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๐Ÿ’Œ < ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ X ์ง‘ํ’ˆ > ๊ตฌ๋…์ž ํ˜œํƒ ์•ˆ๋‚ด

๐Ÿฅพ1์ธ๊ฐ€๊ตฌ 2%๋Œ€ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ๋กœ ๋‚ด์ง‘๋งˆ๋ จ ๊ฐ€๋Šฅ!?

๐Ÿ’ก ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ ์™„์ „ ์ •๋ณต!

2023.03.21 | ์กฐํšŒ 33.6K |
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ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ

์‚ถ์˜ ์งˆ์ด ๋†’์•„์ง€๋Š” 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ by.ํ˜ผ์กฑ์˜์ œ์™•

๐Ÿ’์˜ค๋Š˜์˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ณด๊ธฐ


โœ“ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ๋กœ ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ• A to Z
โœ“ ์–ด๋ ค์šด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์šฉ์–ด๋„ ๋ฌธ์ œ ์—†๋‹ค๊ณ !
โœ“ ๊ถ๊ธˆํ•œ ๊ฒŒ ๋งŽ๋‹ค๊ณ ? ๋‹ค ํ•ด๊ฒฐํ•ด์ฃผ๊ฒ ์‚ถ๐Ÿ˜Ž

 

๐Ÿ’Œ ์ฃผ๊ฑฐ์‚ฌ๋‹ค๋ฆฌ ํƒ€๊ณ  ์˜์ฐจ์˜์ฐจ

ํ˜ผ์กฑ๊ณผ ์ด์‚ฌ๋Š” ๋–ผ๋ ค์•ผ ๋–ผ๊ธฐ ํž˜๋“  ์‚ฌ์ด์ฃ . ์ž๋ฐœ์ ์ธ ์ด์‚ฌ๋Š” ๊ทธ๋ž˜๋„ ๋‚ซ์ง€๋งŒ, ์ด์ œ ๊ทธ๋งŒ ๋‚˜๊ฐ€๋‹ฌ๋ผ๊ฑฐ๋‚˜ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ์˜ฌ๋ ค์•ผ๊ฒ ๋‹ค๋Š” ์ง‘์ฃผ์ธ์˜ ์ฒญ์ฒœ๋ฒฝ๋ ฅ๐Ÿ˜ฑ ๊ฐ™์€ ์ด์•ผ๊ธธ ๋“ค์„ ๋•Œ๋ฉด ๊ผญ ๋“œ๋Š” ์ƒ๊ฐ์ด ์žˆ์„ ๊ฑฐ์˜ˆ์š”. ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ, ์–ธ์  ๊ฐ„ ์„ฑ๊ณตํ•œ๋‹ค๐Ÿ’ข๐Ÿ’ข

๋ชฉํ‘œ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฉด, ์‹คํ–‰๊ณ„ํš๋„ ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ์„ธ์›Œ์•ผ ํ•˜์ง€ ์•Š์„๊นŒ์š”? ์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ์—์„œ ๊ณต๊ณต๋ถ„์–‘ ์ฒญ์•ฝ์„ ํ†ตํ•œ ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ์— ๋Œ€ํ•ด ์†Œ๊ฐœํ–ˆ๋‹ค๋ฉด, ์˜ค๋Š˜์€ ์ •๋ถ€์ง€์› ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž๊ธˆ ๋Œ€์ถœ์„ ํ†ตํ•œ ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ์„ ์†Œ๊ฐœํ•ด๋ณผ๊ฒŒ์š”. ์˜ค๋Š˜๋„ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋งŒ ๋ฏฟ๊ณ  ๋”ฐ๋ผ์˜ค์„ธ์š”!๐Ÿ˜‰๐Ÿ’•

 

๐Ÿ“™ ๋‚˜๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•ด? ์–ด๋–ป๊ฒŒ?

์ด๋ฏธ ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜๋„ ๋ˆˆ์น˜์ฑ„์…จ๊ฒ ์ง€๋งŒ, ์˜ค๋Š˜ ์†Œ๊ฐœํ•  ์ฃผ์ธ๊ณต์€ ใ€Ž๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœใ€ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์ƒํ’ˆ, ์‹ ํ˜ผ๋ถ€๋ถ€๋งŒ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ฑฐ ์•„๋‹ˆ์—ˆ๋ƒ๊ณ ์š”? ๐Ÿ™…์•„๋‹ˆ์—์š”! 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ๋„ ๋ฏธํ˜ผ ๋‹จ๋…์„ธ๋Œ€์ฃผ ์ž๊ฒฉ์œผ๋กœ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ์• ์ตœ์ดˆ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ผ ๊ฒฝ์šฐ ์กฐ๊ธˆ ๋” ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”! 

์‹ ์ฒญ ์ž๊ฒฉ๋ถ€ํ„ฐ ๋น ๋ฅด๊ฒŒ ๋ณผ๊ฒŒ์š”. ์ผ๋‹จ ๋‚˜์ด์ œํ•œ์ด ์žˆ์–ด์š”. ๋งŒ 30์„ธ ์ด์ƒ์ด์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ ์ฃผํƒ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์ง€ ์•Š์€ ์ƒํƒœ์˜ ๋‹จ๋…์„ธ๋Œ€์ฃผ์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ ์š”. ์—ฐ์†Œ๋“์€ 6000๋งŒ์› ์ดํ•˜(์ƒ์• ์ตœ์ดˆ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์‹œ 7000๋งŒ์› ์ดํ•˜), ์ˆœ์ž์‚ฐ 5์–ต600๋งŒ์› ์ดํ•˜(2023๋…„ ๊ธฐ์ค€) ๋“ฑ์˜ ๊ธฐ์ค€๋„ ์ถฉ์กฑํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. 

๋งŒ 30์„ธ ๋ฏธ๋งŒ์€ ์‹ ์ฒญ์ด ๋ถˆ๊ฐ€ํ•˜์ง€๋งŒ ์˜ˆ์™ธ๋„ ์žˆ์–ด์š”. ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ ๋ฏธ์„ฑ๋…„์ธ ํ˜•์ œยท์ž๋งค ํ˜น์€ ๋ถ€๋ชจ, ์กฐ๋ถ€๋ชจ ๋“ฑ์˜ ์ง๊ณ„์กด์†์„ 1๋ช… ์ด์ƒ 6๊ฐœ์›” ๋„˜๊ฒŒ ๋ถ€์–‘ ์ค‘์ด๋ฉด ๋‚˜์ด์ œํ•œ ์—†์ด ์‹ ์ฒญ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋•Œ ์„ธ๋Œ€์›์ด ๋˜๋Š” ์ง๊ณ„์กด์†๊ณผ ํ˜•์ œยท์ž๋งค๋Š” ๋ชจ๋‘ ๋ฌด์ฃผํƒ์ž์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ ์š”, ๋งŒ 60์„ธ ์ดํ•˜์˜ ์„ธ๋Œ€์›์€ ์ฃผํƒ ์†Œ์œ  ์ด๋ ฅ๋„ ์—†์–ด์•ผ ํ•ด์š”. ๋งŒ์•ฝ ๋™๊ฑฐ ์ง๊ณ„์กด์†์ด ๋ชจ๋‘ ๋งŒ 60์„ธ ์ด์ƒ์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์ฃผํƒ์„ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋”๋ผ๋„ ๋ฌด์ฃผํƒ์œผ๋กœ ๊ฐ„์ฃผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

์–ด๋–ค ์ง‘์„ ๋นŒ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€๋„ ๋ณผ๊นŒ์š”? ๋Œ€์ถœ ์ ‘์ˆ˜์ผ ํ˜„์žฌ ๋‹ด๋ณด์ฃผํƒ ํ‰๊ฐ€์•ก์ด 3์–ต์› ์ดํ•˜์ด๋ฉด์„œ ์ฃผ๊ฑฐ ์ „์šฉ๋ฉด์ ์€ 60ใŽก(์•ฝ 18.15ํ‰) ์ดํ•˜์ธ ์ฃผํƒ์ด์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. (์ ๋˜๋Š” ๋ฉด ์ง€์—ญ์˜ ์ฃผํƒ์ด๋ผ๋ฉด ์ „์šฉ๋ฉด์  ๊ธฐ์ค€์ด 70ใŽก๋กœ ์ƒํ–ฅ๋ผ์š”!) ์ด๋•Œ ๋‹ด๋ณด์ฃผํƒ ํ‰๊ฐ€์•ก์€ ์‹ค์ œ ๋งค๋งค๊ฐ€์™€ KB์‹œ์„ธ ์ค‘ ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๋Œ€์ถœ ํ•œ๋„๋Š” ์ผ๋ฐ˜ 1์–ต5000๋งŒ์› ์ด๋‚ด, ์ƒ์• ์ตœ์ดˆ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž๋Š” 2์–ต์› ์ด๋‚ด์˜ˆ์š”. ์ด๋•Œ DTI๋Š” 60% ์ด๋‚ด, LTV๋Š” ์ตœ๋Œ€ 70%(์ƒ์• ์ตœ์ดˆ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž ์ตœ๋Œ€ 80%)๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. LTV๋Š” DTI์™€ ๋Œ€์ถœ๊ตฌ์กฐ, ์†Œ๋“์ถ”์ • ๋“ฑ์— ์˜ํ•œ ์†Œ๋“์‚ฐ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. 


โ“[DTI] ์ด๋ถ€์ฑ„์ƒํ™˜๋น„์œจ

๋ณด์œ  ์ค‘์ธ ์ „์ฒด ๋ถ€์ฑ„์— ๋Œ€ํ•œ ์—ฐ๊ฐ„ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ์ƒํ™˜์•ก์ด ์—ฐ์†Œ๋“์—์„œ ์–ด๋Š ์ •๋„์ธ์ง€๋ฅผ ์ธก์ •ํ•˜๋Š” ์ง€ํ‘œ์˜ˆ์š”.

์—ฐ์†Œ๋“์ด 4000๋งŒ์›์ผ ๋•Œ ๋‹ค๋ฅธ ๋Œ€์ถœ์ด ์—†๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•˜๋ฉด, 1๋…„๊ฐ„ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ์›๋ฆฌ๊ธˆ์ด 2400๋งŒ์›(4000๋งŒ์›ร—60%)์„ ๋„˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ๋Œ€์ถœ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๋Š” ์–˜๊ธฐ์˜ˆ์š”. 12๊ฐœ์›”๋กœ ๋‚˜๋ˆ ์„œ ์ƒ๊ฐํ•ด๋ณด๋ฉด, ํ•œ ๋‹ฌ์— ๋‚ด๋Š” ์›๊ธˆ+์ด์ž ์ƒํ™˜์•ก์ด 200๋งŒ์›์„ ๋„˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ๋Œ€์ถœ์„ ํ•ด์ค€๋‹ค๋Š” ์–˜๊ธฐ์ฃ . 


โ“[LTV] ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ๋น„์œจ

์ฃผํƒ์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ฆด ๋•Œ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ž์‚ฐ๊ฐ€์น˜์˜ ๋น„์œจ์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. LTV๊ฐ€ 80%์ผ ๋•Œ 2์–ต์›์งœ๋ฆฌ ์ฃผํƒ์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ฆฐ๋‹ค๋ฉด, ๋นŒ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ตœ๋Œ€ ๊ธˆ์•ก์€ 1์–ต6000๋งŒ์›(2์–ต์›ร—80%)์ด๋ผ๋Š” ๊ฑฐ์˜ˆ์š”. 


๋Œ€์ถœ์—์„œ ์ œ์ผ ์ค‘์š”ํ•œ ๊ฑด ์—ญ์‹œ ๊ธˆ๋ฆฌ์ฃ ? ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์˜ ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ์†Œ๋“์ˆ˜์ค€๊ณผ ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋”ฐ๋ผ ์—ฐ 2.15%์—์„œ ์ตœ๋Œ€ 3.00%๋กœ ์ •ํ•ด์ ธ์š”. ๊ฐ€๋ น ์—ฐ์†Œ๋“์ด 4000๋งŒ์› ์ดํ•˜๊ณ , ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„์ด 10๋…„์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์—ฐ 2.50%, ์—ฐ์†Œ๋“์ด 4500๋งŒ์›์ด๊ณ  ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„์ด 20๋…„์ธ ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ์—ฐ 2.05%๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ๋„ ์žˆ์–ด์š”. ์ƒ์• ์ตœ์ดˆ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž๋Š” ์—ฐ 0.2%p๋ฅผ ์ผ๋‹จ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”, ์ฒญ์•ฝ(์ข…ํ•ฉ)์ €์ถ• ๊ฐ€์ž…์ž์ธ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ€์ž…๊ธฐ๊ฐ„๊ณผ ๋‚ฉ์ž…ํšŒ์ฐจ์— ๋”ฐ๋ผ ์—ฐ 0.1~0.2%p๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ „์ž๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ, ์‹ ๊ทœ ๋ถ„์–‘์ฃผํƒ ๊ฐ€๊ตฌ ๋“ฑ์€ ๊ฐ๊ฐ 0.1%p์˜ ์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ ํ˜œํƒ์ด ์žˆ์–ด์š”. 

๋งŒ์•ฝ ์šฐ๋Œ€๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋‹ค ๋ฐ›์•˜๋”๋‹ˆ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์—ฐ 1.5% ๋ฏธ๋งŒ์ด ๋๋‹ค? ์ด๋Ÿด ๋• ๋ฌด์กฐ๊ฑด ์—ฐ 1.5%๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

์ด์šฉ๊ธฐ๊ฐ„์€ ์ตœ์†Œ 10๋…„๋ถ€ํ„ฐ ์ตœ๋Œ€ 30๋…„๊นŒ์ง€ ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์š”. ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•์€ ๋น„๊ฑฐ์น˜ ๋˜๋Š” 1๋…„ ๊ฑฐ์น˜ ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜, ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜ ํ˜น์€ ์ฒด์ฆ์‹์ƒํ™˜ ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๋ฅผ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. 


โ“์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜

์›๊ธˆ์„ ๋งค์›” ๊ท ๋“ฑํ•˜๊ฒŒ ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์ด์—์š”. ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚ ์ˆ˜๋ก ๋Œ€์ถœ์›๊ธˆ์ด ์ค„์–ด๋“ค๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ด์ž๋Š” ๊ณ„์† ์ค„์–ด๋“ค๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ๊ฐ„์ด ์ง€๋‚˜๋ฉด์„œ ์ƒํ™˜ ๋ถ€๋‹ด์ด ์ค„์–ด๋“ค๊ณ , ์ด ์ด์ž๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅธ ๋Œ€์ถœ๋ฐฉ์‹์— ๋น„ํ•ด ์ ๋‹ค๋Š” ์ด์ ์ด ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ดˆ๊ธฐ ์ƒํ™˜ ๋ถ€๋‹ด์ด ํฌ๊ณ  ๋งค์›” ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก๋„ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์›” ์˜ˆ์‚ฐ ์žก๊ธฐ๊ฐ€ ๋ฒˆ๊ฑฐ๋กญ๋‹ค๋Š” ๋‹จ์ ์ด ์žˆ์–ด์š”. 


โ“์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜

์›๊ธˆ๊ณผ ์ „์ฒด ์ด์ž๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆ  ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์ด์—์š”. ์ƒํ™˜๊ธˆ์•ก์€ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด๋‚ด ์ผ์ •ํ•ด์š”. ๊ณ„ํš์ ์ธ ์ž๊ธˆ์šด์šฉ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜์ง€๋งŒ, ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ฑธ์ณ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์ด ์ด์ž์•ก์ด ๋†’์€ ํŽธ์ด์—์š”. 


โ“์ฒด์ฆ์‹์ƒํ™˜

๋Œ€์ถœ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ๊ธฐ์ผ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ์›๊ธˆ๊ณผ ์ด์ž์˜ ํ•ฉ๊ณ„๊ฐ€ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์„ ์˜๋ฏธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ดˆ๊ธฐ์—๋Š” ์›๊ธˆ๋ณด๋‹ค ์ด์ž ์œ„์ฃผ๋กœ ๊ฐš๋‹ค๊ฐ€ ์„œ์„œํžˆ ์›๊ธˆ์ด ๋†’์•„์ง€๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ์ดˆ๊ธฐ ์ƒํ™˜ ๋ถ€๋‹ด์ด ์ ์€ ๋Œ€์‹ , ์ด ์ด์ž์•ก๋„ ๋†’์€ ํŽธ์ด๊ณ  ๋ฏธ๋ž˜ ์ƒํ™˜์•ก ๋ถ€๋‹ด๋„ ์ปค์ ธ์š”. ์ฃผ๋กœ ๋ฏธ๋ž˜ ์†Œ๋“์ด ์ปค์งˆ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ธฐ๋Œ€๋˜๋Š” ์‚ฌํšŒ์ดˆ๋…„์ƒ ๋“ฑ์—๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•œ ์กฐ๊ฑด์ด์ฃ .


โ“๊ฑฐ์น˜

์ผ์ •๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์€ ์ด์ž๋งŒ ๋‚ฉ์ž…ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ๋๋‚˜๋ฉด ์›๊ธˆ๊ณผ ์ด์ž๋ฅผ ๋‚˜๋ˆ  ๊ฐš๋Š” ๋ฐฉ์‹์ด์—์š”. ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ์ด๋‚˜ ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ์—๋งŒ ์ ์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์š”. ๋Œ€์ถœ ์ดˆ๊ธฐ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ์ƒํ™˜์ด ๋ถ€๋‹ด๋  ๋•Œ ์„ ํƒํ•˜๋ฉด ์ข‹๊ฒ ์ง€๋งŒ ๊ฑฐ์น˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ข…๋ฃŒ ํ›„ ์ƒํ™˜ ๋ถ€๋‹ด์ด ํฌ๋‹ค๋Š” ๊ฒŒ ๋‹จ์ ์ด์—์š”. 


์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๊ณผ ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ๋ชจ๋‘ ๊ฑฐ์น˜๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋‘์ง€ ์•Š๊ณ  ๊ณ„์‚ฐํ–ˆ์‚ถ!
์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๊ณผ ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ๋ชจ๋‘ ๊ฑฐ์น˜๊ธฐ๊ฐ„์„ ๋‘์ง€ ์•Š๊ณ  ๊ณ„์‚ฐํ–ˆ์‚ถ!

 

๐Ÿ“™ ๋‚œ ์•„์ง๋„ ๊ถ๊ธˆํ•œ ๊ฒŒ ๋งŽ์•„

๐™Œ. ๊ทธ๋ž˜์„œ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ ์‹ ์ฒญ์€ ์–ด๋””์„œ ํ•ด? 

๐ด. ๊ตฌ์ž…ํ•  ์ฃผํƒ์„ ๋จผ์ € ์ฐพ๋Š” ๊ฒŒ ์šฐ์„ ์ด์—์š”๐Ÿ•ต๏ธ ์กฐ๊ฑด์— ๋งž๋Š” ์ง‘์„ ๋ฌผ์ƒ‰ํ•˜๊ณ  ๊ฐ€๊ณ„์•ฝ์„ ์ง„ํ–‰, ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋•Œ ใ€ˆ๋Œ€์ถœ ์‹คํ–‰์ด ๋ถˆ๊ฐ€ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋ณธ ๊ณ„์•ฝ์„ ๋ฌดํšจ๋กœ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹คใ€‰๋Š” ํŠน์•ฝ์„ ๋„ฃ์–ด๋‘๋Š” ๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•ด์š”. 

์ดํ›„ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ ์ทจ๊ธ‰ ์€ํ–‰(์‹ ํ•œ, ์šฐ๋ฆฌ, KB๊ตญ๋ฏผ, IBK๊ธฐ์—…, NH๋†ํ˜‘)์— ๋ฐฉ๋ฌธํ•ด ์ƒ๋‹ด์„ ๋ฐ›์€ ๋’ค ์‹ ์ฒญ์„ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๏ผŠ๊ฐ„ํ˜น ์€ํ–‰์—์„œ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์„ ๊บผ๋ คํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. ์€ํ–‰๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋ณด๋‹ค HFํ•œ๊ตญ์ฃผํƒ๊ธˆ์œต๊ณต์‚ฌ ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์—์„œ ์ธ์ฆ์„œ ๋“ฑ๋ก ํ›„ ์ง์ ‘ ๋Œ€์ถœ์„ ์‹ ์ฒญํ•œ ๋’ค ์Šน์ธ์ด ๋–จ์–ด์ง€๋ฉด ๊ทธ๋•Œ ์€ํ–‰์œผ๋กœ ์ฐพ์•„๊ฐ€๋Š” ๊ฒƒ๋„ ์ข‹์€ ๋ฐฉ๋ฒ•์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

๐™Œ. ํ•„์š” ์„œ๋ฅ˜๊ฐ€ ๊ถ๊ธˆํ•ด!

๐ด. ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก๋“ฑ๋ณธ, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„์ฆ๋ช…์„œ, ์†Œ๋“์ฆ๋น™ ๋ฐ ์žฌ์งํ™•์ธ ์„œ๋ฅ˜, ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์„œ(๋˜๋Š” ๋ถ„์–‘๊ณ„์•ฝ์„œ) ์‚ฌ๋ณธ ๋“ฑ์ด ๊ณต์‚ฌ ๊ด€ํ• ์ง€์‚ฌ ์‹ฌ์‚ฌ ๋•Œ ํ•„์š”ํ•˜๊ณ ์š”. ๋Œ€์ถœ ์‹คํ–‰์‹œ ํ•„์š”ํ•œ ์„œ๋ฅ˜๋กœ๋Š” ์ธ๊ฐ์ฆ๋ช…์„œ, ์‹ ๋ถ„์ฆ, ๋ถ€๋™์‚ฐ๋“ฑ๊ธฐ๊ถŒ๋ฆฌ์ฆ ๋“ฑ์ด ์žˆ์–ด์š”. 

์ž์„ธํ•œ ์‚ฌํ•ญ์€ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€๋งˆ๋‹ค ์กฐ๊ธˆ์”ฉ ๋‹ค๋ฅผ ์ˆ˜ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ทจ๊ธ‰๊ธฐ๊ด€์˜ ์•ˆ๋‚ด๋Œ€๋กœ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ค€๋น„ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ ์„œ๋ฅ˜๋Š” 3~4์žฅ์”ฉ ์ค€๋น„ํ•ด๋‘๋Š” ๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•ด์š”. 

๐™Œ. ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ์•ผ, ๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ์•ผ?

๐ด. ๋งŒ๊ธฐ๊นŒ์ง€์˜ ๊ณ ์ •๊ธˆ๋ฆฌ์™€ 5๋…„ ๋‹จ์œ„์˜ ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ ์ค‘ ์„ ํƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์š”. ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์„ ํƒํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ 5๋…„๋งˆ๋‹ค ํ•œ ๋ฒˆ์”ฉ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์กฐ์ •๋˜์ฃ . ๋‹จ, ์ฒด์ฆ์‹์ƒํ™˜์„ ์„ ํƒํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ ์ ์šฉ์€ ๋ถˆ๊ฐ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๏ผŠ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋ชจ๋“  ์ƒํ™ฉ์—์„œ ๋ถˆ๋ฆฌํ•œ ์กฐ๊ฑด์€ ์•„๋‹ˆ์—์š”. ์š”์ฆ˜ ๊ฐ™์€ ๊ณ ๊ธˆ๋ฆฌ ์‹œ๋Œ€์—๋Š” ๋Œ€์ถœ๊ธˆ๋ฆฌ๋„ ์˜ค๋ฅด๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ฒฝ์ œ์  ๋ถ€๋‹ด์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์ €๊ธˆ๋ฆฌ ์‹œ๋Œ€์—๋Š” ๋‚ฎ์•„์งˆ ์ˆ˜๋„ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ด์ฃ . 

๐™Œ. ์ค‘๋„์ƒํ™˜์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋„ ์žˆ์–ด? 

๐ด. ๋Œ€์ถœ ์‹คํ–‰ ํ›„ 3๋…„๊นŒ์ง€๋Š” ์ค‘๋„์ƒํ™˜์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•ด์š”. ๋งŒ์•ฝ 3๋…„์„ ๊ฒฝ๊ณผํ•œ ํ›„ ์ „์•ก ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ๋ณ„๋„์˜ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋“ค์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๊ณ„์‚ฐ์‹์€ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

๋””๋”ค๋Œ ์ค‘๋„์ƒํ™˜์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ = ์กฐ๊ธฐ์ƒํ™˜์›๊ธˆ ร— ์กฐ๊ธฐ์ƒํ™˜์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ์œจ(1.2%) ร— [(3๋…„-๋Œ€์ถœ๊ฒฝ๊ณผ์ผ์ˆ˜)/3๋…„]

๋งŒ์•ฝ 1์–ต์›์„ 10๋…„ ๋Œ€์ถœํ•œ ์ œ์™•์ด๊ฐ€ 1๋…„ ํ›„ ๋‚จ์€ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ชจ๋‘ ์ƒํ™˜ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ฐ€์ •ํ•ด๋ณผ๊ฒŒ์š”. ๋‚จ์€ ์›๊ธˆ์€ ์•ฝ 9000๋งŒ์›, ๋Œ€์ถœ๊ฒฝ๊ณผ์ผ์ˆ˜๋Š” 12๊ฐœ์›”๋กœ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ„ ๊ณ„์‚ฐ์‹์—์„œ [(3๋…„-๋Œ€์ถœ๊ฒฝ๊ณผ์ผ์ˆ˜)/3๋…„]์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๋ฉด [(36๊ฐœ์›”-24๊ฐœ์›”)/36๊ฐœ์›”] = 0.67์ด ๋˜๊ฒ ์ฃ . 

9000๋งŒ์› ร— 1.2% ร— 0.67 = 72๋งŒ3600์›. ์ œ์™•์ด๋Š” ์ด๋งŒํผ์„ ์ค‘๋„์ƒํ™˜์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋กœ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๊ฒ ๋„ค์š”๐Ÿ™‚ ๋งŒ์•ฝ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์„ ์‚ฌ์šฉ ์ค‘์ธ ๋ถ„๋“ค์€ ํ•œ๊ตญ์ฃผ`ํƒ๊ธˆ์œต๊ณต์‚ฌ ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์—์„œ ์˜ˆ์ƒ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ํ™•์ธํ•ด๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

๏ผŠํŽธ์˜์ƒ ์›”๋‹จ์œ„๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ–ˆ์ง€๋งŒ, ์‹ค์ œ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์‚ฐ์ •์‹œ์—๋Š” ์ผ๋‹จ์œ„ ๊ณ„์‚ฐ์ด ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฐ™์€ ์กฐ๊ฑด์ด๋”๋ผ๋„ ๋‹ค๋ฅธ ๊ธˆ์•ก์ด ๋‚˜์˜ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์„ ์ฐธ๊ณ ํ•ด์ฃผ์„ธ์š”!

๐™Œ. ๋Œ€์ถœ ๋ฐ›๊ณ  ๋‹ค๋ฅธ ์ง‘์—์„œ ์‚ด์•„๋„ ๋ผ?

๐ด. ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์—๋Š” ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. ๋Œ€์ถœ ์‹คํ–‰ ํ›„ 1๊ฐœ์›” ์ด๋‚ด์— ์ฐจ์ฃผ(=๋Œ€์ถœ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ๋žŒ)๊ฐ€ ์ „์ž…์‹ ๊ณ ๋ฅผ ๋งˆ์ณ์•ผ ํ•˜๊ณ ์š”, ์ „์ž…์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 1๋…„ ๋™์•ˆ์€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ๋ฅผ ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๋‹ค๋งŒ (์—ฌ๊ธฐ์„œ๋ถ€ํ„ฐ ์ค‘์š”ํ•ด์š”!) ์ „์ž…์„ ๋ชปํ•˜๋Š” ํƒ€๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ํ™•์ธ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•œํ•ด ์ „์ž…์™„๋ฃŒ์ผ์„ 2๊ฐœ์›” ์—ฐ์žฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค๋ฉด ๊ธฐ์กด ์ž„์ฐจ์ธ์˜ ํ‡ด๊ฑฐ๊ฐ€ ์ง€์—ฐ๋œ๋‹ค๊ฑฐ๋‚˜ ์ง‘์ˆ˜๋ฆฌ๊ฐ€ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ์ด 'ํƒ€๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ '์— ํ•ด๋‹น๋  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. 

โ“์ฐจ์ฃผ๊ฐ€ ๊ทผ๋ฌด, ์ƒ์—…์ƒ์˜ ์‚ฌ์ •์ด๋‚˜ ์งˆ๋ณ‘์น˜๋ฃŒ, ์ทจํ•™ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๋‹ค๋ฅธ ๋„์‹œ๋กœ ์ด์ „ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ โ“‘ํ•ด์™ธ๋กœ ์ด์ฃผ ๋˜๋Š” 3๊ฐœ์›” ์ด์ƒ ์ฒด๋ฅ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ โ“’์ƒ์†์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๋ฐฐ์šฐ์ž ๋˜๋Š” ์„ธ๋Œ€์›์ด ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ธ์ˆ˜ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ(์ฑ„๋ฌด์ธ์ˆ˜์ž๊ฐ€ ์ œ3์ž์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์ œ์™ธ) โ““ํƒ€ ์ž„์ฐจ๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ์ž„์ฐจ์ธ์œผ๋กœ์„œ ๊ฒฝ๋งค์ง„ํ–‰์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋Œ€ํ•ญ๋ ฅ ์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ „์ž…์ด ๋ถˆ๊ฐ€ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ โ“”โ“~โ““์— ์ค€ํ•˜๋Š” ๋ถˆ๊ฐ€ํ”ผํ•œ ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ์€ ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ ํ™•์ธ ์ ์šฉ๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๐™Œ. ๋งŒ์•ฝ ๊ฒฐํ˜ผํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋ฉด ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ ๋˜ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ?

๐ด. ์ƒ์• ์ฃผ๊ธฐ ๋Œ€์ถœ์ž๊ธˆ์ด๋ผ๋Š” ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ ์ด์šฉ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

์ƒ์• ์ฃผ๊ธฐ ๋Œ€์ถœ์ž๊ธˆ์€ ๋งŒ 30์„ธ ์ด์ƒ ๋ฏธํ˜ผ ๋‹จ๋…์„ธ๋Œ€์ฃผ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์„ ์ด์šฉ ์ค‘์ธ ์ฐจ์ฃผ๊ฐ€ ๊ฒฐํ˜ผํ•ด ์ด์‚ฌํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ์ ์šฉ๋ผ์š”. ๊ธฐ์กด ์ฃผํƒ์„ 2๋…„ ์ด๋‚ด ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜๋Š” ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์ด ์ด์šฉ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ๋ฐ์š”, ์ด๋•Œ ๊ธˆ์œต๊ฑฐ๋ž˜ํ™•์ธ์„œ ๋ฐœ๊ธ‰์ด ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ•„์š”ํ•ด์š”. ๊ธฐ์กด ๋‹ด๋ณด์ฃผํƒ์€ ๋ฌด์ฃผํƒ ๊ฒ€์ฆ๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๐™Œ. ๋‹ค๋ฅธ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ด์šฉ ์ค‘์ธ๋ฐ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ๋กœ ๋Œ€ํ™˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์„๊นŒ?

๐ด. ์›์น™์ ์œผ๋กœ ํƒ€ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์˜ ์ฃผ๋‹ด๋Œ€๋ฅผ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ๋กœ ๋Œ€ํ™˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋ถˆ๊ฐ€ํ•ด์š”. ๋‹จ, ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐํ›„ 3๊ฐœ์›” ์ด๋‚ด๋ผ๋ฉด ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ ์‹ ์ฒญ์€ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๐™Œ. ์ฃผํƒ ๊ตฌ์ž… ํ›„์— ๋‚ด์•ผ ๋˜๋Š” ๋ˆ์ด ์žˆ๋‹ค๋˜๋ฐ? 

๐ด. ๊ฐ€์žฅ ๋จผ์ € ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฃผํƒ๋งค๋งค๊ฐ€ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์ทจ๋“์„ธ์œจ์€ ๋‹ฌ๋ผ์ ธ์š”. ๋ฏธ๋ฆฌ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๊ณ  ์‹ถ๋‹ค๋ฉด ์—ฌ๊ธฐ๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ•ด๋ณด์„ธ์š”. 

์˜ฌํ•ด 3์›” 7์ผ๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ƒ์• ์ตœ์ดˆ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž์— ๋Œ€ํ•ด ์ฃผํƒ ์ทจ๋“์„ธ ๋ฉด์ œ ์ •์ฑ…์ด ์‹œํ–‰๋์–ด์š”! ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€ 12์–ต์› ์ดํ•˜ ์ฃผํƒ์„ ์ƒ์•  ์ตœ์ดˆ๋กœ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์—ฐ๊ฐ„ ์†Œ๋“์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด 200๋งŒ์› ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ์ทจ๋“์„ธ๋ฅผ ์ „์•ก ๋ฉด์ œ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

2022๋…„ 6์›” 21์ผ ์ดํ›„ ์ทจ๋“ ๊ฑด๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ๊ธ‰ ์ ์šฉ๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ž‘๋…„ 6์›” 21์ผ ์ดํ›„ ์ฃผํƒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•ด ์ทจ๋“์„ธ๋ฅผ ๋‚ธ ๋ถ„๋“ค๋„ ํ™˜๊ธ‰์‹ ์ฒญ์„ ํ†ตํ•ด ๋Œ๋ ค๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๋‹จ ์ด ์ •์ฑ…์€ 2025๋…„ 12์›” 31์ผ๊นŒ์ง€๋งŒ ์ ์šฉ๋  ์˜ˆ์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

์ทจ๋“์„ธ ๋ฉด์ œ ํ˜œํƒ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๋ฉด, 3๊ฐœ์›” ์ด๋‚ด์— ์ „์ž…์‹ ๊ณ  ๋ฐ ์‹ค๊ฑฐ์ฃผ๊ฐ€ ์ด๋ค„์ ธ์•ผ ํ•ด์š”. ์ทจ๋“ํ•œ ์ฃผํƒ์€ 3๋…„๊ฐ„ ์ž„๋Œ€๋‚˜ ๋งค๋งค ๋“ฑ์ด ๋ถˆ๊ฐ€ํ•˜๊ณ ์š”, ์ด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ๋ฉด๋ฐ›์€ ๊ธˆ์•ก์„ ์ถ”์ง•๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‹ˆ ์œ ์˜ํ•˜์„ธ์š”!

์ธ์ง€์„ธ๋„ ๋‚ด์•ผ ํ•ด์š”. ์ธ์ง€์„ธ๋ž€ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์˜ ์ฐฝ์„ค, ์ด์ „, ๋ณ€๊ฒฝ, ์†Œ๋ฉธ ๋˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์Šน์ธ์„ ์ฆ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ฌธ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์—๊ฒŒ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ด์—์š”. ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ธ์ง€์„ธ๋Š” ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์ด ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋Š”๋ฐ์š”, 1์–ต์› ์ดˆ๊ณผ 10์–ต์› ์ดํ•˜ ๊ตฌ๊ฐ„์€ 15๋งŒ์›์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ธ์ง€์„ธ๋Š” ์ฐจ์ฃผ์™€ ์€ํ–‰์ด ๊ฐ๊ฐ 50%๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋„๋ก ๋ผ ์žˆ์–ด์š”. 

์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ ์„ค์ •๋น„๋„ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š”๋ฐ์š”, ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ด ๊ธˆ์•ก์€ ์€ํ–‰์ด ๋ถ€๋‹ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ ๊ตญ๋ฏผ์ฃผํƒ์ฑ„๊ถŒ๋งค์ž…๋น„์šฉ์€ ๊ณ ๊ฐ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ๋ผ ์žˆ์–ด์š”. 

๊ตญ๋ฏผ์ฃผํƒ์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ตญ๊ฐ€๊ฐ€ ๊ตญ๋ฏผ์ฃผํƒ์‚ฌ์—…์— ํ•„์š”ํ•œ ๊ธฐ๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ฐœํ–‰ํ•˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ, ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋“ฑ๊ธฐ์‹œ ์˜๋ฌด์ ์œผ๋กœ ๋งค์ž…ํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ด์—์š”. ๋งค์ž…ํ•˜์ž๋งˆ์ž ๋งค๋„ํ•ด ํ˜„๊ธˆํ™”ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋Œ€๋‹ค์ˆ˜์ธ๋ฐ์š”, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ๋ˆ์„ ๋Œ๋ ค๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์ฑ„๊ถŒ๊ธˆ์•ก ๊ณ„์‚ฐ์€ ์—ฌ๊ธฐ์„œ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

๋งŒ์•ฝ ์ฃผํƒ ๊ฐ์ •์‹œ ๊ณ ๊ฐ์ด ์ง์ ‘ ๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€์—…์ž์— ์˜๋ขฐํ–ˆ๋‹ค๋ฉด, ๊ฐ์ •๋น„์šฉ์€ ๊ณ ๊ฐ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ, ๋‹จ๋…์ฃผํƒ ๋“ฑ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ฐ€๊ฒฉ์ •๋ณด๋‚˜ ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€ ๊ณต์‹œ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์—†์–ด์„œ ๊ฐ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ์ฃผํƒ๋„์‹œ๊ธฐ๊ธˆ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ๋ผ ์žˆ์–ด์š”. 

๏ผŠ๊ณต์‹œ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๋Œ€์ถœ์„ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์€ํ–‰์—์„œ ์•Œ์•„์„œ ์ฃผํƒ๊ฐ์ •์„ ์ง„ํ–‰ํ•ด์š”. ์ง์ ‘ ๊ฐ์ •ํ‰๊ฐ€์—…์ž์—๊ฒŒ ๊ตณ์ด ์ฃผํƒ ๊ฐ์ •์„ ์˜๋ขฐํ•ด ๋น„์šฉ ๋ฐœ์ƒ์ด ๋˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ์œ ์˜ํ•˜์„ธ์š”!

 

๐Ÿ’Œ ์•Œ์•„๋‘๋ฉด ์“ธ๋ชจ์žˆ๋Š” ์˜ค๋Š˜์˜ ์ •๋ณด 

๐Ÿ”— โ€œ???: โ€˜๋ฌด์ฃผํƒ์„ธ๋Œ€๊ตฌ์„ฑ์›โ€™ ๋Œ€์ƒ์ž…๋‹ˆ๋‹คโ€ ์ฐ ์˜๋ฏธ ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ

๐Ÿ”— ์ˆํผ์œผ๋กœ ์ œ2์›”๊ธ‰ ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋„๋กโ€ฆ๋”๋ณด๊ธฐ

๐Ÿ”— ์ง‘์€ ๋‚ด๊ฐ€ ๊ณ ์น ๊ป˜, ๊ณต๊ตฌ๋Š” ๋ˆ„๊ฐ€ ๋นŒ๋ ค์ค„๋ž˜?

๐Ÿ”— ์•‰์•„์„œ ํ•˜๋Š” โ€˜๊ธฑ์žกโ€™ ์ผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

๐Ÿ”— '๋‚˜์˜ ์œ ์‚ฐ์€ ์šฐ๋ฆฌ์ง‘ ๋Œ•๋Œ•์ด์—๊ฒŒ...' ์šฐ๋ฆฌ๋‚˜๋ผ์—์„œ๋„?

 


โ“โ” ๋””๋”ค๋Œ ์ „์„ธ์ž๊ธˆ๋Œ€์ถœ๋„ ๊ถ๊ธˆํ•œ๊ฐ€์š”?

์˜ค๋Š˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ์—์„œ๋Š” ๋””๋”ค๋Œ ์ฃผํƒ๊ตฌ์ž…์ž๊ธˆ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ดค์–ด์š”. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์€ ์ „์„ธ์ž๊ธˆ๋Œ€์ถœ๋„ ์žˆ๊ฑฐ๋“ ์š”. ๋””๋”ค๋Œ ์ „์„ธ์ž๊ธˆ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•œ ์ •๋ณด๋„ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ์—์„œ ๋ฐ›์•„๋ณด๊ณ  ์‹ถ๋‹ค๋ฉด, ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜์˜ ์˜๊ฒฌ์„ ๋ณด๋‚ด์ฃผ์„ธ์š”๐Ÿ“ฎ

์™„์ „ ๊ถ๊ธˆํ•จ!

๊ดœ์ฐฎ์•„! ์Šค์Šค๋กœ ์•Œ์•„๋ณผ๊ฒŒ


 

๐Ÿงก์˜ค๋Š˜์˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋Š” ๋ช‡ ์ ?

๋ช‡ ์ ์„ ์ฃผ๊ณ  ์‹ถ์€๊ฐ€์š”?

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๐Ÿงก์‹ ๊ทœ ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜ ์–ด์„œ์˜ค์„ธ์š”!

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ยฉ 2024 ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ

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๋ฉ”์ผ๋ฆฌ (๋Œ€ํ‘œ์ž: ์ดํ•œ๊ฒฐ) / ์‚ฌ์—…์ž๋ฒˆํ˜ธ: 717-47-00705
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