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💡지난주 주요 뉴스
🇺🇸 미국 주택 시장
주택 착공 감소
- 2024년 5월 미국 주택 착공이 4년 만에 최저치로 떨어졌습니다.
- 착공 건수는 4월 연간 135만 건에서 128만 건으로 감소했습니다.
- 이는 높은 자금 조달 비용과 높은 모기지 금리로 인해 건설업자들이 새로운 프로젝트를 줄이고 있기 때문입니다.
- 단독 주택 착공은 5.2% 감소했고, 아파트 착공은 10.3% 감소했습니다.
- 미래 건설 지표인 건축허가 역시 3.8% 감소한 139만 건을 기록했습니다.
기존 주택 판매
- 2024년 5월 기존 주택 판매는 전월 대비 0.7% 감소하여 연간 411만 건으로 30년 만에 최저치를 유지하고 있습니다.
- 기존 주택의 중간 가격은 41만 9,300달러로 사상 최고치를 기록했으며, 이는 전년 대비 5.8% 상승한 것입니다.
- 공급 대비 높은 수요로 인해 가격이 상승한 것으로 보입니다.
- 주택 재고는 전년 대비 18.5% 증가했지만, 여전히 수요를 충족시키기에는 부족한 수준입니다.
주택 가격과 인플레이션
- 주택 가격은 인플레이션 지표에서 큰 비중을 차지하므로, 주택 가격의 상승은 인플레이션을 높이는 주요 요인으로 작용합니다.
- 2024년 6월부터 2025년 5월까지 CPI에서 주거비는 1.6% 더 성장할 것으로 예상됩니다.
- 이는 근원 소비자 물가 지수(Core CPI)를 0.74%, 개인 소비 지출 물가 지수(PCE) 수치를 0.29% 증가시키는 것을 말합니다.
- 이러한 상황은 연준이 목표로 하는 2% 인플레이션을 달성하는 데 계속해서 어려움을 줄 수 있습니다.
- 일반적으로 높은 금리는 주택 가격을 하락시키지만, 지금은 높은 수요로 인해 높은 금리가 주택 공급 부족으로 나타나고 있고 인플레이션을 자극하면서 금리를 인하하지 못하게 하는 악순환에 빠진 것으로 보입니다.
🇨🇳 중국 경제 상황
산업 생산 및 소매 판매
- 2024년 5월 중국의 경제 데이터는 혼합된 결과를 보였습니다.
- 산업 생산은 전년 대비 5.6% 증가했지만, 이는 4월 6.7% 증가율과 블룸버그 전망치인 6.2%를 밑돌았습니다.
- 이러한 둔화는 경제 성장에 대한 불확실성을 높이고 있습니다.
- 반면, 소매 판매는 3.7% 증가해 예상치인 3%를 상회했으나, 팬데믹 이전의 평균 증가율인 8%에 비하면 여전히 낮은 수준입니다.
- 여전히 소비 회복이 더디다는 것을 의미합니다.
주택 시장 침체
- 중국의 주택 시장은 심각한 침체를 겪고 있습니다.
- 5월 신규 주택 가격은 0.71% 하락하여 11개월 연속 하락세를 기록했습니다.
- 이는 2014년 이후 가장 큰 하락폭입니다.
- 기존 주택 가격도 1% 하락하여 2011년 이후 가장 큰폭으로 감소했습니다.
- 이러한 부동산 시장의 약세는 경제 전반에 부정적인 영향을 미치고 있으며, 정부의 부양책에도 불구하고 완전한 회복은 요원한 상황입니다.
- 부동산 투자는 올해 첫 5개월 동안 전년 대비 10% 감소했습니다.
금리 동결과 통화 정책
- 중국인민은행은 10개월 연속 기준금리를 동결했습니다.
- 이는 위안화 약세와 자본 유출 압박을 완화하기 위한 조치로 해석됩니다.
- 미국 금리가 높은 수준을 유지하면서 달러가 강세를 보이고 있고, 이는 상대적으로 위안화 약세를 초래합니다.
- 이로 인해 중국에서 자본이 유출되는 현상이 발생할 수 있어 중국인민은행이 금리 인하와 같은 추가적인 통화 완화 조치를 하기 어려운 상황입니다.
중국 경제 전망
- 중국이 글로벌 경제 강국으로 부상하는 데는 역사적인 부동산 붐이 크게 기여했었습니다.
- 이제 수년에 걸친 부동산 시장 침체로 경제가 계속해서 어려움을 겪고 있는 상황입니다.
- 중국 정부는 부동산 시장 활성화를 위해 다양한 부양책을 시도했지만, 효과는 미미했습니다.
- 금리 인하나 대규모 양적 완화 등이 필요한 상황이나 중국 내 정치적 상황과 정책적 한계로 인해 대규모 부양책이 나오기는 힘든 상황이며, 이에 따라 중국 경제가 빠른 시일 내에 살아날 가능성은 낮을 것으로 보입니다.
🔥 중국 vs 유럽
배경
- 최근 중국과 유럽연합 간의 무역 갈등이 심화되고 있습니다.
- 이 갈등은 주로 중국의 과잉 생산과 가격 덤핑 정책에 대한 유럽의 우려에서 비롯되었습니다.
- 유럽연합은 중국이 전기차와 같은 주요 산업 분야에서 지나친 보조금 정책을 통해 과잉 생산을 유도하고 있으며, 이는 유럽 제조업체들에게 심각한 타격을 주고 있다고 주장하고 있습니다.
전기차에 대한 관세
- 유럽연합은 중국산 전기차에 대해 최대 48%의 높은 관세를 부과할 계획을 발표했습니다.
- 이는 미국이 중국산 전기차에 대한 관세를 102.5%로 인상한 이후 나온 조치입니다.
- 이러한 관세부과는 중국 전기차 제조업체들이 유럽 시장에 저렴한 가격으로 진출하는 것을 막기 위해 하는 것입니다.
- 유럽 내에서 중국 전기차의 점유율이 증가하면서 유럽 제조업체들은 큰 타격을 입고 있으며, 이러한 관세는 유럽의 전기차 산업을 보호하기 위한 전략적인 조치로 볼 수 있습니다.
- 캐나다 또한 유사한 조치를 고려 중이기도 합니다.
중국의 대응
- 중국은 관세 부과에 강력히 반발하며 유럽산 제품에 대한 보복 조치를 준비하고 있습니다.
- 중국은 유럽산 돼지고기에 대한 반덤핑 조사를 시작했으며, 이는 스페인, 덴마크, 네덜란드와 같은 주요 돼지고기 수출국에 큰 타격을 줄 수 있습니다.
- 또한, 중국은 유럽산 브랜디와 와인에도 반덤핑 조사를 진행 중이며, 프랑스에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 프랑스는 중국의 두 번째로 큰 브랜디 수출국입니다.
- 중국은 유럽산 대형 엔진 자동차에 대한 관세 인상도 검토 중이며, 독일과 슬로바키아와 같은 자동차 제조국에 영향을 미칠 수 있습니다.
경제적 영향
- 중국과 유럽 간의 무역 전쟁은 양측 경제에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
- 유럽의 주요 수출품목들 또한 중국의 보복 관세로 인해 타격을 받을 가능성이 높습니다.
- 다만, 중국은 자국 내 소비 시장이 둔화를 보임에 따라 소비자에게 미치는 영향을 최소화하면서 유럽 수출 업체에게 타격을 주기 위해 노력 중인 것으로 보입니다.
🏦 세계 주요국 금리 결정
영국: 금리 동결
- 영란은행은 최근 기준 금리를 5.25%로 동결했습니다.
- 최근 영국의 인플레이션 수치는 영란은행 목표치인 2%로 하락했지만, 근원 소비자물가지수는 여전히 3.5%로 높은 상황입니다.
- 다만, 최근 영국 경제가 둔화되면서 8월에는 금리를 인하할 가능성이 있습니다.
스위스: 금리 인하
- 스위스 국립은행은 기준 금리를 1.5%에서 1.25%로 인하했습니다.
- 이는 3월 0.25% 인하한 후 두 번째 인하입니다.
- 스위스 국립은행은 낮은 인플레이션과 강한 프랑에 대응하기 위해 금리 인하를 한 것으로 보입니다.
- 스위스 국립은행은 2026년까지 인플레이션 전망을 1%로 낮추며, 9월과 12월에도 추가 금리 인하 가능성을 열어두었습니다.
노르웨이: 금리 동결
- 노르웨이 중앙은행은 금리를 4.5%로 동결했습니다.
- 노르웨이 중앙은행은 인플레이션이 계속해서 높을 것으로 예상되면서 9월 금리 인하 예측을 철회하고 올해 말까지 현재 금리를 유지할 것이라고 발표했습니다.
중국: 금리 동결
- 중국 인민은행은 10개월 연속 기준금리를 동결했습니다.
- 중국 경제의 불확실성과 위안화의 안정성을 유지하기 위해 금리를 현재 수준인 2.5%로 동결한 것으로 보입니다.
📅이번 주 주요 일정
한국 시간 기준입니다.
25일(화)
- 경제 일정
- 미국 CB 소비자신뢰지수
- 실적 발표
- 페덱스
- 카니발
26일(수)
- 경제 일정
- 미국 신규주택판매
- 실적 발표
- 마이크론
27일(목)
- 경제 일정
- 미국 GDP
- 실적 발표
- 나이키
28일(금)
- 경제 일정
- 미국 PCE(개인소비지출 물가지수)
- 영국 GDP
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