[알짜경매 위클리 #2] 입찰 전 확인부터 낙찰 후 대처까지 — 경매 가이드 6선

안녕하세요, 알짜경매입니다.

이번 주는 물건 정리 대신, 최근 블로그에 올린 경매 가이드 글 가운데 여섯 편을 추려 보내드립니다. 입찰 전에 확인할 것부터 낙찰 후 대처, 세입자 입장의 대응까지 흐름대로 묶었습니다.

■ 입찰 전에 확인할 것

· 경매 임차인 확인하는 법 — 전입세대 열람과 매각물건명세서로 임차인 존재·보증금·대항력을 확인하는 순서를 정리했습니다.

· 경매 물건 체납 세금 확인 방법 — 등기부에 없는 당해세·교부청구가 배당 순위를 바꾸는 구조와 확인 방법입니다.

■ 낙찰 전후에 알아둘 것

· 최고가매수신고인이란? — 입찰장에서 이름이 불려도 아직 낙찰자가 아닙니다. 매각허가결정까지의 단계 차이를 정리했습니다.

· 경매 낙찰 후 취소할 수 있을까? — 매각불허가 신청이 되는 경우와 보증금이 몰수되는 경우를 구분했습니다.

■ 세 들어 사는 집이 경매로 넘어갔다면

· 월세 세입자 대처방법 (오늘 새 글) — 배당요구종기일, 전입·거주 유지, 연체 월세 공제까지 월세 계약 기준으로 정리했습니다.

· 경매 넘어간 집, 전세 계약해도 될까? — 경매개시결정 후 임대차의 위험 구조입니다.

다음 주에는 매각기일이 살아 있는 지역별 알짜 물건 정리로 다시 찾아뵙겠습니다.

알짜경매(alzaapt.com)는 매일 25종 공공 데이터를 수집하고 6항목 알고리즘 점수로 법원별 매력적인 물건을 골라 보여드리는 아파트 경매 정보 서비스입니다.