🥑 구독자: 사업은 잘 돼가요? / 나: 네니오.

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와-
레터 발송이라니 완전 신기해 :3
첫번째 레터이다보니 리스트에 지인들이 많더라고.
구독해주어 정말 고마워🫶🏻
부디 재미있게 읽기를 바라고, 달고 쓴 피드백도 부탁할게! 🤓

오늘은,
간단한 업무일지와 함께
살아남는 공간의 비결을 볼 수 있는 <더현대서울 인사이트>와
서울 상권 트렌드를 다룬 팟캐스트를 요약 했고,
여름의 끝을 잡으며 꼭 가봐야할 프루츠사워바 '애시드',
신당동에서 떡볶이보다 핫한 팝업스토어 '핍스마트'를 소개 할게! 

??: 사업은 잘 돼가요?  /  나: 네니오.

벌써 9월이라니! 여름의 끝이라니! 본격적으로 사업을 시작한지 세 달여의 시간이 흘렀다니!

요즘 사람들을 만나 제일 많이 듣는 질문은 “새로하는 사업은 잘 돼가요?”거든. 상대방이 지루해하지 않을 정도로 어디까지 솔직하게 이야기할지 잠시 고민에 빠지는데, 결국엔 그냥 “네니오(하하)” 라고 답해버려.

새로운 사업을 준비하는 짧지 않은 시간동안의 가장 큰 성과라면, 모순적이게도 우리가 틀렸다는 걸 알게된 것이야. 

'네니오'라니, 무슨 말도 안 되는 답변이냐고? 업무일지 마저 읽으러 가보길

죽어가는 것은 오프라인 공간이 아니라, 고정관념이다

부동산 스타트업, 특히 오프라인 리테일 비즈니스를 시작했을 때 가장 많이 들었던 이야기는 오프라인 리테일의 위기였어. 아마존으로 대변되는 온라인 채널의 무서운 확장세로 오프라인 리테일의 존재 이유가 사라졌다는거야. 그것 뿐이게? 코로나 이후로 거리두기와 집콕문화가 깊숙히 자리잡기 시작했지. 오래된 힘숨찐 단골 가게가 없어지거나 주요 상권에서의 공실이 많아진 걸 구독자찹찹도 체감하고 있을거야.

아무리 위기라고 해도 내가 이제껏 해온 것도 공간이고 재미있는 것도, 할 줄 아는 것도 공간밖에 없는데 갑자기 IT나 온라인 커머스로 훌쩍 가버릴 수는 없잖아. 내가 어렴풋이 체감하는 상업문화공간 비즈니스의 흐름과 비전을 조금 더 구체적으로 파악하고, 다시 주변을 설득해야하는 필요성을 느끼기 시작했어.

그렇게 스타트업을 시작하며 공간의 콘텐츠화, 경험 중심의 오프라인 공간 등 여러 키워드를 이야기하기 시작했어. 하지만 열 가지 말보다 하나의 실사례가 훨씬 도움이 되는 법! 코로나가 극심했던 2021년 2월, 여의도에 오픈한 ‘더현대 서울’은 (여러 업계에서 파급력이 있었겠지만) 특히나 부동산/공간 업계에서는 굉장히 큰 충격이었어. 사실 오프라인 공간의 위기를 온 몸으로 맞아내고 있는 곳이 바로 대표적 오프라인 유통채널인 백화점이야. 사양 산업으로 회자되던 백화점이 180도 바뀐 새로운 아이덴티티로 성공적인 오프라인 리테일 공간을 만들어낸 건 누가봐도 혁신적인 사례였지.

실제로 더현대 서울에 방문했을 때도 굉장히 인상적인 공간 경험을 했던 터라, 도대체 어떻게 이렇게 해낼 수 있었을까 너무도 궁금했었거든. 그러던 마침, 이 책이 나온거야. <더현대 서울 인사이트>! 리서치만으로는 알기 힘들었던 내부 과정이나 전략을 체계적으로 정리되어있어서, 고마운 마음이 먼저 들었어.
책에는 아주 디테일한 고민과 실행안까지도 잘 정리가 되어있지만, 여기에서는 핵심 전략과 메세지를 위주로 책의 내용을 정리해보았어!

[더현대서울 인사이트] 요약 전문보러가기

서울상권 트렌드, 명동에서 성수까지

구독자찹찹은 주말이면 어디로 주로 놀러가? 혹시, 3년 전에는 주로 어디에서 놀았니? 그 사이 주로 찾는 지역이 바뀌었다면, 그 이유가 뭐라고 생각해?

상권에도 트렌드가 있는 것 알고 있어? 이제껏 전통적으로 메인 상권이라고 불리는 명동과 홍대가 있고, 새롭게 뜨고 있는 성수, 도산, 한남 같은 상권도 있지. 물론 상권의 성패를 결정하는 요인은 여러가지가 있지만, 최근에는 코로나라는 변수도 꽤 크게 작용했던 것 같아. 엔데믹을 이야기하면서 이제 다시 모두가 거리로 박차고 나오는 요즘, 서울의 상권 흐름에 대해 한 번 알아보려해.

오늘 소개할 콘텐츠는 내가 즐겨 듣는, <고병기 기자가 들려주는 상업용 부동산 이야기>라는 팟캐스트의 401회 ‘서울 오프라인 리테일 시장에서 일어나고 있는 변화’ (22.7.25.)야. 쿠시먼앤드웨이크필드의 임차자문팀 팀장이자 이사인 남신구 이사와 함께 한 회차이지. 필드에 있는 전문가 입장에서 상권의 특성과 근황을 요목조목 설명해주니까, 여기저기 쏘다니며 놀러다니기 좋아하는 나는 너무 흥미진진했어. 내가 경험한 상권의 변화가 개인의 경험 차원에서 확장하여 조금 더 거시적인 시야를 가질 수 있게 되었거든!

[서울 오프라인 리테일 시장에서 일어나고 있는 변화] 요약 전문보러가기

술을 마시다보면 푸른 바다에서 유영하는 과일의 기분이 된다, 애시드

구독자챱챱, 올해도 어김없이 처서 매직이 일어난거 봤니? 여름의 더위가 한풀 꺾이고 선선한 가을을 맞이하여 모기 입이 비뚤어진다는 처서였어. 산뜻한 바람이 훅 불어오자 조바심이 잔뜩 들었어. 여름이 다가기 전에 애시드에 한 번 더 가야하거든!

애시드는 삼각지와 숙대입구 사이 뜬금없는 대로변에 있는 술집이야. 걸어가기에는 삼각지역 11번 출구와 제일 가까워. 제철 과일로 만든 프루츠 사워(fruits sour)로 유명한데, 애시드만의 레시피로 만든 칵테일이라 다른 곳에서는 맛볼 수 없어. 나는 동행들과 함께 그곳에 있는 모든 프루츠 사워 메뉴를 다 마셔버렸는데(..?!) 잔을 기울일 때마다 코를 탁 치고 들어오는 짙은 과일 향기를 아직까지도 잊지 못해!

과일의 기분이 궁금해? 애시드를 탈탈 분석해봤어

신당동에 등장한 떡볶이보다 핫한 그것, PHYPS MART

혹시 곰 중의 곰 핍스베어를 아니?

우연히 인스타그램 피드에서 발견한 ‘먼데이 루틴’ 캠페인을 통해 알게된 캐릭터인데, 곰 표정과 삼백안의 눈알이 너무 인상적이라 홀린듯이 팔로우를 했었어. ‘먼데이 루틴'에서 이야기하는 ‘월요일마다 건강히 운동하는’ 라이프스타일이 너무도 공감이 되었고, 마카레나 춤추는 핍스베어도 귀여웠고. 특히 주5일 수영강습생인 나는 이 핍스베어가 유유히 수영하는 모습이 너무 맘에 들었어! 계정에 들어가서 이것저것 살펴보니 PHYPS라는 브랜드에서 진행하는 캠페인이고 캐릭터더라고. PHYPS의 뜻은 Physical Education Department, 즉 체육학과야.

자연스럽게 PHYPS와 핍스베어의 갓생 브이로그에 빠져든지 n개월, PHYPS에서 팝업을 하더라고? 그것도 뜬금없는 신당동에서! 그것도 마트 컨셉으로! 나 사실 신당동은 처음이야. 그냥 떡볶이가 유명한 걸로만 알고 있었는데, “으잉 여기서? 얘네가? 마트?”하고 물음표만 가득했어.

궁금한데 안 가볼 수가 없잖아. 그렇게 다녀온 핍스마트를 소개할게! (결론부터 말하면 정말 좋았어!)

귀여워 뒤집어지는 PHYPS MART를 분석해봤어

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