📈데일리 차트팩 - 신용카드 연체율, 기업 관세 대응 전략, 글로벌 자산 흐름
구독자님 안녕하세요. 은호입니다.
하루 동안 봤던 차트들 중에 유의미한걸 모아서 제공하고 있습니다.
데이터는 해석하기 나름이고 시간이 지나봐야 어떤 데이터가 그 당시에 제일 적절했는지
확인이 가능하기 때문에 참고용 정도로 보시면 좋을거 같습니다!
(일부는 스레드에도 업로드 된 차트입니다.)
📈 주택담보대출 금리 구조 변화
- 그래프에 따르면, 2025년 현재 주택담보대출 금리가 6% 이상인 비중이 20%를 돌파했음. 이는 지난 10여 년간 가장 높은 수준임
- 반대로 3% 미만 초저금리 대출 비중은 2021년~2022년 정점을 찍은 후 급격히 감소하여 현재는 23.7% 수준임
- 여전히 가장 큰 비중은 3.01~4% 구간(30.9%)이 차지하고 있으며, 팬데믹 이전에 발급된 대출의 영향이 큼
- 4.01~5% 구간은 14.7%, 5.01~6% 구간은 9.8%로 나타남
- 팬데믹 기간 초저금리(3% 미만)로 대출을 받은 가계는 이자 부담이 낮지만, 최근 신규 차입자들은 6% 이상의 높은 금리를 부담하고 있음
- 이로 인해 기존 주택 보유자들의 이사·대출 갈아타기(Refinance) 수요는 억제되고, 주택 거래 시장의 유동성이 위축되는 결과로 이어지고 있음
- 동시에 금리 역전 구조로 인해 가계의 부채 상환 부담과 소비 위축 위험이 확대될 가능성이 있음
- 결론적으로, 지금의 모기지 시장은 저금리 수혜를 누린 기존 차입자와 고금리 부담을 떠안은 신규 차입자 간의 양극화가 심화되고 있음.
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