안녕하세요, 재개발한스푼입니다.
이번주 구역소개는 공덕역의 상단부이자, 마포와 용산의 접점을 이루는 곳에 위치한 공덕 7구역입니다. 지난번에 이어 마포를 크게 한번 보시고 본격적으로 구역에 대해서 이야기해 보겠습니다.
공덕 7구역은 지도상의 우측 3시 방향에 위치하는 구역입니다.
마포는 크게 동서로 나뉩니다. 이전 뉴스레터에서도 이야기했지만, 좌우로 길게 뻗은 형태죠. 공식적인 행정적 구역은 아니지만, 투자자들 사이에서는 동마포, 서마포를 구분하죠. 가격차이가 워낙 크기 때문입니다.
지난번에도 언급하였지만 경계는 명확하지 않습니다만, 공덕역의 영향권을 받는 권역이 동측, 합정역과 상암의 영향을 받는 권역이 서측이 되겠습니다.
동측의 시세는 이미 34평대 기준, 25억 중 후반을 향하고 있습니다.
공덕 7구역은 구역 이름 그대로 공덕역의 영향을 받는 최 우측의 구역입니다.
애오개역과의 거리가 500m, 공덕역과의 거리가 750m정도로 애오개 역이 조금더 가깝습니다.
마포구 공덕동 115-97 일대의 마포자이 힐스테이트 라첼스(공덕1구역 바로 옆에 위치하고 있습니다.)
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