수도권 동남권 급매 전달 (강동구 포함)+상반기 마지막 부동산 임장 기회

|강동구의 약진과 인기 단지 (25년 상반기)

25년 상반기의 주인공은 아마도 잠실 + 강동구 였을꺼예요.

덕분에 지금도 강동구 구축까지 거래량이 꽤나 많은 지금이죠.

대체 어떤 단지들이 거래가 많이 된걸까요?

1위. 고덕그라시움 _ 93건

2위.고덕래미안힐스테이트 _84건

3위. 고덕아르테온 _83건

4위. 선사현대 _72건

5위. 강동롯데캐슬퍼스트 _69건

6위. 올림픽파크포레온_66건

7위. 삼익그린맨션2차 _54건

8위. 프라이어팰리스_42건

9위. 래미안명일역솔베뉴_38건

10위. 삼익파크맨숀_29건

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방배우성아파트, 사당역 2분 컷 30년 된 역세권 아파트의 매력 부동산 임장 — 임장왕 재테크르르

숨겨진 힘순찐 아파트 입니다. “힘숨찐”은 요즘 MZ세대 사이에서 자주 쓰이는 신조어인데,

“힘을 숨긴 찐따”의 줄임말이죠 ㅋㅋㅋㅋ하지만 여기서 말하는 ‘찐따’는 예전처럼 부정적인 의미로 쓰이는 게 아니라,겉보기엔 소심하고 평범해 보이지만, 알고 보면 실력이 어마어마한 사람을 말할 때 씁니다.

바로 요론 아파트가 그런거 아닐까요? 사당역 2분컷. 대형평수 깔고 앉은 방배 우성 아파트 인데요 사람들이 잘 모릅니다 ㅎㅎㅎㅎ

35년차를 향해가는 단지이자, 주변 신축 입주 완료 시점(방배 5구역등) 까지 버티면

주민 여론도 재건축 쪽으로 더욱 쏠릴 가능성이 높죠 긍정적으로 본다면, 10년 내 재건축 진행 가능성도 점쳐볼 수 있죠. 단기 시세차익용으로 접근하기보다는, 실거주를 겸한 중장기 투자 관점이 바람직한 방배 우성 아파트로 가봅시다.

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안양역 푸르지오 더샵 안양 구도심의 대변신 안양 부동산 판도 바꿀까? — 임장왕 재테크르르

사람들은 여기가 재개발로 아시는 분도 계신데. 사실 진흥아파트 재건축으로 총세대수 2736 세대 중 일반공급은 687세대된 새로운 신축 단지입니다. 선분양을 하여 당시 평당 2,978만원으로 분양을 했죠 ㅎㅎ당시 기준으로 보았을때 분양가가 너무 비싸다고 했지만,

2024년 현재 입주시점에 보면 결코 비싼게 아니다는거걸 알 수 있죠.

시간이 지나고나면 늘 그랬듯이 현재 비싸다 해도 언제나 지금이 가장 싸다는 느낌이 듭니다

만안구는 동안구에 비해 항상 소외되고, 아쉬움이 있는 입지였죠. 허나, 만안구 숙원사업이었던 지하철 연장 노선이 공사가 진행되고 있는데요. 월곶~판교선(광역전철)이 이 지역 최대 호재 중 하나죠. 허나 이게 뚫린다고 저는 동안구를 이긴다고 생각 하지 않아요. 이유는 동안구도 같이 연결되고 뚫리거든요. 오히려 상권은 빨대 효과로 더욱 새차게 빨려 나갈 가능성이 있다고 보고, 주거지는 편의 상승에 따라 동안구 비산동 일대의 가격과 유사하게 갈것으로 예상됩니다. 과거 동안구를 이기지 못했던 만안구의 자존심이 될 단지입니다.

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⚡️ 25-4-29 | 수도권 동남권 | 급매리스트 ⚡️

지역명	단지명	총세대수	평형	입주월	매매평균	매물가격	동/층	매물링크
경기 용인시 수지구 상현동	상현마을_금호베스트빌2단지	407	61	2001-03	90970	77000	253동 12층	매물링크
서울 강남구 도곡동	현대비젼21	394	16	1999-11	47908	41000	1동 고층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	버들치마을_성복힐스테이트3차	823	60	2010-06	112929	97000	307동 6층	매물링크
경기 용인시 수지구 상현동	상현마을_현대성우3차	336	51	2002-04	86196	76000	284동 8층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	버들치마을_성복자이2차	783	65	2010-12	130174	115000	203동 13층	매물링크
서울 강남구 대치동	테헤란로대우아이빌	391	24	2004-04	95917	85000	1동 중층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	버들치마을_성복힐스테이트3차	823	50	2010-06	104157	92500	309동 중층	매물링크
서울 강남구 청담동	청담자이	708	36	2011-10	505111	450000	104동 중층	매물링크
서울 강남구 세곡동	강남데시앙파크	546	44	2011-11	179510	160000	503동 고층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	성복센트럴자이	500	59	2010-09	111753	100000	204동 고층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	버들치마을_성복힐스테이트2차	689	60	2010-06	114858	103000	207동 6층	매물링크
경기 안양시 동안구 관양동	공작	1709	15	1993-03	36197	32500	304동 중층	매물링크
경기 안양시 동안구 비산동	더포레스트힐	2045	32	2003-03	57853	52000	112동 고층	매물링크
경기 하남시 학암동	위례포레자이	558	38	2021-04	133110	120000	7605동 중층	매물링크
경기 하남시 덕풍동	덕풍쌍용	585	42	1998-01	66456	60000	105동 16층	매물링크
서울 강남구 역삼동	강남센트럴아이파크	499	49	2022-04	460828	420000	105동 고층	매물링크
경기 안양시 동안구 호계동	평촌더샵아이파크	1174	34	2019-03	118557	108000	106동 5층	매물링크
서울 강동구 성내동	성내삼성	1220	40	1999-09	150167	137000	202동 16층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	성동마을_LG빌리지3차	1234	74	2002-08	112684	103000	313동 고층	매물링크
서울 강남구 역삼동	대우디오빌	498	12	2002-06	31708	29000	1동 중층	매물링크
경기 하남시 망월동	미사역파라곤	925	44	2021-07	171354	157000	101동 중층	매물링크
경기 용인시 수지구 죽전동	도담마을_뜨리에체7단지	430	30	1999-02	62490	57500	705동 20층	매물링크
서울 강동구 상일동	고덕롯데캐슬베네루체	1859	34	2019-12	154215	142000	719동 중층	매물링크
경기 안양시 동안구 비산동	삼성래미안	3806	59	2003-12	104087	96000	103동 9층	매물링크
경기 하남시 창우동	은행한신	1360	45	1994-05	92145	85000	114동 16층	매물링크
경기 용인시 수지구 죽전동	한신	311	31	1998-04	64928	60000	103동 13층	매물링크
서울 송파구 잠실동	트리지움	3696	33	2007-08	297381	275000	327동 고층	매물링크
서울 송파구 장지동	위례꿈에그린	1810	25	2013-11	137017	127000	2411동 고층	매물링크
서울 강동구 강일동	강일리버파크5단지	722	34	2009-07	104688	97000	506동 중층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	성동마을_엘지빌리지6차	956	64	2003-03	94901	88000	613동 중층	매물링크
경기 용인시 수지구 신봉동	수지스카이뷰푸르지오	447	36	2022-06	83064	77000	101동 중층	매물링크
경기 하남시 망월동	미사강변하우스디더레이크	821	34	2016-05	101341	94000	1906동 중층	매물링크
경기 용인시 수지구 신봉동	힐스테이트광교산	789	34	2022-04	93711	87000	108동 중층	매물링크
서울 송파구 풍납동	한강극동	895	39	1995-07	144724	134500	106동 중층	매물링크
경기 하남시 학암동	위례그린파크푸르지오	972	40	2016-01	145133	135000	6515동 중층	매물링크
경기 안양시 동안구 비산동	e편한세상	486	46	2008-10	102069	95000	107동 8층	매물링크
경기 안양시 동안구 관양동	동편마을_3단지	1042	34	2012-04	103046	96000	310동 7층	매물링크
경기 용인시 수지구 성복동	성복역롯데캐슬클라시엘	1094	43	2021-01	125433	117000	212동 중층	매물링크
서울 송파구 마천동	송파파크데일1단지	812	45	2011-01	123235	115000	108동 중층	매물링크
경기 하남시 망월동	미사강변파밀리에	976	34	2014-06	99667	93000	1503동 고층	매물링크
경기 용인시 수지구 상현동	상현마을_성원상떼빌	968	59	2002-12	94354	88000	4812동 18층	매물링크
경기 안양시 동안구 비산동	샛별마을_한양1단지	1262	16	1993-03	37527	35000	106동 20층	매물링크
경기 안양시 동안구 비산동	삼성래미안	3806	33	2003-12	74427	69500	118동 5층	매물링크
경기 하남시 감이동	감일푸르지오마크베르	496	44	2023-06	158335	148000	101동 중층	매물링크