🔥 무더위에 시원하게 임장하는 법

오늘의 썸렛

LAST WEEK SUMMARY ✍️

1. 상장사 10곳 중 7곳, ‘주가 내릴 듯’ 📉:  

- 2분기 실적발표 시즌 동안 국내 주요 상장회사 10곳 중 7곳의 평균 목표주가가 내려갔어요. 2분기 실적이 예상보다 잘 나왔음에도 불구하고, 하반기에 주변 환경이 어려워질 것이라는 점 때문에 평균 목표주가가 내린 것. 내년에는 올해 실적보다 낮아질 거라는 전망도 많이 나오고 있어요. 

- 한편 목표주가가 오른 곳도 있었는데요. 대표적으로 덴티움, 한화솔루션, HSD엔진, 셀트리온헬스케어 등이에요. 덴티움은 임플란트 업체로 2분기 어닝 서프라이즈를 낸 데 이어 하반기 실적도 기대되고 있고요. 6개 분기 연속 영업적자를 내던 신재생에너지 부문의 흑자 전환으로 한화솔루션의 실적 개선도 기대해 볼 수 있는 상황이에요.  

2. 기준금리 속도조절, 할까 말까? 🤷

- 연방준비제도(Fed) 내부에서도 기준금리를 올리네, 마네를 두고 의견이 엇갈리고 있어요.

- 기준금리를 올리자는 입장은요: “대중들이 연준의 인플레이션 억제 의지에 의심을 품기 시작하면, 지금보다 물가가 더 오를 수 있다. 이 부분을 감안해 출혈이 있더라도 더 빠르고 강하게 금리를 올려야 한다”

- 속도 조절을 하자는 입장은요: “기준금리를 올린 게 물가를 내리는 데 영향을 줬는지 진단할 시간도 필요하다. 이렇게 무작정 금리를 올린다고 될 일이 아니다”

- 다만 시장은 연준이 9월 20~21일에 예정된 FOMC 회의에서 빅스텝(=기준금리를 0.5%p 올리는 것)을 밟을 거라고 전망하고 있어요. 

3. 유가, 이랬다가 저랬다가 왔다 갔다 🤔

- 고공행진하던 유가가 최근 들어 원유를 찾는 곳이 줄고, 경기 침체가 우려되는 데다 미국과 이란이 핵 합의에 이를 수 있을 거라는 가능성이 나오면서 내리고 있었는데요. 미국 원유 재고가 예상보다 얼마 안 된다는 사실이 밝혀지면서 유가가 또 오르고 있어요. 석유수출국기구(OPEC)도 최근 유가가 내린 게 이상했다며, 원유 수요가 앞으로도 늘어날 것이라고 내다보고 있고요.

요즘 뜨는 주식 👀

1. 국내 주식

2. 미국 주식

이 소식도 챙겨 가세요 📝

1. 25일(목), 한국은행 금융통화위원회

기준금리를 얼마나 올릴지 관심이 모여요. 금통위는 7월 기준금리를 1.75%에서 2.25%로 0.5%p 올렸는데요. 이번에는 0.25%p 올릴 거라는 관측이 우세해요. 

2. 25~27일(목~토), 잭슨홀 회의

잭슨홀 회의는 매년 8월 미국 캔자스시티 연방준비은행이 와이오밍주 잭슨홀에서 여는 국제경제 심포지엄이에요. 연준의 통화정책 기조를 확인할 수 있다는 점에서 많은 투자자들의 관심이 쏠리는데요. 이번 잭슨홀 회의에선 연준 인사들이 어떤 전망을 내놓을지 궁금하네요. 

2. 2분기 실적 발표

이번 주에도 기업들의 2분기 실적 발표가 이어져요. 2분기 실적과 3분기 실적 전망치에 투자 심리가 영향을 받을 것으로 보여요. 

22일(월)
🇺🇸 줌비디오커뮤니케이션, 팔로알토네트웍스 등

23일(화)
🇺🇸 메이시스, 노드스트롬, JD닷컴 등

24일(수)
🇺🇸 엔비디아, 세일즈포스, 스노우플레이크, 오토데스크, 빅토리아 시크릿 등

25일(목)
🇺🇸 델테크놀로지스, 마블테크놀로지, 갭, 펠로톤인터랙티브, 달러트리, 달러제너럴, 그랩, 아베크롬비앤드피치 등

무더위에 나가지 않고 임장하는 법

#부동산

by.matt

🔥 최고 기온 32도, 동남아인지 대한민국인지

유난히 덥고 끈적거리는 올 여름, 간간히 폭포처럼 쏟아지는 소나기까지. 부동산 임장하기 정말 어려운 날씨인데요. 사실 여름과 겨울은 부동산도 비수기예요. 사람이 하는 일인지라 날씨가 안 좋으면 집 보러 오는 사람도 없기 마련이거든요. 그래도 부자되는 여정을 멈출 순 없죠? 오늘은 집에서 에어컨 쐬며 손품파는 법 간단히 알아볼게요!

💨 바람이 솔솔, 노트북으로 떠나는 임장

임장의 목적은 투자! 투자하기 좋은 지역과 매물을 찾는 건 직접 발로 뛰지 않아도 대략적으로는 가늠 할 수 있어요. 투자 전에 꼭 짚어야 할 주요한 데이터들이 있기 때문.

먼저 지역에 대해 알아보아요. 투자하고 싶은 지역을 정했다면 아래 리스트를 미리 파악하는 게 좋아요.

내가 투자할 집이 앞으로도 매력적일지, 수요자가 충분할지 파악하기 위한 데이터인데요. 전세 갭투자의 기본은, 지역에 실제 거주할 분들이 다음 집을 마련하기 전까지 내가 투자할 집에 머물다 가게 하는 데 있어요. 새 집이 덜 생길수록, 전세 가격이 오를수록 내가 투자한 집이 매력적으로 남을 가능성이 크겠죠? 

지역을 정리하면서 간략한 표로 정리해두면 좋은데요. 각 자료를 찾는 곳은 여러 곳이 있지만 인구수는 네이버에서 “OO시 인구수”라고 치면 빠르게 알 수 있어요. 나머지 지표는 리치고 지역분석에 한 번에 표기되고 있으니, 리치고를 잘 사용해도 좋아요(광고 아님)

청약 경쟁률은 호갱노노 분양정보 탭에서 찾을 수 있어요. 원하는 지역을 선택해 타입별 분양결과를 개략적으로 파악할 수 있어요.

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'똑똑, 집 보러 왔어요'는 토스와 함께합니다.

부동산 임대차 계약서 제대로 보는 법

Q. 집 계약, 처음도 아닌데 할 때마다 부동산 임대차 계약서 보는 게 어려워요. 하나씩 차근차근 뜯어보고 싶어요!

앞서 부동산 임대차 계약서 작성하면서 꼭 살펴봐야 할 것들을 설명하며 집 주소, 집 주인 정보 등을 꼼꼼히 살펴야 한다고 했는데요. 이번에는 그런 정보들을 어떻게 꼼꼼히 살필 수 있는지 알아 볼 거예요. 내가 받은 이 부동산 임대차 계약서에 문제가 없는지 알아보려면 건축물대장, 등기부등본과 계약서를 대조해 보면 되는데요. 어렵지 않으니 차근차근 따라와요.

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