🏡혼자 집 구할 때 이것만은 알고 가삶!🚀

📬혼삶레터 5호 미리보기👀

오늘 혼삶레터는 몇 번을 해도 어려운 집 구하기에 대한 이야기를 담았어요🧭

부동산 중개 플랫폼, 이렇게 사용하세요!

집 구하기 전, 부동산 중개플랫폼부터 검색해보는 건 이제 필수코스죠. 무엇을 어떻게 봐야 하는지, 허위매물은 어떻게 걸러내는지 바로 알려드릴게요🍀

거주희망 지역과 원하는 집 유형, 보증금 및 월세 범위 등을 설정해 찾을 수 있는데요, 지하철역과 멀어질수록 매물이 다양해서 원하는 집을 찾는 게 쉬워져요. 보통 보증금과 월세까지만 보는데, 관리비까지 확인하면 월 예산 설정에 더 도움이 되겠죠?🤗

광고 속 사진을 그대로 믿기 보단 건물 준공 날짜와 리모델링 여부를 확인하면 정확한 방 상태를 파악할 수 있어요! 방향 정보도 꼼꼼히 체크✔️하는 것 잊지 마시고요!

내부구조를 정확하게 파악하기 어려운 사진을 게시했다면? 허위매물 가능성이 70% 이상 높아요. 지역 평균 시세보다 월세 기준 10만원·전세 기준 1000만원 이상 가격이 낮은 매물도 의심해봐야 해요.🤔

매물 설명에서 실입주금, 저금리대출이자, 단기임대를 강조하거나 ‘실제 위치와 상이할 수 있다’는 문구가 있다면 주의해주세요. 특히 관악구, 강남구, 강서구는 타지역보다 허위매물 신고건수가 높기 때문에 방문 전 한번 더! 살펴보셔야 합니다.

해당 플랫폼 앱에서 신고를 할 수도 있고요, 부동산 광고시장 감시센터나 구청 등으로도 신고할 수 있어요. 앱으로 신고할 땐 매물정보 캡쳐사진과 통화 녹취 등의 자료를 첨부해주세요! 구청에 신고한다면 매물이 아닌 부동산이 위치한 주소지의 구청으로 가셔야 한답니다. 

계약 진행 도중 문제가 발생했다면 대한법률구조공단에서 무료 법률상담도 받을 수 있으니 참고하세요!🙆

D앱·J앱 관계자의 더 자세한 설명💫

밸런스토크⚡ 어떤 동네에서 살고 싶은가요? 

A. 시끄럽지만 편의시설이 많은 동네
B. 편의시설은 부족하지만 조용한 동네

👆투표끝

밸런스투표 결과는 7호에서 공개됩니다🎈

부동산 도착 100m 전😱

현직 공인중개사들에게 부동산 가기 전 알아두면 좋을 꿀팁💫을 전수 받았어요. 

Q. 집 구하기 전 부동산에 연락은 언제 해야 할까요?

Q. 공인중개사에게 무엇을 말해야 하나요?

Q. 부동산에서 볼 수 있는 매물은 몇 개예요?

Q. 부동산 방문할 때 챙겨야 할 준비물은?

    에디터의 한마디💡   

한정된 예산 안에서 얼마나 더 좋은 집을 찾을 수 있는지는 사실상 중개사님들의 의지에 따라 갈린다고 봐야 해요. 이때 '나는 집만 마음에 들면 바로 계약할 수 있다'는 자신감 있는 모습😎을 보여주는 게 가장 중요해요! 손님이 아이쇼핑을 하는 듯한 모습을 보이면 중개사도 소극적으로 임하겠죠?😫

중개사가 좀 더 적극적으로 좋은 물건을 찾아주길 원한다면, 여기서 계약하겠다는 신호를 보내보세요. 공인중개사도 계약 확률이 높은 곳에 더 열정을 쏟는답니다!🧨

난 왜 부동산에서 작아지는 걸까?🥺

부동산 문만 열었을 뿐인데 괜히 위축되는 경험, 해보신 적 있나요? 혼삶레터 팀원들에게 부동산에서 더 당당하게 말할 수 있는 각자의 노하우를 물었어요🔎

좀 더 자세히 알려줘!

집 구하기 전 알아두삶🤓

🙈 공인중개사들의 말말말! 진짜 속뜻은?🙉

🔎 실거주자가 말하는 오피스텔 자취의 (거의) 모든 것!

🍩 대학생이삶? 자취방 구하는 방법 총정리해드림!

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모두모두 반갑삶!😊
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