🐂 쪼개서, 한우 담고! 시그니엘 담고!

안냥, 구독자 집사!

이번주 내내 비가 와서

날은 축축하지만 힘내보자옹 💪🏻

😽영희의 스포time😽

1. 오늘 냥냥펀치에서는 조각투자에 대해 알아보고, 

2. 넷플릭스의 무료 서비스에 대해 이야기해 줄게!

🐂 쪼개서 한우 담고 시그니엘 담고

집값이 천정부지로 솟아 내 집 마련이 어려운 지금 시기에 단돈 5,000원으로 해운대 엘시티 주택 주인이 될 수 있다면 믿을 수 있어?

😱 이게 가능한 일이야?

블록체인 기술을 기반으로 한 조각 투자라면 가능하게 됐어. 아파트뿐만 아니라 한우, 미술품, 음악 등 이색적인 투자상품에 투자할 수 있어. 이걸 바로 토큰증권(ST)이라고 불러. 최근에는 혁신금융서비스 인가를 받은 ‘항공기 엔진’도 조각 투자 상품 대열에 합류했어.

📈 조각 투자

조각 투자는 고가의 부동산이나 미술품 등 유/무형의 자산을 비교적 저렴한 가격으로 쪼개 개인 투자자들이 주식처럼 거래할 수 있는 개념이야. 

투자한 건물의 가치가 올라 매각할 경우, 시세 차익을 얻는 식이지. 특히 기존의 부동산 투자와 달리 투자금을 장기간 묶일 우려가 없어서 신속히 회수도 가능해.

🏢 부동산 투자

해운대 엘시티의 최근 매매가는 약 80억 원이야. 하지만 최소 단위인 1 디지털 수익증권(DAS) 단위로 세대주가 될 수 있게 됐지.

1 DAS는 5000원으로, 100 DABS를 매수하면 50만 원에 해당하는 지분을 보유하게 되는 셈이야. 이런 투자 방법으로 지난해 4월 첫 공모 상품인 롯데월드타워 시그니엘 1호를 68억 원에 매각했어. 당시 공모가액은 약 64억 원으로, 연 누적 수익률을 환산하면 10.59%에 달하는 수준이야.

🏠 나도 이제 건물주

이러한 부동산 조각 투자는 소액으로 건물주가 될 수 있다는 것이 가장 큰 장점이야. 예적금보다 수익률이 높고 주식보다 안정적이라는 점이 특히 매력적이지.

또한 부동산 투자 시 들어가는 양도세, 취득세, 유지보수비로부터 자유롭다는 점도 크게 작용하지.

👋🏻 나도 조각 투자, 하고 싶어

조각 투자는 증권사 계좌만 있다면 쉽게 가능해. 국내 9개의 증권사가 16개의 조각 투자 플랫폼 기업과 업무협약(MOU)을 맺고 있거든. 토큰증권 시장의 성장 가능성이 매우 크게 때문에 금융사들이 조각 투자 기업과 적극적으로 협업을 진행 중인 모습이야.

👩🏻‍⚖️ 아직 남은 법제화

하지만 업계의 발빠른 준비와 달리, 실물자산 거래의 상용화를 위해서는 법제화 관문이 남아있어. 국회에서 전자증권법과 자본시장법 개정이 필요하기 때문이야. 다행인 부분은 STO 법제화는 여야가 공통 공약으로 내걸었기 때문에 무리 없이 법안이 통과될 것으로 보여.

📺 넷플릭스, Is this FREE?

구독자 집사는 넷플릭스 쓰고 있어? 최근 들어 OTT가 다양해지면서, 구독 해제도 많이 하는 것 같아. 오늘은 넷플릭스의 ‘무료 구독 상품 출시’에 대해 이야기해 줄게! 

👀 넷플릭스, 구독 형태 

넷플릭스는 국내 기준, (1) 프리미엄, (2) 스탠다드, (3) 광고형 스탠다드 요금제 3가지 형태의 멤버십을 제공하고 있어. 

지난달 넷플릭스는 유럽, 아시아 일부 국가에 ‘무료 구독 상품 출시’를 고려하고 있다고 발표했어. 구독형 서비스로 OTT의 기틀을 만든 넷플릭스가 ‘무료’라는 포인트를 꺼낸 이유는 무엇일까? 🤨

💰이유1, 수익 확대

넷플릭스는 현재 유료 구독형 온라인 동영상서비스(OTT) 시장 1위지만, 광고를 통한 스트리밍 수익은 전체 스트리밍 서비스 플랫폼 중 10위에 머물러 있어. 유튜브, 디즈니 플러스, 파라마운트 등보다 적은 수준이지. 

광고 기반 넷플릭스 콘텐츠 시청자 수가 더 늘어나면 넷플릭스는 광고 계약 시 더 높은 단가를 부를 수 있어. 👉🏻 결론적으로 광고 의무 시청자 수를 확대하여 > 광고 수익을 극대화하려는 전략이지. 

🤳이유2, FAST의 인기 

광고 기반 FAST(무료 스트리밍 서비스)의 인기도 넷플릭스 광고 수익 성장을 가로막는 요소 중 하나야. 넷플릭스와 같은 유료 구독형 OTT들이 잇달아 구독료를 인상하면서, 소비자들이 FAST에 눈을 돌리고 있는 상황이거든. 전 세계 FAST 시장은 3년 기준, 시장 규모가 확대될 것으로 전망되고 있어. 

실제로 유튜브와 같은 방식의 무료 스트리밍 플랫폼인 ‘투비TV'가 인기를 끌고 있어. 5월에는 하루 평균 100만 명의 시청자를 기록하며, 디즈니 플러스, 파라마운트 등을 앞선 수치이지. 👉🏻 넷플릭스가 OTT뿐 아니라, 유튜브와 같은 FAST 서비스를 경쟁상대로 보고 있음을 알 수 있어. 

🤔 무료 멤버십 가능할까? 

넷플릭스의 무료 멤버십 출시는 불가능한 일이 아니야. 2021년 케냐, 베트남에 모바일 전용 무료 구독 상품을 시험 출시했었거든. 광고 의무 시청이 없고, 넷플릭스 전체 콘텐츠 중 25%만 시청할 수 있는 상품이었어. 하지만 출시한 지 2년 만에 무료 멤버십 운영을 종료했지. 

무료 멤버십이 유료 멤버십 대비 (1) 시청할 수 있는 콘텐츠 수를 얼마나 제한할 것인지, (2) 현재 운영 중인 광고형 멤버십보다 얼마나 더 많은 광고를 노출할지가 관건이야. 국내 광고형 멤버십 가입자는 1시간에 4~5분 광고를 시청하고 있기에, 이와 균형을 어떻게 맞출지 많은 고민이 필요해 보여. 

😺(고 영희) : 넷플릭스가 경쟁사로 생각하는 ‘유튜브’의 경우, 짧은 광고만 보면 대부분 무료로 콘텐츠가 제공돼. 이에 넷플릭스는 무료를 넘어 ‘이건 안 보면 안 되는데(must-see-ness)'라는 마음을 갖도록 질 좋은 콘텐츠를 디벨롭하겠다 밝혔어. 앞으로 넷플릭스가 어떠한 행보를 보여줄지 기대가 된다옹~ 

오늘의 냥냥펀치 뉴스레터는 어땠냐옹? 집사들과 의견을 함께 공유해서 영희는 넘 행복하다냥.😽 앞으로도 영희와 냥냥펀치 함께해 줄거지옹? 집사들이 의견을 주는 만큼 영희는 츄르를 먹을 수 있으니 어서 의견을 달라냥! 

구독자 집사야, 영희 배고프다냥!!!!! 

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