์ค๋ ์ง๋ช ์๋ฐฐ์์๋ ๋ ๊ณณ+@์ ์ง๋ช ์ ๋ค๋ฃน๋๋ค.
1๏ธโฃ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ
2๏ธโฃ O๋ฆฌ๋จ๊ธธ ์๋ฆฌ์ฆ
๊ตฌ๋ ์ ๋์ '๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ'์ด ์ด๋์ง ์์๋์? ์์ธ ์งํ์ฒ 6ํธ์ ๋ น์ฌํ์ญ, ์ดํ์์ญ ์ธ๊ทผ์ ์์ ๊ฑฐ๋ฆฌ์ธ๋ฐ์. ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ด ๋จ๊ธฐ ์์ํ ๊ฑด 2013~2014๋ ์ ๋๋ถํฐ์๋ค๊ณ ํด์. ์ด์ ๊ทธ์น์ง ์๊ณ 2010๋ ๋ ํ๋ฐ ๋ถํฐ ์ฌ๊ธฐ์ ๊ธฐ 'O๋ฆฌ๋จ๊ธธ'์ด ์๊ธฐ๊ธฐ ์์ํ๋๋, ์ด์ ๋ ์์ธ๋ฟ ์๋๋ผ ์ ๊ตญ ๊ณณ๊ณณ์ ์๋ฆฌ ์ก๊ธฐ ์์ํ์ต๋๋ค.
์ต๊ทผ์๋ ํ์๋์ 'ํ๋ฆฌ๋จ๊ธธ'์ ๋ฐ๊ฒฌํ๋๋ฐ, ์์งํ ์์ ์ฒ์ ๋ฃ๋ ๊ทธ ๊ธธ์ ์ง๋๋ฉด์๋ '์ด๋ฆ๋ง ๋ถ์ด๋ฉด ๋์ธ๊ฐ, ์ด๊ฒ ๋์ฒด ๋ญํ๋ ๊ฑด๊ฐ'๋ผ๋ ์๊ฐ์ด ๋ค๊ธฐ๋ ํ์ต๋๋ค. ์ด์ฉ๋ค ์ด๋ ๊ฒ ๋์๋์ง ์ดํด๋ณด๋ค๊ฐ, ์ง๋ช ์๋ฐฐ ์ฃผ์ธ์ฅ์ผ๋ก ๋ค๋ฃจ์ง ์์ ์ ์์ด ๊ฐ์ ธ์ ๋ดค์ด์. ์ค๋์ 'O๋ฆฌ๋จ๊ธธ ํฅ๋ง์ ์ญ์ฌ'๋ฅผ ๋ค๋ ค๋๋ฆด๊ฒ์.
1๏ธโฃ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ: '๊ตญ๊ตฐ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ'์ด ์๋ ๊ธธ
O๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ ์ญ์ฌ๋ฅผ ์๊ธฐ ์ํด์๋ '๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ'์ด๋ผ๋ ์ด๋ฆ์ ์ ๋๋ถํฐ ์์๋ด์ผ๊ฒ ์ฃ . ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ '๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ'์ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ ์ด์ ์ ์๋ '๊ตญ๊ตฐ์ฌ์ ๊ด๋ฆฌ๋จ'์ ์ ์ด๋ฆ์ธ '๊ตญ๊ตฐ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ'์์ ์ ๋๋ ์ด๋ฆ์ ๋๋ค. ๊ธธ ์ด์ ์ ์๋ ๊ตฐ๋ถ๋์ด๋ค๋ณด๋ ์์ฐ์ค๋ ๊ทธ ์ด๋ฆ์ผ๋ก ๋ถ๋ฆฌ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ธ๋ฐ์. ์ด๊ฒ ๋์ธ๋ฐโฆ ์ ๋๋ ์ฌ๊ธ ์์ํ์ง์?
2๏ธโฃ O๋ฆฌ๋จ๊ธธ: ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ฒ๋ผ ํํด์ง๊ณ ์ถ์ ๊ธธ(?)
๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ด ๋นตํ๊ณ ๋จ์ ๊ณณ๊ณณ์์ ์๊ถ๋ช ์ ๋น์ค๋ฌด๋ฆฌํ๊ฒ ์ง๊ธฐ ์์ํ์ต๋๋ค. ํน์ ์๋ ์์ ๊ฐ๊ฒ๋ค์ด ๋ค์ด์ ์ข์ ๊ณจ๋ชฉ์ด๋ฉด ๋๋ํ ๊ฒ ์์ด O๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ด ๋๊ณค ํ์ฃ . ๋ณธ์ง์ ์ผ๋ก ์ ๊ทผํด๋ณด์๋ฉด ์ด '๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ'์ด๋ผ๋ ์ฉ์ด์๋ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์ฅ์์ฑ์ด๋ ์์ง์ฑ์ด ์๋๋ฐ์. ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ด๋ผ๋ ์ด๋ฆ์์ ํ ๊ธ์๋ผ๋ ๋ฐ์ ๋ถ์ฌ๋ณด๋ฉด ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ฑ๊ณตํ ์ ์๊ฒ ์ง๋ผ๋ ์๋ง์ ํฌ์์ด๋ผ๊ณ ๋งํ ์๋ ์์๊น์?
๋ํ์ ์ธ ๊ณณ์ผ๋ก๋ ๋งํฌ๊ตฌ ๋ง์๋์ '๋ง๋ฆฌ๋จ๊ธธ', ์์ดํธ์ ์ธ๊ทผ์ ์ก๋ฆฌ๋จ๊ธธ(์กํ+๋ฆฌ๋จ๊ธธ), ๊ฒฝ์ฃผ ํฉ๋จ๋์ ํฉ๋ฆฌ๋จ๊ธธ, ์ ์ฃผ ๊ฐ์ฌ ์ธ๊ทผ์ ๊ฐ๋ฆฌ๋จ๊ธธ, ๋ถ์ฐ ํด์ด๋์ ํด๋ฆฌ๋จ๊ธธ, ๊ณ ์์ ๋ฐค๊ฐ์๋ง์์ ๋ฐค๋ฆฌ๋จ๊ธธ, ๋์ ๋ด๋ช ๋์ ๋ด๋ฆฌ๋จ๊ธธ ๋ฑ์ด ์์ต๋๋ค. ํ๊ตญ๊ด๊ด๊ณต์ฌ์ ์ง์ญ๊ด๊ด์ญ๋ ์ฌ์ธต ์ง๋จ ๋ฐ ๋ถ์ ๋ณด๊ณ ์(2021)์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ์ ๊ตญ์ O๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ด๋ผ๋ ์ง๋ช ์ ๊ฐ์ง ๊ณณ์ ์ด 33๊ณณ์ด๋ผ๊ณ ํฉ๋๋ค. ๊ตฌ๋ ์๋ ์ฌ๋ ๊ณณ ์ฃผ๋ณ์๋ ๋ฆฌ๋จ๊ธธ ์๋ฆฌ์ฆ๊ฐ ์์์ง ๊ถ๊ธํ๋ค์. ์ด ์ ๋๋ฉด ํ๊ตญ์ธ๋ค์ ๋์ฐํ ๋ฆฌ๋จ๊ธธ ์ฌ๋์ด๋ผ๊ณ ๋ถ๋ฌ๋ ๋๋ ค๋์โฆ?
์ฌ์ค ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ ์ด์ผ๊ธฐ๋ฅผ ํ์๋ฉด ์ฌํ ์ด์ผ๊ธฐ๊ฐ ๋์ฌ ์๋ฐ์ ์๋๋ฐ์. ๊ฐ๋ณธ ๋ถ๋ค์ ์์๊ฒ ์ง๋ง ์๋ ๋ฒํ๊ฐ์ฒ๋ผ ๋๊ณ ํฐ ๊ด์ฅ์ด ์๊ฑฐ๋ ์ฐจ๊ฐ ์ฉ์ฉ ๋ค๋๋ ๋์ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ ์๋๋๋ค. ๊ณจ๋ชฉ์ ๊ฐ๊น๊ณ , ์ค๋ฐ์กฐ๋ฐ ๋ฎ์ ๊ฑด๋ฌผ์ ๋ค์ด์ ํน์ ์๋ ์๊ฐ๋ค์ด ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ ๋น๋กฏํ ๋ฆฌ๋จ๊ธธ ์๋ฆฌ์ฆ์ ํน์ง์ด์์ฃ . ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ต๊ทผ์ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ ๊ฐ๋ค๋ ์ฌ๋ ๋ณธ ์ ์์ผ์ธ์? ํ์ฐฝ ํซํ ๋๋ ๋น ์๊ฐ๊ฐ ์์ ์ ๋์๋๋ฐ, ์์๋ ๋์ธ ๊ฑด๋ฌผ์ ํ๋ ์ ๋๋ '์๋'๊ฐ ๋ถ์ ์๊ฐ๋ฅผ ์ฝ๊ฒ ๋ณผ ์ ์๋์. ๋น์ฐํ ์ ๋์ธ๊ตฌ๋ ๋ง์ด ์ค์๊ณ ์.
์ฝ๋ก๋19์ ์ํฅ๋ ์์์ง๋ง, ๋ ํฌ๊ฒ๋ '์ ํธ๋ฆฌํผ์ผ์ด์ (Gentrification)' ๋๋ฌธ์ ์๊ธด ๋ฌธ์ ์ธ๋ฐ์. ์ ํธ๋ฆฌํผ์ผ์ด์ ์ '๋ํํ๋ ๊ตฌ๋์ฌ์ ์ฌ๋๋ค์ด ๋ชฐ๋ฆฌ๋ฉด์ ์๋๋ฃ๊ฐ ์ค๋ฅด๊ณ ์์ฃผ๋ฏผ์ด ๋ฐ๋ ค๋๋ ํ์'์ ์ผ์ปซ๋ ์ฉ์ด์ ๋๋ค. 2015~2016๋ ์ฌ์ด ์๊ถ์ด ํฌ๊ฒ ํ์ฑํ๋๋ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ 2~3๋ ๋ ๋์ง ์์ ๊ทธ์ ๊ทธ๋ฐ ๊ธธ ์ค ํ๋๊ฐ ๋์ต๋๋ค. ์๋๋ฃ๊ฐ ํฌ๊ฒ ์ฌ๋๊ฑฐ๋ ์.
๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ๋ง์ ๊ฐ์ฑ์ ๊ฐํํด์ฃผ๋ ์์ ์๋น, ์นดํ, ์ํ์ต๋ค์ ๊ฐ์๊ธฐ ์ค๋ฅธ ์๋๋ฃ์ ๋ชป ์ด๊ฒจ ์๋ฆฌ๋ฅผ ์ฎ๊ธธ ์๋ฐ์ ์์๊ณ ์. ๊ทธ๊ณณ์๋ ์๋๋ฃ๋ฅผ ๋ถ๋ดํ ์ ์์ ๋งํ ๋ํ ํ๋์ฐจ์ด์ฆ๋ค์ด๋ ๋ค์ด์๊ณค ํ์ด์. ํน์์ด ์ฌ๋ผ์ง ์๋ฐ์ ์์ด์ง ๊ฒ๋๋ค.
๋น๋จ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ๋ง์ ๋ฌธ์ ๋ ์๋๋๋ค. ๊ณ ์์ ๋ฐค๋ฆฌ๋จ๊ธธ๋, ๊ฒฝ์ฃผ์ ํฉ๋ฆฌ๋จ๊ธธ๋ ์ด ์ ํธ๋ฆฌํผ์ผ์ด์ ๋๋ฌธ์ ์ฒํธ์ผ๋ฅ ์ ๊ฑฐ๋ฆฌ๊ฐ ๋์ด๊ฐ๊ณ ์๋ค๋ ํ๊ฐ๊ฐ ๋์จ ์ง ์ค๋์์. ์ง์์ฒด์ ์์ฃผ๋ฏผ์ ๊ฐ๋ฑ๋ ๊น์ด์ง๊ณ ์๋ค๊ณ ํ๋ค์.
์ฌ์ค ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ ์ง๋ 10.29 ์ฐธ์ฌ๊ฐ ์ผ์ด๋ ๊ณณ๊ณผ ๊ทธ๋ฆฌ ๋ฉ์ง ์์ ๊ณณ์ด๊ธฐ๋ ํ์ฃ . ์ ๊ทธ๋๋ ์ด๋ ค์ ๋ ์๊ถ์ด ๋ ํ๋ณต ๋ถ๋ฅ์ผ๋ก ๋น ์ ธ๋ ๊ฒ ์ํ๊น๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. 'O๋ฆฌ๋จ๊ธธ' ์์ฒด๊ฐ ๋ถ๋ช ์์ค๋ฌ์ด ์ด๋ฆ์ด ๋์ง๋ ์์์ผ๋ฉด ์ข๊ฒ ์ด์.
์ด์ผ๊ธฐ๊ฐ ์กฐ๊ธ ์ฐ์ธํด์ก๋์? ์ฒ์์๋ ๋๋ํ ๊ฒ ์์ด ๋ถ์ด๋ ์ด๋ฆ์ ์๋ค ์ ๋ฌ๋ ์ถ์๋๋ฐ, ์ด์ ๋ ์ด๋ ๊ฒ๋ผ๋ ์ด์๋จ์ ๋ณด์๋ ๋ชธ๋ถ๋ฆผ์ธ ๊ฒ ๊ฐ์ ๊ด์๋ฆฌ ์์์ ๊ฑด๋ค์ผ ํ ๊ฒ ๊ฐ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ๋ค ๋จน๊ณ ์ด์๊ณ ํ๋ ์ผ ์๋๊ฒ ์ด์? ๐ง
๐ค ์ค๋์ ์ง๋ช ๋ณต์ต
๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ: ๊ณจ๋ชฉ ์ด์
์ ์๋ '๊ตญ๊ตฐ์ค์๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ(ํ ์ฌ์ ๊ด๋ฆฌ๋จ)'์์ ์ ๋๋ ์ด๋ฆ.
O๋ฆฌ๋จ๊ธธ: '์ด ๊ธธ๋ ๊ฒฝ๋ฆฌ๋จ๊ธธ์ฒ๋ผ ์ ๋ช
ํด์ง๊ณ ์ถ๋ค'๋ ๋ป
ํฅ๋ฏธ๋ก์ด ์ง๋ช
์ด์ผ๊ธฐ๋ฅผ ์์์ผ์ ๋ฐฐ์กํด๋๋ฆฌ๋
์ค๋์ ์ง๋ช
์๋ฐฐ๐ค๏ธ๋ ์ฌ๊ธฐ๊น์ง์
๋๋ค.
์๋ ๋ฒํผ์ ๋๋ฌ ํผ๋๋ฐฑ์ ๋จ๊ฒจ ์ฃผ์๋ฉด ์ ์์ ํฐ ํ์ด ๋ฉ๋๋ค.
์๊ฒฌ์ ๋จ๊ฒจ์ฃผ์ธ์