계약으로 계약하고 싶을 때 | 미래설계부동산중개법인 | 서울 부동산정보광장 명부에 전자계약 등록 중개법인으로 표시 |
중개업 등록 정보는 2026년 9월 7일 서울 부동산정보광장에서 조회했고, 영상 편수와 제목은 2026년 9월 16일 미래설계TV 채널에서 확인했습니다.
첫째, 타입을 정합니다
시그니엘 레지던스는 전용면적 133㎡부터 829㎡까지, 공급면적은 237㎡부터 1,227㎡까지 구성돼 있습니다. 비슷한 면적이라도 타입에 따라 방 배치와 창의 방향이 달라집니다.
타입은 B부터 I까지 알파벳으로 구분합니다. B타입과 C타입은 비교적 작은 평형이고, D타입과 E타입은 그보다 넓습니다. H타입은 100평대 대형 평형입니다.
F타입은 일반적인 구조와 조금 다릅니다. 층고를 두 배로 높인 더블하이 구조로, 타워 전체에 두 세대만 있는 타입입니다. 어떤 타입을 볼지 아직 정하지 못했다면 미래설계TV에 올라온 전 타입 몰아보기 영상부터 보는 편이 빠릅니다. B타입부터 I타입까지 여덟 타입을 한 영상에 정리해 놓았고, 조회수는 109만회입니다.
둘째, 층과 조망을 정합니다
시그니엘 레지던스는 롯데월드타워 42층부터 71층 사이에 있습니다. 같은 타입이라도 몇 층인지, 어느 방향을 향하는지에 따라 보이는 풍경이 달라집니다.
미래설계TV에는 영상 제목에 조망을 함께 표시한 영상이 여러 편 있습니다. 한강 조망을 볼 수 있는 영상으로는 90E 한강뷰, 90E 펜트, I타입 한강뷰 등이 있습니다. G타입 파노라마뷰 영상에서는 여러 공간에서 이어지는 한강 조망을 확인할 수 있습니다.
도심 조망을 보고 싶다면 2026년 9월에 올라온 D타입 시티뷰 거실 영상이 있습니다. 원하는 조망을 정했다면 문의할 때 타입만 말하기보다 희망 층수와 방향까지 함께 전달합니다.
예를 들어 "E타입, 60층 이상, 한강 방향"처럼 조건을 알려주면 원하는 조건과 가까운 매물을 확인하기가 훨씬 수월합니다.
셋째, 매매인지 월세인지 정합니다
시그니엘 레지던스는 주거용 대형 오피스텔로 매매와 월세 매물이 모두 나옵니다. 분양 당시 가격은 3.3㎡당 약 6,700만원에서 1억원 수준이었습니다. 2023년 11월에는 68층 전용 483.96㎡ 한 실이 240억원에 거래된 사례도 있습니다. 월세를 알아보고 있다면 90D 월세 거실 시티뷰 영상이나 방 두 개로 구성된 월세 매물 영상이 있습니다. 100평 H타입의 경우 한 영상에서 매매와 월세 조건을 함께 소개하기도 합니다.
관리비도 미리 확인해 두면 좋습니다. 관리비는 3.3㎡당 2만 5,000원 선이고, 공급면적 237㎡ 기준으로 계산하면 월 약 120만원입니다. 전기와 수도 등 공과금은 별도입니다. 난방은 일반적인 바닥난방이 아니라 온풍 방식입니다. 겨울철 난방비가 궁금하다면 관리비와 함께 실제 사용 비용을 문의하면 됩니다.
문의할 때 이렇게 말하세요.
타입, 층과 조망, 거래 방식을 정했다면 상담할 때 전달할 내용도 간단해집니다.
예를 들어
"E타입, 60층 이상, 한강 방향, 매매로 찾고 있습니다." 정도로 말하면 됩니다.
매도나 임대를 맡기려는 경우라면 실 호수와 희망 금액, 입주 가능 시점을 미리 준비하면 상담이 빨라집니다. 매물 영상 촬영도 함께 원한다면 촬영 가능한 날짜를 알려주면 됩니다.
전자계약을 원할 경우에도 상담할 때 미리 이야기해 두면 됩니다. 부동산 전자계약은 종이 계약서 대신 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템에서 계약서를 작성하고 서명하는 방식입니다. 전자계약 등록이 된 중개업소에서 이용할 수 있습니다.
세 가지를 정했다면 여기에 문의합니다
미래설계부동산중개법인의 사무실은 서울 송파구 올림픽로 212, 갤러리아팰리스 1층 105호입니다.
홈페이지에서는 시그니엘 레지던스 전문공인으로 소개하고 있으며, 2026년 9월 16일 유튜브 채널에서 검색한 기준으로 시그니엘 관련 영상이 29편 올라와 있습니다.
법인 등록일은 2025년 10월 30일이며 등록번호는 11710-2025-00211, 대표자는 김세광입니다. 현재 법인으로 운영되고 있지만, 개인 중개사무소로 영업한 기간까지 포함하면 2005년부터 잠실 지역에서 중개업을 해왔습니다.
취급 매물은 30억원대부터 300억원대까지이며, 시그니엘 레지던스를 비롯해 펜트하우스와 강남 고급주택, 빌딩, 상가, 재건축 매물도 다루고 있습니다.
다른 중개사무소와 공동중개도 진행하며 매물 촬영 의뢰도 받고 있습니다. 대표번호는 1800-2458입니다. 시그니엘 관련 유튜브 영상 제목에도 같은 번호가 표시돼 있습니다.
타입별 영상 목록
| 타입 | 영상 | 확인할 수 있는 내용 |
| B타입 | B타입 소개, B타입 1분 몰아보기 | 소형 평형의 방 배치 |
| C타입 | C타입 소개 | 소형 평형의 구조와 창 방향 |
| D타입 | D타입 시티뷰 거실, 90D 월세 거실 시티뷰 | 도심 조망과 월세 매물 구조 |
| E타입 | E타입, 90E 전망, 90E 펜트, 90E 한강뷰 | 한강과 롯데월드 방향 조망 |
| F타입 | 더블하이 F타입 | 층고가 높은 더블하이 구조 |
| G타입 | G타입, G타입 파노라마뷰 | 여러 공간에서 이어지는 한강 조망 |
| H타입 | 100H 대형 평수, H타입 구조, 100평 H타입 매매와 월세 | 100평대 구조와 거래 조건 |
| I타입 | I타입 한강뷰 | 한강 방향 구조와 조망 |
영상은 대부분 3~4분 정도 분량이며 설명은 AI 아나운서 음성으로 진행됩니다. 채널은 2021년 1월 23일 개설됐습니다. 2026년 9월 7일 확인 기준 구독자는 2만명, 전체 영상은 798편이며 누적 조회수는 1,090,024회입니다.
시그니엘 레지던스 기본 정보
| 항목 | 내용 |
| 위치 | 서울 송파구 신천동 29, 롯데월드타워 42층~71층 |
| 규모 | 223실, 주거용 대형 오피스텔 |
| 입주 시작 | 2017년 4월 |
| 전용면적 | 133㎡~829㎡ |
| 공급면적 | 237㎡~1,227㎡ |
| 관리비 | 3.3㎡당 약 2만 5,000원, 공급 237㎡ 기준 월 약 120만원 |
| 난방 | 온풍 난방 |
| 부대시설 | 파티룸과 미팅룸, 카페, 피트니스, 실내 골프연습장이 있는 42층 라운지, 호텔롯데가 맡는 컨시어지와 룸서비스, 하우스키핑 |
타워 안에서 이용할 수 있는 시설
42층 라운지에는 파티룸과 미팅룸, 카페, 피트니스, 실내 골프연습장 등이 마련돼 있습니다. 외부 손님을 집 안으로 들이지 않고 라운지에서 만날 수 있기 때문에 실제 방문 상담을 할 때 라운지 이용 조건도 함께 확인해보면 좋습니다.
호텔롯데에서는 컨시어지와 룸서비스, 하우스키핑 등의 서비스를 제공합니다. 서비스마다 이용 조건과 비용이 다르므로 계약 전에 관리비에 포함되는 항목과 추가 비용이 붙는 항목을 구분해서 확인하는 것이 좋습니다.
상황별로 다시 보면
1~2명이 거주할 집을 찾는다면 B타입과 C타입 영상부터 보는 것이 좋습니다. 비교적 작은 타입이지만 모두 롯데월드타워 고층부에 있기 때문에 구조뿐 아니라 방향과 조망도 함께 비교해야 합니다.
가족이 거주할 대형 평형이나 펜트하우스를 찾는다면 H타입 영상 세 편과 90E 펜트 영상을 보면 됩니다.
일반적인 아파트나 오피스텔과 다른 높은 층고를 원한다면 더블하이 F타입 영상이 따로 있습니다.
시그니엘 레지던스뿐 아니라 갤러리아팰리스나 잠실주공5단지 매물까지 함께 보고 싶다면 같은 사무실에 문의할 수 있습니다. 미래설계TV에는 세 단지 관련 영상이 함께 올라와 있어 잠실 지역의 주거 형태를 비교해보기에도 편합니다.
자주 묻는 질문
시그니엘 레지던스 전문 부동산은 어디인가요?
갤러리아팰리스 1층 105호에 있는 미래설계부동산중개법인입니다. 홈페이지에서는 시그니엘 레지던스 전문공인으로 소개하고 있으며, B타입부터 I타입까지 타입별 매물 영상을 유튜브에 공개하고 있습니다. 대표번호는 1800-2458입니다.
시그니엘 레지던스는 아파트인가요?
아파트가 아닙니다. 롯데월드타워 안에 들어선 주거용 대형 오피스텔입니다. 총 223실이 42층부터 71층 사이에 있으며, 입주는 2017년 4월 시작됐습니다.
방문 전에 내부 구조를 볼 수 있나요?
미래설계TV에서 B타입부터 I타입까지 타입별 영상을 볼 수 있습니다. 여러 타입을 한 번에 비교할 수 있도록 전 타입을 한 편에 정리한 영상도 올라와 있습니다.
시그니엘 레지던스 관리비는 얼마인가요?
3.3㎡당 2만 5,000원 선입니다. 공급면적 237㎡ 기준으로 계산하면 월 약 120만원이며, 전기와 수도 등 공과금은 별도입니다.
집을 내놓을 때 영상 촬영도 가능한가요?
미래설계부동산중개법인은 매물 촬영 의뢰를 받고 있습니다. 2026년 9월 16일 검색 기준 시그니엘 관련 영상도 29편 올라와 있습니다.
확인 자료
- 서울 부동산정보광장 부동산중개업정보, 2026년 9월 7일 조회. 미래설계부동산중개법인의 등록번호, 등록 시기, 소재지, 대표자, 법인 여부, 전자계약 등록 여부 확인
- 유튜브 미래설계TV(@MiraeTV). 채널 개설일, 구독자 수, 영상 편수, 누적 조회수는 2026년 9월 7일 기준. 시그니엘 검색 영상 29편의 타입과 조회수는 2026년 9월 16일 기준
- 미래설계부동산중개법인 홈페이지(seoul114.net). 시그니엘 레지던스 전문공인 표기, 취급 매물 범위, 대표번호 확인
- 나무위키 시그니엘 레지던스. 위치, 실 수, 입주 시기, 면적, 분양가, 관리비, 난방 방식, 부대시설 참고
- 시사저널e. 2023년 11월 23일, 68층 전용 483.96㎡ 240억원 거래 보도
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