2025년 9월 3주차 아파트 이야기

신규 분양단지

9월 3주차 개천절 부터 추석명절 까지 황금연휴를 앞둔 시점이라 분양단지들이 쏟아져 나왔습니다. 금주 입주자 모집공고가 진행된 단지는 총 16개 단지 인데요. 그 중 관심도 높은 이슈단지들 10개 단지에 대해 정리해 보았습니다.

주요 10개 단지만 보더라도 총 11,275세대 중 일반분양 7,717세대로 대규모 공급이 시작된 한주입니다. 특히 수도권 및 광역시에 집중된 것이 아파트 노마드로서 포인트네요!

10개 단지라 2페이지로 정리한점 양해부탁드립니다~

금주 청약단지

9월 3주차 청약접수단지는 없어요~ 

금주 계약단지

9월 3주차 계약단지는 BEST 챕터에서 다시 한번 정리해드릴 만큼 관심도가 높았습니다. 

바로 과천에 위치하지만 강남 8학군에 배정되는 입지적 장점을 갖고 있는 "디에이치 아델스타" 인데요. 청약경쟁률 52.30:1 이라는 높은 청약참여 이후에도 84타입 24억 수준의 높은 분양가로 고분양가 논란이 있었던 단지입니다. 하지만 금주 진행된 정당계약 4일 동안 71% (정확히 71.4%)라는 계약률로 합리적인 분양가임을 다시 한번 확인시켜 주었네요.  

역시 강남접근성 그리고 검증된 학군! 그리고 개발호재 까지!! 저도 갖고싶은.. 아니..살고 싶은 단지네요.

아! 디에이치라는 하이앤드 브랜드까지! 품격이 느껴지는 상품입니다. (조만간 건설사별 하이앤드 브랜드에 대해 준비해 보도록 하겠습니다.)

계약률은 자체조사자료로 스레드/메일/댓글 요청시 별도로 보내드립니다.

금주의 BEST 단지

디에이치 아델스타!!

금주의 SHAME 단지

춘천 동문 디 이스트..ㅠ

사실 전주에 정당계약이 진행되었던 단지 입니다. 금주 계약단지가 1개 단지이기도 했지만, 춘천 동문 디 이스트의 경우 계약조건 변경 이후에 선착순 계약을 진행했던 단지여서, 모니터링 시간이 필요했어요. 

BEST 단지였던 디에이치 아델스타는 행정구역 상 과천이지만 강남생활권 인프라를 누릴수 있는 입지였다면.. 조금 아쉬운 춘천 동문 디 이스트는 춘천시 후평동에 위치하지만 구릉지형으로 인해 생활권은 동면 쪽에 속하는 단지였습니다. 

행정구역이 중요한 요인으로 작용하는 것은 맞습니다만, 임장활동을 하다보면 행정구역과 생활권이 이 다른 단지들이 종종 보이더라고요. 실거주 목적 수요자 분들은 생활권이 중요하죠! 

위례신도시를 생각해보시면 이해가 편하실거라 생각됩니다. 

RealQ 의 두번째 뉴스레터 부족한 부분이 많지만 구독해주시는 구독자분들께 감사드리며, 부동산에 관심을 갖고계신 지인분들에게 공유 부탁드리겠습니다~

계약률 등 민감자료는 자체조사 내용입니다. 실제 분양률과 다를 수 있으나, 발로뛰며 조사된 내용이니 신뢰도 99.9%라 말씀드리겠습니다. 추가로 궁금하신 내용이나 분양 문의는 메일이나 스레드, 댓글로 남겨주시면 조용히 연락드리겠습니다. 한 주 동안 고생 많으셨습니다. 즐거운 주말 보내세요.