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<ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ X ๋Ÿญํ‚ค๋ฐ€> ๊ตฌ๋…์ž ํ˜œํƒ: ๋จน๊ฑฐ๋ฆฌ ์„ ๋ฌผ ๋ฐ›์œผ์„ธ์š”๐Ÿ˜™

๐Ÿ—’๏ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์ง€์‹

๐Ÿ”์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ ๊ทผ์ ˆ! ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ! ์˜ฌํ•ด ์•ˆ์— ๊ฐ€๋Šฅ?

ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ์™€ ํ•จ๊ป˜ 2023 ๋‹ฌ๋ผ์ง„ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ •์ฑ… ๋“ค์—ฌ๋‹ค ๋ณด๊ธฐ๐Ÿ˜Ž

2023.01.24 | ์กฐํšŒ 1.27K |
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ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ

์‚ถ์˜ ์งˆ์ด ๋†’์•„์ง€๋Š” 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ by.ํ˜ผ์กฑ์˜์ œ์™•

 

๐Ÿ’์˜ค๋Š˜์˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ณด๊ธฐ


โœ“ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋Š” 2023 ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ •์ฑ…์„ ์ •๋ฆฌํ–ˆ์–ด์š”.
โœ“ ์ „ยท์›”์„ธ์ž…์ž๋“ค์ด ๊ถ๊ธˆํ•  ๋งŒํ•œ ๋‚ด์šฉ Pick!
โœ“ ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ, ์˜ฌํ•ด๋Š” ๊ฐ€๋Šฅํ• ์ง€ ์ฒดํฌํ•ด๋ด์š”

 

๐Ÿ’Œ ์‚ด์–ด๋ฆฌ, ์‚ด์–ด๋ฆฌ๋ž๋‹ค...์–ด๋””์„œ? 

๊ตฌ๋…์ž๋‹˜์€ ์˜์‹์ฃผ ์ค‘ ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฒƒ์€ ๋ฌด์—‡์ด๋ผ ์ƒ๊ฐํ•˜๋‚˜์š”? ๋ชจ๋ฅด๊ธด ๋ชฐ๋ผ๋„ 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ๋กœ ์ง€๋‚ธ ์„ธ์›”์ด ๊ธด ๋ถ„๋“ค์ผ์ˆ˜๋ก ์ง‘๐Ÿ˜๏ธ์— ์ข€ ๋” ๋งŽ์€ ๋ฌด๊ฒŒ๋ฅผ ๋‘์ง€ ์•Š์„๊นŒ ์‹ถ์–ด์š”. ํŠนํžˆ ์ง€๋‚œ ๋ช‡ ๋…„๊ฐ„ ์ง‘๊ฐ’ ํญ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ฃผ๊ฑฐ ๋ถˆ์•ˆ์ด ๊ทน์‹ฌํ–ˆ์œผ๋‹ˆ๊นŒ์š”.

์˜ฌํ•ด๋Š” ์–ด๋–จ๊นŒ์š”? ์ž‘๋…„๋ถ€ํ„ฐ ์ง‘๊ฐ’์ด ํ•˜๋ฝํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š”๋ฐ ์ „ยท์›”์„ธ ์ฃผ๊ฑฐ๋น„ ๋ถ€๋‹ด์€ ๋‚ฎ์•„์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ์š”? ๋นŒ๋ผ์™•์ด๋‹ค ๋ญ๋‹ค ๋ง๋“ค์ด ๋งŽ๋˜๋ฐ ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ ์œ„ํ—˜์—์„  ๋ฒ—์–ด๋‚  ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ์š”? 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ์—๊ฒŒ๋„ ์ฒญ์•ฝ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ์—ด๋ ธ๋‹ค๋Š”๋ฐ ์˜ฌํ•ด๋Š” ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ์— ์„ฑ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ์š”?

2023 ์šฐ๋ฆฌ์˜ ์ฃผ๊ฑฐ์ƒํ™œ์€ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ์ง€, ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๊ฐ€ ์ •๋ฆฌํ•ด๋ดค์–ด์š”!

 

 

๐Ÿ“™ ์šฐ๋ฆฌ์˜ ์†Œ์›์€ ์•ˆ์ „ํ•œ ์ „์„ธ์‚ด์ด๐Ÿ™

์ฆ๊ฒ๊ธฐ๋งŒ๋„ ๋ชจ์ž๋ž€ ์—ฐ์ดˆ์ง€๋งŒ ๋’ค์ˆญ์ˆญํ•œ ๋ถ„์œ„๊ธฐ๊ฐ€ ์ง€์†๋˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž‘๋…„๋ถ€ํ„ฐ ์ด์–ด์ง„ ์ง‘๊ฐ’ ํ•˜๋ฝ์œผ๋กœ ๊นกํ†ต์ฃผํƒ ์œ„ํ—˜์ด ์ปค์ง„ ๋ฐ ์ด์–ด, ์ „๊ตญ ๊ณณ๊ณณ์—์„œ ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ ์ผ๋‹น์˜ ๊ฒ€๊ฑฐ ์†Œ์‹์ด ์ด์–ด์ง€๋Š” ํƒ“์ด๊ฒ ์ฃ . 

์ •๋ถ€๋Š” ๋ณด์ฆ์‚ฌ๊ณ  ํ”ผํ•ด์ž ๊ตฌ์ œ์ฑ…์„ ๋งˆ๋ จํ•จ๊ณผ ๋™์‹œ์— ๋ฏธ๋ž˜์˜ ์ „์„ธ ์ž„์ฐจ์ธ๋“ค์„ ์œ„ํ•œ ๊ฐ์ข… ํ”ผํ•ด ์˜ˆ๋ฐฉ ๋Œ€์ฑ…๋„ ๋‚ด๋†“๊ณ  ์žˆ์–ด์š”. 

1๏ธโƒฃ ์ž๊ฐ€์ง„๋‹จ ์•ˆ์‹ฌ์ „์„ธ ์• ํ”Œ๋ฆฌ์ผ€์ด์…˜ ์ถœ์‹œ 

์ •๋ถ€๋Š” ์ด๋‹ฌ ๋ง ๊นกํ†ต์ „์„ธ ํ”ผํ•ด ๋ฐฉ์ง€์— ๋„์›€์ด ๋  ์•ฑ์„ ์ถœ์‹œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์„ธ์ž…์ž๋“ค์ด ์ „์„ธ ๊ณ„์•ฝ ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ณด์ฆ์‚ฌ๊ณ  ์œ„ํ—˜์„ฑ์„ ๋ฏธ๋ฆฌ ์•Œ์•„๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ํ•œ ๊ฑด๋ฐ์š”, ๋Œ€๋žต์ ์ธ ์ ์ • ์ „์„ธ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ œ์‹œํ•˜๊ณ  ์ž„๋Œ€์ธ์˜ ์ž„๋Œ€๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋ณด์ฆ๊ฐ€์ž… ์˜๋ฌด ์ค€์ˆ˜ ์—ฌ๋ถ€ ๋“ฑ์„ ์•Œ๋ ค์ค„ ์˜ˆ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ ๋“ฑ๋ก ์—ฌ๋ถ€, ๋ถˆ๋ฒ•ยท๋ฌดํ—ˆ๊ฐ€ ๊ฑด์ถ•๋ฌผ ์—ฌ๋ถ€, ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์‹œ ์ฃผ์˜์‚ฌํ•ญ ๋“ฑ๋„ ํ™•์ธ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋Œ€์š”. 

๋‹ค๋งŒ ๋‹น์ดˆ ์˜ˆ์ •๋ผ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์•…์„ฑ์ž„๋Œ€์ธ ๋ช…๋‹จ์€ ์ œ์™ธ๋์–ด์š”. ๊ด€๋ จ ๋ฒ• ๊ฐœ์ •์ด ์•„์ง ์ด๋ค„์ง€์ง€ ์•Š์•„์„ ๋ฐ์š”, ๊ตญํšŒ์— ๊ณ„๋ฅ˜ ์ค‘์ธ 4๊ฑด์˜ ๊ฐœ์ •์•ˆ์ด ํ†ต๊ณผ๋˜๋ฉด ์•ฑ ์—…๋ฐ์ดํŠธ๋ฅผ ๊ธฐ๋Œ€ํ•ด๋ด๋„ ์ข‹๊ฒ ์ฃ ?

2๏ธโƒฃ ์ตœ์šฐ์„  ๋ณ€์ œ๊ธˆ์•ก ์ผ๊ด„ ์ƒํ–ฅ

์šฐ๋ฆฌ ๋ฒ•์€ ์†Œ์•ก์ž„์ฐจ์ธ์— ๋Œ€ํ•ด ๋ณด์ฆ๊ธˆ ์ค‘ ์ผ์ •์•ก์„ ๋‹ค๋ฅธ ๋‹ด๋ณด๋ฌผ๊ถŒ์ž๋ณด๋‹ค ์šฐ์„ ํ•ด์„œ ๋ณ€์ œํ•ด์ฃผ๋„๋ก '์šฐ์„ ๋ณ€์ œ๊ถŒ'์„ ๋ถ€์—ฌํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด์š”. ์ด๋ฅผ '์ตœ์šฐ์„ ๋ณ€์ œ'๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š”๋ฐ์š”, ๊ธฐ์กด์—๋Š” ์ตœ์šฐ์„ ๋ณ€์ œ๊ธˆ์•ก์ด โ–ฒ์„œ์šธ 5000๋งŒ์› โ–ฒ๊ณผ๋ฐ€์–ต์ œ๊ถŒ์—ญ 4300๋งŒ์› โ–ฒ๊ด‘์—ญ์‹œ 2300๋งŒ์› โ–ฒ๊ธฐํƒ€ ์ง€์—ญ 2000๋งŒ์› ๋“ฑ์œผ๋กœ ์„ค์ •๋ผ ์žˆ์—ˆ์–ด์š”. 

์ •๋ถ€๋Š” ์ด ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€์—ญ์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด 500๋งŒ์›์”ฉ ์ผ๊ด„ ์ƒํ–ฅํ•˜๋Š” ๊ฐœ์ •์•ˆ์„ ์กฐ๋งŒ๊ฐ„ ๋‚ด๋†“์„ ์˜ˆ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐœ์ •์•ˆ์ด ์ ์šฉ๋˜๋ฉด ์„œ์šธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด 1์–ต5000๋งŒ์› ์ดํ•˜์ธ ์ž„์ฐจ์ธ์€ ์ง‘์ด ๊ฒฝ๋งค๋กœ ๋„˜์–ด๊ฐ€๋”๋ผ๋„ 5500๋งŒ์›์€ ๋ณด์กด๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . 

3๏ธโƒฃ ์ž„๋Œ€์ธ ๋ฏธ๋‚ฉ๊ตญ์„ธ ์—ด๋žŒ๊ถŒ ํ™•๋Œ€ 

์ง‘์ฃผ์ธ์ด ๊ฐ์ข… ์„ธ๊ธˆ์„ ์ฒด๋‚ฉํ•ด ๋‚ด๊ฐ€ ์‚ด๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ „์„ธ ์ฃผํƒ์ด ๊ฒฝ๋งค์— ๋„˜์–ด๊ฐ€๊ฒŒ ๋œ๋‹ค๋ฉด? ์ƒ์ƒ๋งŒ ํ•ด๋„ ๋”์ฐํ•œ ์ผ์ด์ฃ . ๊ธฐ์กด์—๋Š” ์ด๋Ÿฐ ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž„๋Œ€์ธ์˜ ๋‚ฉ์„ธ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•ด๋„ ์ž„๋Œ€์ธ์˜ ๋™์˜๊ฐ€ ํ•„์š”ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

ํ•˜์ง€๋งŒ ์˜ค๋Š” 4์›”๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด 1000๋งŒ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ์ „ยท์›”์„ธ ๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์ž„๋Œ€์ธ์˜ ๋™์˜ ์—†์ด๋„ ์ง‘์ฃผ์ธ์˜ ๊ตญ์„ธ ์ฒด๋‚ฉ ๋‚ด์—ญ์„ ์—ด๋žŒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ„์•ฝ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž„์ฐจ ๊ฐœ์‹œ์ผ๊นŒ์ง€, ์ „๊ตญ ์„ธ๋ฌด์„œ ์–ด๋””์—์„œ๋‚˜ ์—ด๋žŒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋„ค์š”. 

 

๐Ÿ“™ ์ง‘์„ธ ๋ถ€๋‹ด ์ข€ ๋œ์–ด์ค˜๐Ÿ˜ต

์น˜์†Ÿ๋Š” ๋ฌผ๊ฐ€์— ์‚ถ์€ ์ ์  ๋” ํŒํŒํ•ด์ง€๊ณ  ์žˆ์ฃ ๐Ÿคฆโ€โ™€๏ธ ์ƒํ™œ๋น„ ๋ถ€๋‹ด์ด ์ปค์ง„ ๋งŒํผ ์—ฌ๋Š ๋•Œ๋ณด๋‹ค ์ฃผ๊ฑฐ๋น„ ๊ฒฝ๊ฐ ์ •์ฑ…์ด ์ ˆ์‹คํ•œ๋ฐ์š”, ์˜ฌํ•ด ์ •์ฑ… ๋ณ€ํ™”๋Š” ์–ด๋–ค ์ง€ ์•Œ์•„๋ณผ๊นŒ์š”? 

1๏ธโƒฃ ์ง‘์„ธ ์†Œ๋“๊ณต์ œ ํ•œ๋„ ํ™•๋Œ€

์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ์‹œ์ฆŒ์— ๋ฐ˜๊ฐ€์šด ์†Œ์‹์ด ๋„์ฐฉํ–ˆ์–ด์š”. ์›”์„ธ ๋ฐ ์ „์„ธ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ์ƒํ™˜์•ก ์†Œ๋“๊ณต์ œ ํ•œ๋„๊ฐ€ ๋Š˜์–ด๋‚ฌ๊ฑฐ๋“ ์š”. ๋จผ์ € ์›”์„ธ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ ๋‚ด์šฉ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ์ด๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ 5500๋งŒ์› ์ดํ•˜์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์›”์„ธ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ์œจ์ด ์ตœ๋Œ€ 12%์—์„œ 17%๋กœ ์˜ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ธ‰์—ฌ 7000๋งŒ์› ์ดํ•˜๋Š” ์„ธ์•ก๊ณต์ œ์œจ์ด 10%์—์„œ 15%๋กœ ๋†’์•„์กŒ๊ณ ์š”. 

์ „์„ธ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ์ƒํ™˜์•ก ์†Œ๋“๊ณต์ œ ํ•œ๋„๋„ ์ž‘๋…„๋ณด๋‹ค 100๋งŒ์› ์˜ฌ๋ž์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฌด์ฃผํƒ ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์ „์šฉ 85ใŽก ์ดํ•˜ ์ฃผํƒ์— ๋Œ€ํ•ด ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ ์›๋ฆฌ๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜ ์ค‘์ธ ๊ฒฝ์šฐ 400๋งŒ์›๊นŒ์ง€ ์†Œ๋“๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.

2๏ธโƒฃ ์ฒญ๋…„ ์ „์„ธ ํŠน๋ก€ ๋ณด์ฆํ•œ๋„ ์ƒํ–ฅ

ํ•œ๊ตญ์ฃผํƒ๊ธˆ์œต๊ณต์‚ฌ(HF)๋Š” ์—ฐ์†Œ๋“ 7000๋งŒ์› ์ดํ•˜์˜ ๋ฌด์ฃผํƒ ์ฒญ๋…„์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์ฒญ๋…„ ๋งž์ถคํ˜• ์ „์„ธ์ž๊ธˆ ๋ณด์ฆ์„ ์šด์˜ ์ค‘์ด์—์š”. ์ด ์ƒํ’ˆ์€ ์€ํ–‰์—์„œ ์ „์„ธ์ž๊ธˆ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›๊ณ ์ž ํ•  ๋•Œ ๊ณต์‚ฌ ๋ณด์ฆ์„œ๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•ด์ฃผ๋Š” ๋ณด์ฆ์ƒํ’ˆ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ˆ˜๋„๊ถŒ ๋‚ด ์ž„์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ 7์–ต์›(์ง€๋ฐฉ์€ 5์–ต์›)์˜ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ์ž„์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ์˜ 5% ์ด์ƒ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ์‹ ์ฒญ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ๋ฐ์š”, ๊ธฐ์กด์— ์ด ํŠน๋ก€๋ณด์ฆ ํ•œ๋„๋Š” 1์–ต์›์ด์—ˆ์–ด์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์˜ฌํ•ด๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ตœ๋Œ€ 2์–ต์›์œผ๋กœ ํ™•๋Œ€๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

3๏ธโƒฃ ์•„ํŒŒํŠธ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ๊ณต๊ฐœ ๋Œ€์ƒ ํ™•๋Œ€

๊ณต๊ณต์ฃผํƒ ๊ด€๋ฆฌ๋น„๋Š” ์ œ 2์˜ ์›”์„ธ๋ผ๊ณ ๋„ ๋ถˆ๋ฆฌ์ฃ . ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ์—์„œ ์—ฐ๊ฐ„ ๊ด€๋ฆฌ๋น„๋กœ ์ง€์ถœ๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์€ 23์กฐ์›์— ๋‹ฌํ•œ๋Œ€์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ธˆ์•ก์˜ ๊ทœ๋ชจ๋Œ€๋น„ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ์ •๋ณด ๊ณต๊ฐœ๋Š” ๋ฏธํกํ•ด์„œ ๋ฌธ์ œ๋ผ๋Š” ์ง€์ ์ด ์ด์–ด์ ธ ์™”์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ๊ณต๊ฐœ ์˜๋ฌด๋„ 100๊ฐ€๊ตฌ ์ด์ƒ์˜ ๊ณต๋™์ฃผํƒ์— ํ•œ์ •๋ผ ์žˆ์—ˆ๊ณ ์š”. 

ํ•˜์ง€๋งŒ ์˜ฌํ•ด๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ด๋Ÿฐ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์กฐ๊ธˆ์”ฉ ๊ฐœ์„ ๋  ๊ฑธ๋กœ ๋ณด์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ •๋ถ€๊ฐ€ 2023๋…„์„ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ์ง‘์ค‘ ๋‹จ์† ๊ธฐ๊ฐ„์œผ๋กœ ์‚ผ๊ณ , ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ์˜๋ฌด ๊ณต๊ฐœ ๋Œ€์ƒ ํ™•๋Œ€๋ฅผ ์ถ”์ง„ ์ค‘์ด๊ฑฐ๋“ ์š”. ์ผ๋‹จ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ์˜๋ฌด ๊ณต๊ฐœ ๋Œ€์ƒ์„ 50๊ฐ€๊ตฌ ์ด์ƒ์˜ ๊ณต๋™์ฃผํƒ์œผ๋กœ ๋„“ํžˆ๋Š” ๊ฒƒ๋ถ€ํ„ฐ ์‹œ์ž‘ํ•œ๋Œ€์š”. 

์ฐจํ›„์—๋Š” ์›๋ฃธ์ด๋‚˜ 50๊ฐ€๊ตฌ ๋ฏธ๋งŒ ๊ณต๋™์ฃผํƒ ๋“ฑ ์†Œ๊ทœ๋ชจ ์ฃผํƒ์—๋„ ์ •๋ณด ์ œ๊ณต ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ ์šฉํ•  ์˜ˆ์ •์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š”๋ฐ์š”, ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ํˆฌ๋ช…์„ฑ์ด ํ™•๋ณด๋˜๋ฉด ๋น„๋ฆฌ๋„ ๊ทผ์ ˆ๋  ํ…Œ๊ณ  ๊ฒฐ๊ตญ ๊ด€๋ฆฌ๋น„ ๋ถ€๋‹ด๋„ ๋‚ฎ์•„์ง€์ง€ ์•Š์„๊นŒ์š”?

 

๐Ÿ“™ 2023 ๋ชฉํ‘œ=๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ?

๊ตฌ๋…์ž๋‹˜, ์ฒญ์•ฝ ํ†ต์žฅ ๊ฐ–๊ณ  ๊ณ„์‹ ๊ฐ€์š”? ์•„๋งˆ ๋ฏธ๋ž˜ ๊ฒฐํ˜ผ ๊ณ„ํš์ด ์—†๋Š” ํ˜ผ์กฑ์ด๋ผ๋ฉด ์ฒญ์•ฝํ†ต์žฅ์ด '๊ณ„๋ฅต'์ฒ˜๋Ÿผ ๋Š๊ปด์กŒ์„ ๊ฑฐ์˜ˆ์š”. ๊ทธ๋™์•ˆ 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ์—๊ฒŒ ์ฒญ์•ฝ์ œ๋„๋Š” ์œ ๋ช…๋ฌด์‹คํ•œ ์ œ๋„์˜€์œผ๋‹ˆ๊นŒ์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์˜ฌํ•ด ์ฒญ์•ฝ์‹œ์žฅ์—” ํฐ ๋ณ€ํ™”๊ฐ€ ์ƒ๊ฒผ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒญ์•ฝํ†ต์žฅ ํ•ด์ง€๋ฅผ ๊ณ ๋ฏผ ์ค‘์ด์…จ๋‹ค๋ฉด, ์ด ๊ณ ๋ฏผ์€ ์ด์ œ ๋œ์–ด๋‘ฌ๋„ ๊ดœ์ฐฎ์„ ๊ฒƒ ๊ฐ™์•„์š”!

1๏ธโƒฃ ๊ณต๊ณต๋ถ„์–‘ ๋ฏธํ˜ผ์ฒญ๋…„ ํŠน๋ณ„๊ณต๊ธ‰ ๋„์ž…

๊ธฐ์กด์— ์‹ ํ˜ผ๋ถ€๋ถ€๋‚˜ ์ƒ์• ์ตœ์ดˆ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž ๋“ฑ ๊ธฐํ˜ผ์ž ์ค‘์‹ฌ์ด์—ˆ๋˜ ๊ณต๊ณต๋ถ„์–‘ ํŠน๋ณ„๊ณต๊ธ‰์— '๋ฏธํ˜ผ์ฒญ๋…„'์ด ์ถ”๊ฐ€๋์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผํƒ ์†Œ์œ  ๊ฒฝํ—˜์ด ์—†๋Š” 19~39์„ธ 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ์ค‘ ์›”ํ‰๊ท  ์†Œ๋“ 140% ์ดํ•˜, ์ˆœ์ž์‚ฐ 2์–ต6000๋งŒ์›์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์‹ ์ฒญ ์ž๊ฒฉ์„ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๋‹จ ๋ถ€๋ชจ์˜ ์ˆœ์ž์‚ฐ์ด ์ƒ์œ„ 10%(์•ฝ 9์–ต7000๋งŒ์›)์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋ฉด, ์ฒญ์•ฝ์ž๊ฒฉ์ด ์ œํ•œ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๋ฏธํ˜ผ ์ฒญ๋…„ ํŠน๊ณต์€ ์ •๋ถ€๊ฐ€ ๋ฐœํ‘œํ•œ ๊ณต๊ณต๋ถ„์–‘ 3๊ฐ€์ง€ ๋ชจ๋ธ ์ค‘ '๋‚˜๋ˆ”ํ˜•'๊ณผ '์„ ํƒํ˜•'์— ๋„์ž…๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚˜๋ˆ”ํ˜•์€ ์‹œ์„ธ 70% ์ดํ•˜๋กœ ๋ถ„์–‘๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , 5๋…„๊ฐ„์˜ ์˜๋ฌด๊ฑฐ์ฃผ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดํ›„ ํ•œ๊ตญ์ฃผํƒํ† ์ง€๊ณต์‚ฌ(LH)์— ์ฃผํƒ์„ ๋˜ํŒ” ๋•Œ ์†์ต์˜ 70%๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ๊ฐ€๋Š” ๋ฐฉ์‹์ด์—์š”. ์„ ํƒํ˜•์€ ์ €๋ ดํ•œ ์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋กœ 6๋…„์„ ์ž„๋Œ€๊ฑฐ์ฃผํ•œ ํ›„์— ๋ถ„์–‘ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ฃผํƒ์ด๊ณ ์š”. 

๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์œ ํ˜• ๋ชจ๋‘ ์ดˆ์ €๋ฆฌ, ์žฅ๊ธฐ ์ „์šฉ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ฅผ ์ง€์›๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ๋„ ์•Œ์•„๋‘์„ธ์š”! ๋‚˜๋ˆ”ํ˜•์€ 5์–ต์› ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ๋ถ„์–‘๊ฐ€์˜ 80%๊นŒ์ง€ ๋Œ€์ถœ์„ ์ง€์›ํ•˜๋Š”๋ฐ์š”, 40๋…„ ๋งŒ๊ธฐ๋กœ 1.9~3.0%์˜ ๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ ํƒํ˜•์€ ์ž„์ฐจ์‹œ 3์–ต์› ํ•œ๋„๋กœ 1.7~2.6%์˜ ๊ธˆ๋ฆฌ์˜ ์ „์„ธ ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”, ์ถ”ํ›„ ๋ถ„์–‘์„ ์„ ํƒํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋‚˜๋ˆ”ํ˜•๊ณผ ๋™์ผํ•œ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๊ฐ€ ์ง€์›๋ผ์š”.

๋‚˜๋ˆ”ํ˜•๊ณผ ์„ ํƒํ˜• ๋ชจ๋‘ ๋ฏธํ˜ผ์ฒญ๋…„ ๊ณต๊ธ‰๋น„์ค‘์€ 15%์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

2๏ธโƒฃ ๋ฏผ๊ฐ„๋ถ„์–‘ ์ฒญ์•ฝ๊ฐ€์ ์ œ๋„ ๊ฐœํŽธ

๋ฏผ๊ฐ„๋ถ„์–‘์—์„œ๋Š” ์ฒญ์•ฝ๊ฐ€์ ์ œ๋„ ๊ฐœํŽธ์ด ์ด๋ค„์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋™์•ˆ ๊ฐ€์ ์ œ 100%๋กœ ๊ณต๊ธ‰๋ผ ์™”๋˜ ํˆฌ๊ธฐ๊ณผ์—ด์ง€๊ตฌ ๋ฐ ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์— ์ค‘์†Œํ˜• ๋ฉด์ (์ „์šฉ 85ใŽก ์ดํ•˜)์— ์ถ”์ฒจ์ œ๊ฐ€ ์‹ ์„ค๋์–ด์š”.

๊ฐ€์ ์ œ๋Š” ๋ถ€์–‘๊ฐ€์กฑ์ด ์ ๊ณ , ๋ฌด์ฃผํƒ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์งง์€ ์ฒญ๋…„๋“ค์—๊ฒŒ ๋ถˆ๋ฆฌํ•˜๊ฑฐ๋“ ์š”. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‹ค ๋ณด๋‹ˆ ์ค‘์†Œํ˜• ๋ฉด์ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๋…„์ธต์˜ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋†’์•„๋„, ์ฒญ๋…„๋“ค์—๊ฒ ๊ธฐํšŒ๊ฐ€ ๊ฑฐ์˜ ์ฃผ์–ด์ง€์ง€ ์•Š์•˜์–ด์š”.

๋‹ฌ๋ผ์ง„ ์ถ”์ฒจ์ œ์™€ ๊ฐ€์ ์ œ ๋น„์œจ์€ ๋ฉด์ ์— ๋”ฐ๋ผ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทœ์ œ์ง€์—ญ ๋‚ด ์ „์šฉ 60ใŽก ์ดํ•˜ ์ฃผํƒ์—๋Š” ๊ฐ€์ 40%๏ผ‹์ถ”์ฒจ60%, 60ใŽก ์ดˆ๊ณผ~85ใŽก ์ดํ•˜ ์ฃผํƒ์€ ๊ฐ€์ 70%๏ผ‹์ถ”์ฒจ30%๊ฐ€ ๊ฐ๊ฐ ์ ์šฉ๋ผ์š”.

๋ฐ˜๋Œ€๋กœ ์ „์šฉ 85ใŽก๋ฅผ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋Œ€ํ˜• ์ฃผํƒ์€ ์ค‘์žฅ๋…„์ธต์—๊ฒŒ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋” ๋†’์€ ๊ฑธ ๊ณ ๋ คํ•ด ๊ฐ€์ ์ œ ๋น„์œจ์„ ๋†’์ด๊ธฐ๋กœ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํˆฌ๊ธฐ๊ณผ์—ด์ง€๊ตฌ์—์„œ๋Š” ๊ฐ€์ 70%๏ผ‹์ถ”์ฒจ30%, ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์—์„œ๋Š” ๊ฐ€์ 50%๏ผ‹์ถ”์ฒจ50%๋กœ ์กฐ์ •๋์–ด์š”. 

๋น„๊ทœ์ œ์ง€์—ญ์—์„œ์˜ ๊ฐ€์ ์ œ ๋ฐ ์ถ”์ฒจ์ œ ๋น„์œจ์€ ๊ธฐ์กด๊ณผ ๋™์ผํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 85ใŽก ์ดํ•˜๋Š” ๊ฐ€์ ์ œ 40% ์ดํ•˜, 85ใŽก ์ดˆ๊ณผ ์ฃผํƒ์€ ์ถ”์ฒจ์ œ 100%๋กœ ์ง„ํ–‰๋ผ์š”. 

3๏ธโƒฃ ์ƒ์•  ์ฒซ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž ์ทจ๋“์„ธ ๊ฐ๋ฉด ์š”๊ฑด ์™„ํ™” 

์ฃผํƒ๊ตฌ์ž… ํ›„ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ทจ๋“์„ธ, ๋‹น์—ฐํžˆ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด์ง€๋งŒ ๋ถ€๋‹ด์ด ๊ฐ€๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์‚ฌ์‹ค์ด์ฃ . ์ทจ๋“์„ธ ๊ฐ๋ฉด ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์ƒ์• ์ตœ์ดˆ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž… ์‹ ํ˜ผ๋ถ€๋ถ€์— ํ•œ์ •๋์—ˆ๊ณ ์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์˜ฌํ•ด๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์„ธ๋Œ€ํ•ฉ์‚ฐ ์—ฐ์†Œ๋“์ด 7000๋งŒ์› ์ดํ•˜์ธ ์ƒ์•  ์ฒซ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž๋ผ๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ์—ฐ๋ น๊ณผ ํ˜ผ์ธ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด ์ทจ๋“์„ธ ๊ฐ๋ฉด์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

๊ธฐ์กด์—๋Š” ์ฃผํƒ ๋ฉด์ ์ด 60ใŽก ์ดํ•˜์ธ ๊ฒฝ์šฐ์—๋งŒ ์ ์šฉ์ด ๋์—ˆ๋Š”๋ฐ ๋ฉด์  ์ œํ•œ๋„ ์—†์–ด์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ, ์ˆ˜๋„๊ถŒ 4์–ต์› ์ดํ•˜, ๋น„์ˆ˜๋„๊ถŒ 3์–ต์› ์ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ฃผํƒ๊ฐ€์•ก ๊ธฐ์ค€์€ ์ข…์ „๊ณผ ๋™์ผํ•ด์š”. 1์–ต5000๋งŒ์› ์ดํ•˜ ์ฃผํƒ์€ 100% ๋ฉด์ œ๋˜๊ณ ์š”, ์ด์™ธ์—๋Š” 50% ๊ฐ๋ฉด์„ ์ ์šฉ๋ฐ›์•„์š”. 

์ทจ๋“์„ธ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€๋„ ๋‹ฌ๋ผ์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋™์•ˆ์€ ๊ฐœ์ธ์ด ์œ ์ƒ์œผ๋กœ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ทจ๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์‹ ๊ณ ๊ฐ€์•ก์ด๋‚˜ ์‹œ๊ฐ€ํ‘œ์ค€์•ก ์ค‘ ๋” ๋†’์€ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณผ์„ธํ‘œ์ค€์œผ๋กœ ์ •ํ–ˆ๊ฑฐ๋“ ์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์˜ฌํ•ด๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ๊ฒฐ์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

 


 

๐Ÿ“‹๋ฐ˜๊ฐ‘๋‹ค, OO์•„!

๋‚ด๊ฒŒ ๋„์›€์ด ๋  ๊ฒƒ ๊ฐ™์€ ์ •์ฑ…์ด ์žˆ์—ˆ๋‚˜์š”?

 


 

๐Ÿงก27ํ˜ธ ์„ค๋ฌธ๋†€์ด ๊ฒฐ๊ณผ 

์ง€๋‚œ ํ˜ธ ์„ค๋ฌธ๋†€์ด์—์„œ๋Š” ๊ธฑ์›Œ์ปค๋กœ ์‚ด์•„๋ณด๊ณ  ์‹ถ๋‹ค๋Š” ์‘๋‹ต์ด ์••๋„์ ์ด์—ˆ์–ด์š”. ์†Œ๋“ ํŒŒ์ดํ”„๋ผ์ธ์ด ๋‹ค์–‘ํ•˜๊ณ  ์‹ถ์–ด์„œ, ๋งค์ผ ๊ฐ™์€ ์ผ์„ ๋ฐ˜๋ณตํ•˜๋Š” ๋ฐ ์ง€์ณ์„œ, ์•Œ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๋ฏธ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ค€๋น„, ๋น ๋ฅธ ์€ํ‡ด๋ฅผ ์œ„ํ•ด ๋“ฑ๋“ฑ ๊ธฑ์›Œ์ปค๊ฐ€ ๋˜๊ณ  ์‹ถ์€ ์ด์œ ๋„ ๊ฐ์–‘๊ฐ์ƒ‰์ด์—ˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๐Ÿงก์˜ค๋Š˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋Š” ์–ด๋– ์…จ๋‚˜์š”?

๊ตฌ๋…์ž๋‹˜์˜ ์˜๊ฒฌ์„ ๋“ค๋ ค์ฃผ์„ธ์š”๐Ÿ’˜

์˜ค๋Š˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋Š” ์–ด๋• ๋‚˜์š”? ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ์ฝ๊ณ  ๋Š๋‚€ ์ ์ด๋‚˜ ์•ž์œผ๋กœ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ์— ๋ฐ”๋ผ๋Š” ์ ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๐Ÿ‘†๋ฒ„ํŠผ์„ ๋ˆŒ๋Ÿฌ ์ด์•ผ๊ธฐํ•ด์ฃผ์„ธ์š”!๐Ÿฅฐ 

 

๐Ÿงก์‹ ๊ทœ ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜ ์–ด์„œ์˜ค์„ธ์š”!

๋ฆฌ์ง€ ๋‹˜, ๋„ค๋ชจ ๋‹˜, Kn ๋‹˜, hopeworld1096 ๋‹˜, ์ง€์› ๋‹˜, ๋ฒค ๋‹˜, ํ™”์˜ ๋‹˜, ๋ฆฐ์ง€ ๋‹˜, ใ…Žใ……ใ…‡ ๋‹˜, ์—˜๋คผ์—๋ฅด ๋‹˜, ๋‘9๋ฐ” ๋‹˜, ํ•˜๋“œ์ฝ”๋” ๋‹˜, ํ…Œ๋นˆ ๋‹˜, ๋ธŒ๋ฃจ๋…ธ ๋‹˜, gem ๋‹˜, ์•„์ด๋‚˜๋ฌด ๋‹˜, ๋ง๊ฐ ๋‹˜, ์ •์ด ๋‹˜, ๋‚˜ํ˜ผ์ž์ž˜์‚ฐ๋‹ค ๋‹˜, ์‚ฐ๋ชจ๋กฑ์ด ๋‹˜, ํ•˜ํ—Œ์˜ ๋‹˜, heaventhink ๋‹˜, ๊ตฌ๋…์ž ๋‹˜, ๋ณดํ‚ค ๋‹˜, ์ญ๋‹ค ๋‹˜, ๊ธฐํ˜„์ง€ ๋‹˜, ์…˜ ๋‹˜, ๋งˆ๋‡ฝ ๋‹˜, ํ† ๋ฌด์ง„ ๋‹˜

ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ๊ตฌ๋…ํ•ด์ฃผ์…”์„œ ๊ฐ์‚ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค๐Ÿฅฐ
๊ฒฉ์ฃผ ํ™”์š”์ผ ์˜ค์ „ 8์‹œ์— ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜๐Ÿ’“์˜ ๋ฉ”์ผํ•จ์—์„œ ๋งŒ๋‚˜์š”

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โœ‰๏ธ

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ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ ๋‹˜์—๊ฒŒ โ˜•๏ธ ์ปคํ”ผ์™€ โœ‰๏ธ ์ชฝ์ง€๋ฅผ ๋ณด๋‚ด๋ณด์„ธ์š”!

๋Œ“๊ธ€

์˜๊ฒฌ์„ ๋‚จ๊ฒจ์ฃผ์„ธ์š”

ํ™•์ธ
์˜๊ฒฌ์ด ์žˆ์œผ์‹ ๊ฐ€์š”? ์ œ์ผ ๋จผ์ € ๋Œ“๊ธ€์„ ๋‹ฌ์•„๋ณด์„ธ์š” !

ยฉ 2024 ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ

์‚ถ์˜ ์งˆ์ด ๋†’์•„์ง€๋Š” 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ by.ํ˜ผ์กฑ์˜์ œ์™•

๋‰ด์Šค๋ ˆํ„ฐ ๋ฌธ์˜ : honjokking@naver.com

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ ์˜ค๋ฅ˜ ๋ฐ ๊ธฐ๋Šฅ ๊ด€๋ จ ์ œ๋ณด

์„œ๋น„์Šค ์ด์šฉ ๋ฌธ์˜admin@team.maily.so

๋ฉ”์ผ๋ฆฌ (๋Œ€ํ‘œ์ž: ์ดํ•œ๊ฒฐ) | ์‚ฌ์—…์ž๋ฒˆํ˜ธ: 717-47-00705 | ์„œ์šธ ์„œ์ดˆ๊ตฌ ๊ฐ•๋‚จ๋Œ€๋กœ53๊ธธ 8, 8์ธต 11-7ํ˜ธ

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