안녕하세요, 알짜경매입니다.
이번 호는 10월 13일(화)부터 15일(목) 사이 매각기일 물건으로 정리했습니다. 지난주 블로그에 정리한 대구, 울산, 구미 지역글과 오늘(10/12) 정리한 서울 중앙지법, 속초·고성·양양 지역글을 바탕으로, 알짜경매 목록에서 권리관계 인수부담·경고·무이익 표시가 없는 물건만 법원별로 한 건에서 세 건씩 골랐습니다. 오늘(10/12) 기일이었던 원주·거제·부안·순창·남원·부산 동부 물건은 발송 시점에 입찰이 끝나 이번 호에서 제외했습니다.
■ 대구 (대구지방법원) — 10/13(화)~10/15(목)
· 수성구 신매동 신매우방타운 101동 417호 18평: 감정가 1억 8,200만 → 최저가 8,918만 (2회 유찰, 49%) — 10/13(화). 이번 회차 대구 42건 중 경고 없는 물건 가운데 저감 폭 최대, 대구지법은 유찰 시 30%씩 저감
· 남구 이천동 보성상아 102동 205호 26평: 감정가 2억 4,600만 → 최저가 1억 7,220만 (1회 유찰, 70%) — 10/14(수). 2층
· 수성구 수성동4가 수성화성쌍용타운 101동 502호 18평: 감정가 2억 6,100만 → 최저가 1억 8,270만 (1회 유찰, 70%) — 10/15(목). 5층
■ 울산 (울산지방법원) — 10/14(수)~10/15(목)
· 북구 산하동 울산블루마시티푸르지오 105동 2204호 26평: 감정가 2억 8,400만 → 최저가 1억 9,880만 (1회 유찰, 70%) — 10/14(수). 22층
· 중구 반구동 한라그랜드맨션 809호 18평: 감정가 1억 3,500만 → 최저가 9,450만 (1회 유찰, 70%) — 10/15(목). 이번 회차 울산 15건 중 경고 없는 물건 가운데 최저가가 가장 낮음
· 동구 서부동 신광그린파크 1411호 26평: 감정가 1억 4,300만 → 최저가 1억 10만 (1회 유찰, 70%) — 10/15(목). 14층
■ 구미 (대구지방법원 김천지원) — 10/15(목)
· 고아읍 문성리 미도힐스101 1305호 18평: 감정가 1억 2,300만 → 최저가 1억 2,300만 (신건, 100%) — 10/15(목). 이번 회차 구미 16건 중 경고·인수부담·무이익 표시가 하나도 없는 유일한 물건, 13층
■ 서울 중앙 (서울중앙지방법원) — 10/13(화)~10/14(수)
· 관악구 신림동 제창그로힐아파트 101동 110호 24평: 감정가 6억 5,700만 → 최저가 6억 5,700만 (신건, 100%) — 10/13(화). 9건 중 유일한 2026타경 사건, 1층
· 관악구 신림동 신림푸르지오아파트 115동 601호 35평: 감정가 10억 6,000만 → 최저가 10억 6,000만 (신건, 100%) — 10/13(화). 전용 114㎡로 85㎡ 초과
· 강남구 삼성동 우정에쉐르아파트 101동 1004호 28평: 감정가 23억 4,000만 → 최저가 18억 7,200만 (1회 유찰, 80%) — 10/14(수). 안전 표시 6건 중 유일하게 감정가 아래로 내려온 물건, 중앙지법은 유찰 시 20%씩 저감
■ 속초 (춘천지방법원 속초지원) — 10/14(수)
· 속초시 조양동 부영아파트 903동 203호 15평: 감정가 1억 4,300만 → 최저가 1억 10만 (1회 유찰, 70%) — 10/14(수). 이번 회차 속초지원 4건 중 유일하게 경고 표시가 없는 물건, 2층
■ 용어 한 스푼 — 경매 입찰 무효 사유
입찰표에 입찰가를 고쳐 쓰거나 금액 칸을 비워 두면, 보증금이 최저매각가격의 10%에 1원이라도 모자라면, 대리 입찰인데 위임장·인감증명서가 빠지면 그 입찰은 개찰에서 제외됩니다. 가격을 아무리 잘 썼어도 서류 흠결 하나로 무효가 되고 차순위 자격도 생기지 않으므로, 입찰 전날 입찰표·보증금 수표·신분증·대리 서류를 한 번에 점검하는 것이 순서입니다. 유형별 처리와 예방 체크리스트는 아래 글에 정리했습니다.
자세한 내용 → https://blog.alzaapt.com/428
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