잠실 오르면 반드시 오르는 '이곳'+ 서울 동북권 알짜 급매물

3월말~4월초까지 가장 거래가 활발했던 단지는 왕십리뉴타운과 가재울뉴타운이었어요. 서울내에서 중위권 가격을 지키면서 [준수한 주거 입지 + 준신축 주거타운 + 뉴타운 인프라 ] 모두 갖춘 실수요자의 선택이 느껴지는 통계인것 같아요. 급등한 서울 상급지에서 다음 급지로 넘어가는 분위기가 느껴지시나요?  

최근 사람들이 눈여겨보는 4가지 단지 

요즘 수도권(셔울/경기)에서 많이 검토하고, 보고 있는 단지들을 정리해보았어요.

실거주의 선호도가 느껴지는 단지들 TOP4를 뽑아봤습니다. 

📌1위 _ 트리우스광명

입주장 신축을 마피로 잡거나, 서울 인근 신축 내집마련 기회 검토하시는 분들이 무조건 검토하는 단지죠. 계속해서 광명에는 이러한 수요가 있을거예요. 

📌2위 _ e편한세상금호파크힐스

옥수가 넘나 올라 비싸고 매수가 쉽지 않다면, 성동구내 역세권+신축에 대한 달리는 성동구의 말을 올라타려는 수요처이자 검토해야할 단지죠. 

📌3위 _ 수지 성복역롯데캐슬골드타운

실거주 충분히 좋지만, 최근 지지부진한 가격 상승, 그리고 상급지들의 가격 상승이 되면서, 이제는 '바닥'이라는 심리에 의해 및 호가 상승중인 현장이예요. 

📌4위 _ 안양시 래미안안양메가트리아

입지 아쉬운데, 대단지에 준신축에, 초품아, 래미안까지. 

그냉 무난한 가격적으로는 이만한 가성비 없다고 판단하는 실거주분들 검토중인 단지예요. 

혹시 여러분은 어떤 단지를 검토 중이신가요? 

잠실 오르면  무조건 따라 오르는 동네. [흑석 아크로 리버하임]부동산 임장 — 임장왕 재테크르르 

흑석동은 과거 잠실보다 아쉬운 입지인것은 이해하고있죠? 그래서 과거 나름의 간극을 두고 쫒아왔는데, 요즘은 잠실 도망가면 금방 돌아보지 않고 빠르게 달라 붙는 특징이 있습니다.

흑석동 이미지를 바꾼건, 바로 흑석 뉴타운이고 해당 뉴타운의 가치를 올려 버린건 바로 아크로 리버하임 입니다. 비강남권에서 20억을 빠르게 돌파한 단지니까요. 게다가 미래가치를 보더라도 지금도 계속해서 천지개벽중인 곳이죠.

사실 해당 아파트의 하드웨어에서 가장 중요한것은 바로 한강변과 인접해 있어 우수한 조망권을 자랑하는게 포인트 입니다. 이게 모다? 같은단지라도 한강이 보이느냐/ 안보이느냐가 차이가 크다는 뜻이죠. 그렇다고 입지가 빠지느냐?

아뇨, 한강안보인다고 칩시다. 서울지하철 9호선 역세권에 위치하여 교통 접근성이 뛰어나기 떄문에, 일단 흑석 입지 대장 또한 맞습니다.

‘한강을 볼 수 있는가’  ‘초역세권 입지인가’

좋은 입지로 인정 위한 두 가지 조건을 만족하는 단지죠

🔗흑석 아크로 리버하임도 잠실가면 같이 달리죠, 흑석 뉴타운의 갓성비 흑석 한강 센트레빌 1단지 임장 (본문 보러가기) 

⚡️ 25-4-3 | 서울 동북권 | 알짜 급매리스트 ⚡️

⭐️해당 급매는 호가상 가격의 저가 매물이며,개인의 퀄리티있는 판단이 필요합니다 

⭐️부동산 매물별.상황별.현장 체크는 각자 필수로 확인해보셔야합니다

⭐️해당 시트는 PC에서 열어 보는게 조금더 보기 수월합니다. 

⭐️링크 연결이 안되면 매매 거래 완료 혹은  변동 사유가 있는 매물입니다.