๐์ค๋์ ํผ์ถ๋ ํฐ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ณด๊ธฐ
โ ๊ณต๊ณต๋ถ์ ์ฒญ์ฝ, ์๊ฒ๋ ๋ชจ๋ฅธ๋ค๊ณ ์? ๋ฐ๋ผ์ค์ธ์!
โ ๋น์ฒจ๋๋ฉด ์ด๋ป๊ฒ ํด์ผ ํ๋์ง๋ ์๋ ค์ค
โ ๊ถ๊ธํ ๋ถ๋ถ์ Q&A๋ก ์ ๋ฆฌํ๊ธฐ
๐ ์ฒญ์ฝ? ๋ญ๊ฐ ๋ญ์ง ๋๋ ๋ชฐ๋ผ
์ง๋ ๋ ํฐ์์ ๊ณต๊ณต๋ถ์ ๋ฏธํผ์ฒญ๋ ํน๋ณ๊ณต๊ธ์ด ์ ์ค๋๋ค๋ ์์ ์ ํด๋๋ ธ์์ฃ . ๊ทผ๋ฐ ๋ ์ด๋ค ๋ถ๋ค์ ์ด๋ ๊ฒ ์๊ฐํ์ค ์๋ ์์ ๊ฒ ๊ฐ์์. "์ข์ ๋ณํ ๊ฐ๊ธด ํ๋ฐ, ๋ํํ ์ง์ง ๋์์ด ๋๋ ์๊ธด๊ฐ?"
ํนํ๋ ์ง๊ธ๊น์ง ์ฒญ์ฝ์ ๋จ์ ์ผ์ฒ๋ผ ์๊ฐํ๋ ๋ถ๋ค์ด๋ผ๋ฉด ๋๋์ฑ ๋ญ๊ฐ ๋ญ์ง ์ฝ๊ฒ ๊ฐ์ด ์กํ์ง ์์ ํ ๋ฐ์. ์ด๋์๋ถํฐ ๋ฌด์์ ์ด๋ป๊ฒ ๋ด์ผ ํ๋์ง, ํผ์ถ๋ ํฐ์ ํจ๊ป ์์๋ณผ๊น์?๐ง
๐ ์ฒญ์ฝ ๊ทธ๊น์ด๊บผ!
๋ฏธํผ์ฒญ๋ ํน๋ณ๊ณต๊ธ(์ดํ ์ฒญ๋ ํน๊ณต)์ ํฅํ 5๋ ๊ฐ ๊ณต๊ธ๋ 50๋งํธ ๊ณต๊ณต์ฃผํ 3๊ฐ์ง ๋ชจ๋ธ ์ค ์ ํํ๊ณผ ๋๋ํ์๋ง ์ ์ฉ๋๋ค๋ ๊ฑฐ, ์ง๋ ๋ ํฐ๋ฅผ ๋ณด์ ๋ถ๋ค์ด๋ผ๋ฉด ๋ค ์๊ณ ๊ณ์๊ฒ ์ฃ ?๐ ์ ํํยท๋๋ํ ์ฃผํ ๊ณต๊ธ์ด ๋ง ์ด์ ์์๋ ๋งํผ, ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ ํ๋์ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ*์ผ๋ก๋ง ์ด๋ค์ง ์ ๋ง์ ๋๋ค. ๋น์ฅ ๋ณธ์ฒญ์ฝ์ ๋ฐ์ด๋๋ ๊ฑด ์ด๋ ต๋จ ์๊ธฐ์ฃ .
์ฒญ๋ ํน๊ณต์ด ๊ฐ๋ฅํ ์ ํํยท๋๋ํ ์ฃผํ ๊ด๋ จ ์ฒญ์ฝ ๊ณต๊ณ ๋ ํ๊ตญํ ์ง์ฃผํ๊ณต์ฌ(LH) ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ํํ์ด์ง ํน์ ์์ธ์ฃผํ๋์๊ณต์ฌ(SH) ํํ์ด์ง ํ์ธ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
์ ํํ ์์๊ฐ ์์ด์ผ ์ดํด๋ ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฃ ? ํ์ฌ ์งํ๋๊ณ ์๋ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ์์๋ก ๋์ ๊ณผ์ ์ ์ดํด๋ณผ๊ฒ์.
LH ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ํํ์ด์ง์ ์ ์ ํ '๋ถ์์ ๋ณด' ๊ฒ์ํ์ ๋ค์ด๊ฐ๋ณด๋ฉด, ์ง๋ 12์ 30์ผ์ ์ฌ๋ผ์จ ๋๋ํ ๋ถ์์ฃผํ ์ ์ฃผ์๋ชจ์ง๊ณต๊ณ ๋ฅผ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค. ๊ณต๊ธ ๋์์ ๊ฒฝ๊ธฐ๋ ๊ณ ์์์ ์์นํ ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ๊ณผ ๊ฒฝ๊ธฐ๋ ๋จ์์ฃผ์์ ์์นํ ์์ ์ญ์ธ๊ถ ๋ฑ ๋ ๊ณณ์ ๋๋ค.
๋จผ์ ์ดํด๋ด์ผ ํ ๊ฒ์ ์ญ์ ์ ์ฒญ์๊ฒฉ์ด๊ฒ ์ฃ . ํด๋น ๊ณต๊ณ ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ ๊ฒฝ์ฐ, ๊ณผ๊ฑฐ ์ฃผํ์์ ์ด๋ ฅ์ด ์๋ ๋ฌด์ฃผํ์์ด๋ฉด์ ์ ์ฃผ์์ ์ถ(=์ฒญ์ฝํต์ฅ) ๊ฐ์ ์ด 6๊ฐ์ ์ด์์ด๊ณ 6ํ ์ด์์ ๋ฉ์ ํ ์ํ์ฌ์ผ ํฉ๋๋ค. ์ ์ฒญ์ ๋ณธ์ธ์ ์ํ๊ท ์๋์ 140%(1์ธ ๊ธฐ์ค 449๋ง6958์) ์ดํ, ์ด์์ฐ์ 2์ต6000๋ง์ ์ดํ์ฌ์ผ ํ๊ณ ์, ๋ถ๋ชจ์ ์ด์์ฐ๋ 9์ต7500๋ง์์ ๋์ง ์์์ผ ํฉ๋๋ค.
์ฒญ์ฝ ๋จ์ง์ ๋ฐ๋ผ ์ง์ญ ์ฐ์ ๊ณต๊ธ ๊ธฐ์ค์ด ์์ด์. ์๋ฅผ ๋ค๋ฉด ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ์ ๊ณ ์์ 1๋ ์ด์ ๊ฑฐ์ฃผ(30%), ๊ฒฝ๊ธฐ๋ 6๊ฐ์ ์ด์ ๊ฑฐ์ฃผ(20%), ์๋๊ถ ๊ฑฐ์ฃผ(50%) ๋ฑ์ ๊ธฐ์ค์ ์ธ์ ์ด์. ๊ณ ์์ 1๋ ์ด์ ๊ฑฐ์ฃผ์๋ก ์ ์ฒญํ ๋ถ๋ค์ ์ฐ์ ๊ณต๊ธ์์ ๋จ์ด์ง๋ฉด ๊ฒฝ๊ธฐ๋ ๊ฑฐ์ฃผ์์ ๊ฒฝ์ํ๊ณ , ์ฌ๊ธฐ์๋ ๋์ฒจ๋๋ฉด ๋ค์ ์๋๊ถ ๊ฑฐ์ฃผ์์ ๊ฒฝ์ํ๋ ์์ด์ฃ .
์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ์ด ๊ธฐ์ค์ ์กฐ๊ธ ๋ ์ ๋ฆฌํ ํธ์ด์์. ๊ณต๊ณ ๊ฒ์์ผ์ ํด๋น ์ง์ญ์ ์ด๊ณ ์๋ ์ํ๋ผ๋ฉด ๊ฑฐ์ฃผ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋ชจ์๋ผ๋๋ผ๋ ๋ณธ์ฒญ์ฝ๊น์ง๋ง ๊ธฐ๊ฐ์ ์ฑ์ฐ๋ฉด ๋๊ฑฐ๋ ์. ์ฆ, ๊ณ ์์๋ก ์ ์ ํ ์ง 3๊ฐ์๋ฐ์ ๋์ง ์์๋๋ผ๋, ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์์ ๊ณ ์์ 1๋ ์ด์ ๊ฑฐ์ฃผ์ ์ฒดํฌํ ์ ์๋ค๋ ๋ป์ ๋๋ค. ์์ ์ญ์ธ๊ถ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋จ์์ฃผ์ ๊ฑฐ์ฃผ์๋ง ์ฐ์ ๊ณต๊ธ ๋์์ ํด๋น๋๊ณ ์, ์ ์ฒญ์ ์๊ฐ ๋ฏธ๋ฌ๋๋ฉด ๋จ์ ๋ฌผ๋์ ์๋๊ถ ๊ฑฐ์ฃผ์์๊ฒ ๊ณต๊ธํฉ๋๋ค.
์ด๋ฐ์ ๋ฐ ์กฐ๊ฑด์ ๋ค ์ถฉ์กฑํ๊ณ , ๋๋ ํ ๋ฒ ๋์ ํด๋ด์ผ๊ฒ ๋ค ํ๋ ๋ถ๋ค ์๊ฒ ์ฃ ? ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ๊ณผ ์์ ์ญ์ธ๊ถ์ ์ฒญ๋ ํน๊ณต ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ 2์ 6์ผ 10์๋ถํฐ 2์ 10์ผ 17์๊น์ง ์งํ๋ฉ๋๋ค. ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ์ธํฐ๋ท์ ์๋ฐ์ ๋์ง ์์์! ๋น์ฒจ์ ๋ฐํ๋ ๋ ๊ณณ ๋ชจ๋ 3์ 30์ผ 14์์ ์ด๋ค์ง ์์ ์ ๋๋ค.
์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ์ ์ฒญ์ ์๊ฐ๋ณด๋ค ๊ฐ๋จํด์. ์ผ๋จ ๊ณต๋์ธ์ฆ์๋ ๊ธ์ต์ธ์ฆ์, ๋ค์ด๋ฒ์ธ์ฆ์ ๋ฑ ์ ์ฒญ์ธ ๋ณธ์ธ์ ์ธ์ฆ์๊ฐ ๋ฐ๋์ ์ค๋น๋ผ ์์ด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ํํ์ด์ง ๋ก๊ทธ์ธ์ด ์ธ์ฆ์๋ก๋ง ๊ฐ๋ฅํ๊ฑฐ๋ ์.
ํํ์ด์ง ๋ก๊ทธ์ธ ํ ์ฒญ์ฝ์ ์ฒญ์ ํด๋ฆญํ๊ณ ์ํ๋ ์ง๊ตฌ(๋ธ๋ก) ๋ฐ ์ฃผํํ์ ์ ํํฉ๋๋ค. ์ฃผํํ์ ์ ํํ ๋ ์ ํํ ์ ์๋ ํ์ ์ค์ ๋ฉด์ ๊ณผ ๋ถ์๊ฐ๊ฐ ๋ง์์ ๋๋ ๊ฒ์ ๊ณ ๋ฅด๋ ๊ฑฐ์์.
๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ์ง๊ตฌ ์ ์ฒญ์ ํ๋ค๊ณ ๊ฐ์ ํด๋ณผ๊ฒ์. ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์์ ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ผ๋ก ๊ณต๊ธ๋๋ ๋ฌผ๋์ ์ด 128ํธ์ด๊ณ ์, ์ ํ ๊ฐ๋ฅํ ์ฃผํํ์ ์ด 3๊ฐ์ง๋ก ๋ฉด์ ์ ๋ฐ๋ผ โฒ46ํ์ (3์ธ๋) โฒ55ํ์ (34์ธ๋) โฒ59ํ์ (91์ธ๋) ๋ฑ์ผ๋ก ๊ตฌ๋ถ๋ผ์. ๊ณต๊ณ ์ ์๋ด๋ ์ถ์ ๋ถ์๊ฐ๋ ์์๋๋ก 2์ต9792๋ง์, 3์ต7649๋ง์, 3์ต9778๋ง์์ธ๋ฐ์, ๋ณธ์ฒญ์ฝ ์์ ์์ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์๋ ์ ๊ผญ ๊ธฐ์ตํ์ธ์! ์์ ์ญ์ธ๊ถ์ ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ผ๋ก ์ ์ฒญ ๊ฐ๋ฅํ ์ฃผํํ์ด 59ํ์ (81์ธ๋)๋ฐ์ ์๊ณ ์, ์ถ์ ๋ถ์๊ฐ๋ 3์ต857๋ง์์ ๋๋ค.
์ํ๋ ์ฃผํํ์ ์ ํํ ํ์๋ ๊ณต๊ธ๊ตฌ๋ถ์ ๊ณ ๋ฅด๊ฒ ๋๋๋ฐ์, ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ฒญ๋ ํน๋ณ๊ณต๊ธ์ ์ฒดํฌํ๋ฉด ๋๊ฒ ์ฃ ?
์ด์ ๋จ์ ๊ฑด ์ ์ฒญ์ ์์ฑ๋ฟ์ ๋๋ค. ์ ์คํจ์ด ํ์ํด์! ์ ์ฒญ์์ ์ ํ ๋ด์ฉ๊ณผ ์ฌ์ค์ด ๋ค๋ฅผ ๊ฒฝ์ฐ ๋น์ฒจ ์ทจ์ ๋ฑ์ ๋ถ์ด์ต์ ๋ฐ์ ์ ์๊ฑฐ๋ ์. ๊ฐ ํ์ ์์์ ๋ฐ๋ผ ๋ด๊ฐ ํด๋นํ๋ ๊ตฌ๊ฐ์ ์ ํํ ์ฒดํฌํ ํ ์ ์ถํ๋ฉด ์ ์ฒญ์ ๋๋ฉ๋๋ค. ์ด์ ๋จ์ ๊ฑด? ๊ธฐ๋๋ฟ์ด๊ฒ ์ฃ ๐ ์ ์ฒญ ๊ณผ์ ์ ๋ณธ์ฒญ์ฝ๋ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ํฌ๊ฒ ๋ค๋ฅด์ง ์์ต๋๋ค.
SH์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์์ธ ๊ฐ๋๊ตฌ์ ์์นํ ๊ณ ๋๊ฐ์ผ 3๋จ์ง ๋๋ํ ์ฃผํ์ ๋ํ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ๋ ์กฐ๋ง๊ฐ ์งํ๋ ์์ ์ด์์. ํน๋ณ๊ณต๊ธ ์ฒญ์ฝ์ ์์ผ์ 2์ 27์ผ๋ถํฐ 28์ผ๊น์ง๊ณ ์, ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋ฌผ๋ 500ํธ ์ค 75ํธ๊ฐ ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ผ๋ก ๋ฐฐ์ ๋์ด์. ํด๋น ๋จ์ง๋ ํ ์ง์๋๋ถ์ฃผํ*์ผ๋ก ๋ถ์๊ฐ ์ธ์ ๋ณ๋์ ํ ์ง์๋๋ฃ๋ฅผ ์๋ง๋ค ๋ด์ผ ํด์. ์ถ์ ๋ถ์๊ฐ๋ 3์ต5537๋ง์, ์ถ์ ํ ์ง์๋๋ฃ๋ ์ 40๋ง์์ ๋๋ค. ์์ธํ ๋ด์ฉ์ SH ํํ์ด์ง์์ ํ์ธํ์ธ์!
์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ์ ์ฒญ ์ , LH ์ฒญ์ฝ ์ฐ์ตํ๊ธฐ๋ฅผ ๊ผญ ํ ๋ฒ ์คํํด๋ณด์ธ์! ์ค์ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ๋์ผํ ๋จ๊ณ๋ก ์งํ๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋ถ๋ด ์๋ ์ค์ ์ฐ์ต์ด ๊ฐ๋ฅํ๊ฑฐ๋ ์. ๋ง๋ก 100๋ฒ ๋ฃ๋ ๊ฒ๋ณด๋ค 1๋ฒ ๊ฒฝํํ๋ ๊ฒ ๋ ๋ซ๋ค๊ณ ํ์ฃ ? ํ ๋ฒ๋ง ์ฐ์ตํด๋ด๋ ๊ฐ์ด ๋ฑ! ์ฌ ๊ฑฐ์์.
๐ ๋น์ฒจ๋์ด, ์ด๋กํด?
๋น์ฅ ๊ณ์ฝ๊ธ ๋ผ ๋์ด ์์ผ๋ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ํฌ๊ธฐํ ๋. ๋ผ๊ณ ์๊ฐํ์ จ๋์? ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ๋น์ฒจ๋๋ค๊ณ ํด์ ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฝ๊ธ์ด ํ์ํ ๊ฑด ์๋๋๋ค. ๊ณ์ฝ๊ธ ๋ฉ๋ถ๋ ๋ณธ์ฒญ์ฝ ํ์ ์ด๋ค์ง๊ฑฐ๋ ์.
์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ ํ ๊ฐ์ฅ ๋จผ์ ํ ์ผ์ LH์์ ์์ฒญํ๋ ๊ตฌ๋น์๋ฅ๋ฅผ LH๊ฐ ์ง์ ํ ์ฅ์์ ๊ฐ์ ์ ์์ํค๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์๋ฅ ๊ฒํ ํ ๋ถ์ ๊ฒฉ ํ์ ์ ๋ฐ์ผ๋ฉด ์ด์ ์๋ช ํ๋ ์๋ฃ๋ ์ ์ถํด์ผ ํด์. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์๋ช ์๋ฃ ๊ฒํ ๊น์ง ๋ชจ๋ ์๋ฃ๋ผ์ผ ์ต์ข '์ฌ์ ์ฒญ์ฝ' ๋น์ฒจ ํ์ ์ ๋ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค.
์ฌ๊ธฐ์ ๋์ด ์๋์ฃ ? ๋ณธ์ฒญ์ฝ์ ์ ์ฒญํ์ง ์์ผ๋ฉด ์ ์ฃผ๋ ๋ถ๊ฐํด์. ์ฐธ๊ณ ๋ก ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ์ ๋ณธ์ฒญ์ฝ ์์ ์ผ์ 2026๋ 3์ 15์ผ์ด๊ณ ์, ์์ ์ญ์ธ๊ถ์ 2028๋ 1์ 15์ผ, ๊ณ ๋๊ฐ์ผ 3๋จ์ง๋ 2026๋ ํ๋ฐ๊ธฐ๋ก ๊ณํ๋ผ ์์ด์. ๊ฐ ๋จ์ง์ ์ ์ฃผ์์ ์ ์ฐจ๋ก๋๋ก 2029๋ , 2030๋ , 2027๋ ์ ๋ชฉํ๋ก ํฉ๋๋ค.
์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ์ ์ง์๋ฅผ ๋ณธ์ฒญ์ฝ๊น์ง ์ ์งํ๋ค๋ฉด, ๋ณธ์ฒญ์ฝ ์ ์ฒญ์์ 100% ๋น์ฒจ์ด ๋ณด์ฅ๋ฉ๋๋ค. ๋จ โ ๋ณธ์ฒญ์ฝ๊น์ง ์ง์ญ ๊ฑฐ์ฃผ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ฐ๋์ ์ถฉ์กฑํด์ผ ํ๊ณ โก์ธ๋๊ตฌ์ฑ์์ด ๋ฌด์ฃผํ ์ํ์ฌ์ผ ํ๋ฉฐ โข๋ค๋ฅธ ์ฃผํ ๋น์ฒจ ์ฌ์ค์ด ์๋ ์ํ์ฌ์ผ ํด์.
์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ ํ ๋ณธ์ฒญ์ฝ ๋ฐ ์ ์ฃผ๊น์ง ์๊ฐ์ด ๋ง์ด ๋จ์์๋ ์ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ๋ณ์์ ๋ํด ์๊ฐํ์ง ์์ ์ ์๊ฒ ์ฃ . ๊ถ๊ธํ ๋งํ ๊ฒ๋ค์ ์ ๋ฆฌํด๋ดค์ด์!
Q. '๋ฏธํผ'์ฒญ๋ ํน๊ณต์ธ๋ฐ ๋ณธ์ฒญ์ฝ ์์ ์ ๋ด๊ฐ ๊ฒฐํผํ ์ํ์ผ ์๋ ์์์. ๊ด์ฐฎ์ ๊ฑฐ์ผ?
A. ์์์ ์ค๋ช ํ โ ~โข์ ์กฐ๊ฑด๋ง ์ถฉ์กฑํ๋ฉด ์๊ด ์์ด์. ์๋ ๋ฐ ์์ฐ, ๋์ด, ํผ์ธ์ฌ๋ถ ๋ฑ์ ์๊ฒฉ์ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ ์์ ์ ํ์ ๋๊ฑฐ๋ ์. ๋ณธ์ฒญ์ฝ์์ ํ ๋ฒ ๋ ๋ฐ์ ธ๋ฌป์ง ์๋๋ค๋ ๊ฑฐ์ฃ .
Q. ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์ถ์ผ๋ฉด ์ด๋กํด?
A. ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ์ ์ง์๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ๋ฉด, ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๊ณต๊ณต ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ์ฐธ์ฌํ ์ ์๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๋ค๋ง ๋ฏผ๊ฐ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ์ผ๋ฐ์ฒญ์ฝ์๋ ์ผ๋ง๋ ์ง ๋์ ํ ์ ์๊ณ ์, ์ ํ๊ธฐ๊ฐ์ด ๋๋ ํ์๋ ๋ ๋ค๋ฅธ ๊ณต๊ณต๋ถ์ ์ฒญ์ฝ์๋ ๋์ ํ ์ ์์ฃ . ์ด๋ ๋ถ์ ๊ฒฉ์ผ๋ก ์ธํด ๋น์ฒจ์ด ์ทจ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋์ผํ๊ฒ ์ ์ฉ๋ผ์.
์ด๊ฑด ๋ณธ์ฒญ์ฝ๊ณผ ์กฐ๊ธ ๋ค๋ฅธ ์ ์ธ๋ฐ์, ๋ณธ์ฒญ์ฝ์์๋ ๋น์ฒจ ํ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์ง ์๋๋ผ๋ ๋น์ฒจ์ ๋ช ๋จ์ผ๋ก ๊ด๋ฆฌ๋๊ฑฐ๋ ์. ํ ๋ง๋๋ก ๋์ฅ๋ถ์ ์ธ ๊ฑฐ์ฃ . ํนํ ์ฒญ์ฝํต์ฅ์ ์ฌ์ฉํด ๋น์ฒจ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋น์ฒจ์ ํฌ๊ธฐํ๋๋ผ๋ ํด๋น ์ฒญ์ฝํต์ฅ์ ์ฌ์ฉํ ๊ฒ์ผ๋ก ๊ฐ์ฃผ๋ผ ์ฌ์ฌ์ฉ์ด ๋ถ๊ฐํฉ๋๋ค. ํน๋ณ๊ณต๊ธ์ 1์ธ๋ 1์ฃผํ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ ๋ฑ ํ ๋ฒ ์ธ ์ ์๋ค๋ ์ ๋ ์ฃผ์ํ์ธ์. ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ผ๋ก ๋ณธ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ ํ ์ด๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ๋ฉด ๋ค์๋ ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ผ๋ก ์ฒญ์ฝํ ์ ์์ต๋๋ค.
Q. ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ๋น์ฒจ๋ ์ํ๋ก ๋ค๋ฅธ ์ฒญ์ฝ์ ์ฐธ์ฌํด๋ ๋๋ ค๋?
A. ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ์ ์ง์๋ฅผ ์ ์งํ๋ฉด์๋ ์ผ๋ฐ์ฒญ์ฝ ์ฐธ์ฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ๋ค๋ง ๊ณต๊ณตยท๋ฏผ๊ฐ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์๋ ์ฐธ์ฌํ ์ ์์ด์. ๋ง์ฝ ์ผ๋ฐ์ฒญ์ฝ์์ ๋น์ฒจ๋๋ค๋ฉด ๊ธฐ์กด ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๋น์ฒจ์ ์ทจ์ํด์ผ๊ฒ ์ฃ ?
Q. ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ์ด๋ ์์ ์ญ์ธ๊ถ ๋ ๋ค ์ ์ฒญํด๋ ๋ผ?
A. ์ ๋ผ์. ๋ ๋ค ๋น์ฒจ์ผ ๋ฐํ์ผ์ด 3์ 30์ผ๋ก ๋์ผํ๊ฑฐ๋ ์. ์ด๋ ๊ฒ ๋น์ฒจ์ ๋ฐํ์ผ์ด ๋์ผํ ๊ฒฝ์ฐ ์ค๋ณต์ฒญ์ฝ์ด ์ ํ๋ฉ๋๋ค.
๋จ, ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ(ํน์ ์์ ์ญ์ธ๊ถ)๊ณผ ๊ณ ๋๊ฐ์ผ 3๋จ์ง์ ๋ ๋ค ๋ฃ์ด๋ณด๋ ๊ฑด ๊ด์ฐฎ์์. ๋น์ฒจ์ ๋ฐํ์ผ์ด ๋ค๋ฅธ ๊ฒฝ์ฐ๋ ์ค๋ณต์ผ๋ก ์ ์ฒญ์ด ๊ฐ๋ฅํ๊ฑฐ๋ ์. ๊ณ ๋๊ฐ์ผ3๋จ์ง ๋ฐํ์ผ์ 3์ 23์ผ์ธ๋ฐ์, ๋ง์ฝ ๊ณ ๋๊ฐ์ผ3๋จ์ง์ ๋น์ฒจ๋๋ค๋ฉด ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ ๋น์ฒจ ๋์์์๋ ์๋์ผ๋ก ์ ์ธ๋ฉ๋๋ค.
Q. 1์ธ๋ 1์ฃผํ์ด ์์น์ด๋ผ๋ฉฐ? ๋ด๊ฐ ์ธ๋์ฃผ๊ณ ์น๊ตฌ๊ฐ ์ธ๋์์ผ๋ก ์๋๋ฐ ์น๊ตฌ๋ ๋๋ ๋ ๋ค ์ฒญ๋ ํน๊ณต ๋ฃ์ ์ ์์ด?
A. ์๊ด์์ด์! ์ ํผ๋ถ๋ถยท์์ ์ต์ด ํน๊ณต์ ๊ฒฝ์ฐ ์ธ๋๊ตฌ์ฑ์์ด ๋ชจ๋ ๋ฌด์ฃผํ์ด์ด์ผ ํ๋ค๋ ์กฐ๊ฑด์ด ์์ง๋ง, ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ ์์ '๋ฌด์ฃผํ์'๋ผ๋ ์กฐ๊ฑด๋ง ์๊ฑฐ๋ ์. ์ค๋ณต์ฒญ์ฝ, ์ฌ๋น์ฒจ์ฌ๋ถ, ๋ถ์ ๊ฒฉ๋น์ฒจ์ ํ ๋ฑ ๊ฒ์ฆ ๋์๋ ์ค์ง ์ ์ฒญ์ ๋ณธ์ธ๋ฟ์ด์ฃ .
๊ฒ๋ค๊ฐ ์ ์ด์ ๋ฐฐ์ฐ์๋ ๋ถ์์๋ฌด๊ฐ ์๋ ์ง๊ณ์กด๋น์์ด ์๋ ๋๊ฑฐ์ธ์ ์ธ๋๊ตฌ์ฑ์์ผ๋ก ๋ฌถ์ด์ง ์์ต๋๋ค. ํ์ ์๋งค ๊ฐ์๋ ๋ถ์์๋ฌด๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง์์. ๋๊ฑฐ์ธ ์น๊ตฌ๊ฐ ์ ์ฃผํ์์ฌ๋ ๋๋ ๋ฌด์ฃผํ ์กฐ๊ฑด์ ๊ฐ์ถ๋ ๊ฑฐ์ฃ .
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ๋ง์ฝ ์ฒญ์ฝ ๊ณต๊ณ ์์ '๋ฌด์ฃผํ ์ธ๋์ฃผ'๋ผ๋ ์กฐ๊ฑด์ ๋ด๊ฑด๋ค๋ฉด, ์น๊ตฌ๋ ์ธ๋์ฃผ ์๊ฑด์ ๊ฐ์ถ์ง ๋ชปํ์ผ๋ฏ๋ก ์ฒญ์ฝ์ ์ ์ฒญํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด ๊ฒฝ์ฐ ์ฃผ๋ฏผ์ผํฐ์์ ์ธ๋๋ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์ ์ฒญํ๋ฉด ๋์ผ ์ฃผ์์ ์ด๊ณ ์๋๋ผ๋ ๊ฐ๊ฐ์ ๋ ๋ฆฝ ์ธ๋๋ฅผ ๊ตฌ์ฑํ ์ ์์ด์.
Q. ๋์ด ๋ชจ์๋ ๊ฒ ๊ฐ์๐ฅ
A. ์ง๋ ๋ ํฐ์์ ๋๋ํ๊ณผ ์ ํํ์ ์ง์๋๋ ์ ์ฉ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅผ ์๊ฐ ๋๋ฆฐ ์ ์์ด์!
๋๋ํ ์ฃผํ์ธ ๊ณ ์์ฐฝ๋ฆ์ 55ํ์ (์ถ์ ๋ถ์๊ฐ 3์ต7500๋ง์ ๊ฐ์ )์ ์ ์ฃผํ๋ค๋ฉด ์ต๋ 3์ต์์ ๋์ถ ๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ฑฐ์ฃ . 40๋ ๋ง๊ธฐ์ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ 1.9%๋ฅผ ์ ์ฉ, ์ํ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ง๊ธฐ์ผ์๋ก ์ค์ ํ์ ๋ ๋ด์ผ ํ๋ ์ด์๋ ์ 47๋ง5000์ ์์ค์ ๋๋ค.
๊ณ ๋๊ฐ์ผ3๋จ์ง(์ถ์ ๋ถ์๊ฐ 3์ต5000๋ง์ ๊ฐ์ ) ๋ถ์ํ๋ค๊ณ ์๊ฐํด ์์ ๋์ผํ ์กฐ๊ฑด์ ์ ์ฉํ์ ๋ ์ต๋ 2์ต8000๋ง์์ ๋์ถ ๋ฐ๊ณ ์ ์ด์์ก์ 44๋ง3333์์ ๋๋ค. ์ฌ๊ธฐ์ ํ ์ง์๋๋ฃ๊น์ง ๋ํด์ง๋ฉด ์ฃผํ ๊ด๋ จ ๊ณ ์ ์ง์ถ์ด 80๋ง์ ์ด์์ธ ๊ฑฐ์ฃ .
๋ฌผ๋ก ์ด๋๊น์ง๋ ์ถ์ ๋ถ์๊ฐ์ ์ด๋ก ๋ง ์ ์ฉํ ๊ฑฐ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ค์ ์ง์ถ๋๋ ๋น์ฉ์ ๊ทธ ์ด์์ผ ์ ์์ด์. ๋์ถํ๋๋ฅผ ๊ฐ์ํด ๋ณธ์ฒญ์ฝ๊น์ง ํ์ํ ๋์ ๋ชจ์ ์ ์๋์ง, ์ ์ฃผ ํ ์ด์ ๋ฑ์ ๊ณ ์ ๋น์ฉ์ ๊ฐ๋นํ ์ ์๋์ง ๋ฑ์ ์ ๋ฐ์ ธ๋ณด๊ณ ๊ฒฐ์ ํ์ธ์!
Q. ์ฒญ์ฝ์ ๋์ ํ๊ณ ์ถ์ง๋ง ๋ง์์ ๋๋ ๋จ์ง๊ฐ ์๋ ๊ฑธโฆ
๊ณต๊ณต์ฃผํ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ์ ์ด์ ์์๋์ด์! ์ฌํด์๋ง ๋จ์์ฃผ์์, ์์๊ด์, ๋จ์์ฃผ์ง์ 2, ๊ตฌ๋ฆฌ๊ฐ๋งค์ญ์ธ๊ถ, ์์๋งค๊ณก, ๋ถ์ฒ๋์ฅ, ๋ฉด๋ชฉํ์ ํ์ด ๋ฑ์ ๋ํ ์ฌ์ ์ฒญ์ฝ ๊ณํ์ด ์กํ ์์ผ๋ ๋น์ฅ ์ ์ฒญํ ๋งํ ๋จ์ง๊ฐ ์๋ค๊ณ ํด์ ์ค๋งํ ๊ฒ ์์ด์. ๊ฒ๋ค๊ฐ ์์ผ๋ก 5๋ ๊ฐ ๊ณต๊ธ๋ ์ฃผํ์ด 50๋งํธ๋ ๋๋ค๊ณ ํ์์์. ๋ง์์ ์ฌ์ ๋ฅผ ๊ฐ๊ณ LH์ SH ํํ์ด์ง๋ฅผ ์์ฃผ ์ฒดํฌํ๋ ๊ฒ ์ข๊ฒ ์ฃ ?
๊ตฌ๋ ์๋, ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ ๋์ ํด ๋ณผ ์ํฅ์ด ์๋์?
๐งก์ค๋ ํผ์ถ๋ ํฐ๋ ์ด๋ ์ จ๋์?
๊ตฌ๋ ์๋์ ์๊ฒฌ์ ๋ค๋ ค์ฃผ์ธ์๐
์ค๋ ํผ์ถ๋ ํฐ๋ ์ด๋ ๋์? ํผ์ถ๋ ํฐ๋ฅผ ์ฝ๊ณ ๋๋ ์ ์ด๋ ์์ผ๋ก ํผ์ถ๋ ํฐ์ ๋ฐ๋ผ๋ ์ ์ด ์๋ค๋ฉด ๐๋ฒํผ์ ๋๋ฌ ์ด์ผ๊ธฐํด์ฃผ์ธ์!๐ฅฐ
๐งก์ ๊ท ๊ตฌ๋ ์๋ ์ด์์ค์ธ์!
ํผ์ถ๋ ํฐ๋ฅผ ๊ตฌ๋
ํด์ฃผ์
์ ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค๐ฅฐ
๊ฒฉ์ฃผ ํ์์ผ ์ค์ 8์์ ๊ตฌ๋
์๋๐์ ๋ฉ์ผํจ์์ ๋ง๋์
์๊ฒฌ์ ๋จ๊ฒจ์ฃผ์ธ์