AI 엔지니어 → 부동산 투자 액션 코치 "첫 출시로 4천만 원을 벌었어요."

안녕하세요. 오늘은 AI 엔지니어에서 부동산 투자 액션 코치로 전환하여 첫 출시로 4천만 원의 수익을 달성한 안토니오 쿠치니엘로를 소개해드릴게요. 

레터 미리보기

AI 엔지니어 → 액션 코치 → 부동산 투자 코치가 되다

안토니오 쿠치니엘로는 AI 엔지니어였어요. 9시부터 5시까지의 삶이 자신에게 적합하지 않다는 것을 깨달은 후 부동산 투자자와 콘텐츠 크리에이터로 도약하기로 결정했죠. 

부동산 투자와 관련한 모든 책을 읽고, 모든 팟캐스트를 들으며 심층적으로 조사하고 분석했습니다. 문제는 시작조차 할 수 없을 것 같다는 점이었어요. 많은 정보에 압도당했고, 첫 번째 행동이 무엇이어야 하는지 정확히 말해 줄 사람이 있었으면 좋겠다고 생각했죠.

결국 터무니없는 금액의 임대료를 지불하는 것에 질려버렸어요. 인생을 변화시킬 수 있는 유일한 방법은 행동을 취하는 것임을 알고 26세에 첫 번째 부동산을 구입했습니다. 2019년에 처음으로 트리플렉스를 구입했죠. 현재는 임대 3개, 유니트 7개로 구성된 부동산 포트폴리오를 가지고 있어요. 

이 경험을 바탕으로 안토니오는 틱톡과 인스타그램에서 거의 90만 명의 팔로워를 모았어요. 현재도 하루 6.5시간 취침하고 이동 중에도 부동산 투자 앱 프롭스트림(PropStream)을 통해 정보를 확인합니다. 

성장의 원동력, 실행력을 높이는 액션 코치로의 활동

안토니오가 부동산 코치로 성공한 배경에는 액션 코치로 활동했던 경험이 큰 역할을 했어요. 직업 이외의 목적을 달성하기 원하는 젊은 전문직 종사자들을 돕는 액션 코치로 활동했던 경험이 그를 급격한 성장으로 이끌었죠.

그는 액션 코치가 필요한 이유를 명확히 알았어요. 사람들은 많은 지식을 축적하지만 행동하기 전까지 그 지식은 도움이 되지 않습니다. 문제를 해결하기 위해 책을 읽고 비디오들을 보지만 행동하지 않는 한 문제는 거의 고쳐지지 않아요. 

안토니오는 그들이 원하는 것을 더 명확히 하고, 달성하기 위한 목표를 설정하고, 그들에게 책임을 물으며 해야 할 일을 하도록 도와주는 코칭을 진행했어요.

3개월 부동산 멘토링 프로그램을 시작하다

이후 다년간의 부동산 지식을 바탕으로 부동산 교육을 민주화한다는 사명감을 가지고 멘토링 프로그램을 시작했어요. 프로그램의 목적은 첫 번째 투자 부동산 투자를 완료하는 것이었습니다. 초기 목표 설정부터 첫 번째 투자를 완료하는 순간까지를 단계별로 안내했어요. 

👉🏻 3개월 부동산 멘토링 프로그램 자세히 보기

콘텐츠 크리에이터로서 맞이한 도전

크리에이터로서 경력을 쌓으면서 그는 자신의 청중에게 다양한 제품과 서비스를 제공하려는 비전을 갖고 있었어요. 하지만 계획을 가장 잘 실행하는 방법을 확신하지 못했습니다. 점점 늘어나는 청중의 공감을 불러일으킬 수 있는 방식으로 아이디어를 구현하려고 노력했죠.

안토니오는 "처음에는 무엇이 효과가 있는지 알 수 없습니다. 그리고 제가 말했듯이 여전히 무엇이 100% 효과가 있는지 모릅니다."라고 인정했어요. 

자신과 청중의 요구를 모두 충족하는 서비스를 만들고자 하는 안토니오의 열망은 또 다른 오르막길을 맞이했어요. 많은 콘텐츠 크리에이터와 마찬가지로 그는 관심을 끄는 '책 표지'의 유혹과 콘텐츠의 품질인 '책' 자체의 균형을 맞추는 데 어려움을 겪었습니다.

이상적인 고객(ICP) 정의

안토니오는 자기 삶을 통제하기 원하는 프리에이전트를 위한 서비스를 제공해요. 프리에이전트는 이른바 '레고 경력'을 쌓아갑니다. 그 일이 계속하기엔 너무 불안정하다는 생각이 들면, 그 모형을 해체해요. 여러 가지 모양으로 계속 이것저것 결합해보며, 견실한 모형을 꾸준히 유지해 나갑니다.

👉🏻 안토니오의 프리에이전트 고객 특성

도전을 시작하는 사람들에게 해주고 싶은 조언

안토니오는 보고 있는 것의 범위를 좁혀보라고 말해요. 많은 경우 사람들은 어디서부터 시작해야 할지 몰라 막막함과 두려움을 느낍니다. 직면하고 있는 문제에 집중한 다음 돈, 위치, 전략 및 다음 작업 분석 능력을 다뤄보세요.