๐์ค๋์ ํผ์ถ๋ ํฐ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ณด๊ธฐ
โ ์ ์ธ์ฌ๊ธฐ๋ฐฉ์งํ
์คํธ ์ ๋ต์ ๊ณต๊ฐํฉ๋๋ค๐ฅณ
โ ์ ์์ด๊ฐ ๋ ๐์ ๋ฌผ์ ์ค๋นํด์๋์
๐ ๋น์ ์ ๊ณ ์์ธ๊ฐ์?
์ง๋ ๋ ํฐ์์ ์ ์์ด๊ฐ ๋ค๊ณ ์๋ ใ์ ์ธ์ฌ๊ธฐ๋ฐฉ์งํ ์คํธใ, ๊ตฌ๋ ์๋์ ๋น์ฐํ ํ์ด๋ณด์ จ๊ฒ ์ฃ ? ๊ฒฐ๊ณผ๋ ๋ง์กฑ์ค๋ฌ์ฐ์ จ๋์?๐ ์ํ์ ์น๋ ์ผ๋ ์ด์ ์ค๋ต๋ ธํธ๋ฅผ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ์ ๋ฆฌํด ๋ณผ ์ฐจ๋ก์์. ๋ฐ๋ก ๊ฐ์์ฃ !
์์ง ์ ํ์ด๋ดค๋ค๋ฉด? ์ง๊ธ์ด๋ผ๋ ํด๋ฆญ!๐
๋์ ๋ถ๋์ฐ ์ง์ ๋ ๋ฒจ์?
๐ ์ง ์ด ๋ ๋ณดํ!
์ ๊น๐๏ธ ์ค๋ต์ฒดํฌ ์ ์ ์ ๋ฌผ ๊ฐ์ง๊ณ ๋ํ๋ ์ ์์ด ๋ฑ์ฅ!๐๐ ํน์ ๊ตฌ๋ ์๋ ๊ทธ๋ฐ ์ ์์ถ? ๋ฏธ๋ฆฌ ์ด์ฌํ ๊ณต๋ถํ๋๋ฐ ๋ง์ ์ค์ ์ ๊ฐ๋ฉด ๋จธ๋ฆฌ๊ฐ ์ํ์์ง๋ฉด์ ์๋ฌด ์๊ฐ๋ ์ ๋๋ ๊ฒฝํ ๋ง์ผ. ํนํ ๋ถ๋์ฐ์ด๋ ๊ณต๊ฐ์ ์ ์ด๋ ๊ฒ ์ด์ํ๊ธฐ๋ง ํ์งโฆ ์ ์์ธ๋ ์ด๋ ๊ฒ ์ด๋ ค์ด๋ฐ ์๊ฐ๋ ์ด๋ป๊ฒ ๊ตฌํด์ผ ํ๋ ๊ฑฐ๋?
๊ทธ๋์ ์ ์์ด๊ฐ ์ค๋นํ ์ ๋ฌผ! ๋ฐ๋๋ฐ๋ํ ์ ๊ฐ ใ์ด์์ด๋ฉด ์ง์ ์ฌ๊ธฐ๋ก ํ์ต๋๋คใ 1๏ธโฃ0๏ธโฃ๊ถ์ ๊ฐ์ ธ์์ถ๐ ์ง์ ์ฌ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ฌํ๋ ๊ฒ๋ถํฐ ์ง์ง ๋ด ์ง์ ๊ฐ๊ธฐ๊น์ง, 1์ธ๊ฐ๊ตฌ ์ํ์์ ๋ด ์ง ๋ง๋ จ ๋๋ชจํ์ด ์์ํ๊ฒ ๋ด๊ธด ์ฑ ์ด์ผ! ๊ตฌ๋ ์์ด ์ง ์ด ๋ ์ฐธ๊ณ ํ๋ฉด ๋๋ฌด ์ข์ ๊ฒ ๊ฐ์์ ์ค๋นํด์์ง๐ซถ
์ด๋ป๊ฒ ๋ฐ๋๊ณ ? ์ ์ฒญํผ๋ง ์์ฑํ๋ฉด ๋โฃ๏ธ ํผ ์์ฑ์ ์ค 10๋ช ์ ์ถ์ฒจํด์ ๋ณด๋ผ๊ฒ. ์ ์ฒญ๊ธฐ๊ฐ์ 2023๋ 7์ 11์ผ ์ค๋๋ถํฐ 2023๋ 7์ 21์ผ ๊ธ์์ผ๊น์ง์ผ! ๋น์ฒจ์ ๋ฐํ๋ 7์ 25์ผ ํผ์ถ๋ ํฐ 41ํธ์์ ์งํํ๊ฒ ์ถใฐ๏ธ
๐ ๋นจ๊ฐํ ๋ค๊ณ ์ค์ธ์!
Q1. ๋จ๋ฆฌ๋ ์ ์ธ๊ณ์ฝ ์งํ ์ค! ๊นกํต์ฃผํ์ธ์ง ํ์ธํ๋ ค๋ฉด ๋ฑ๊ธฐ๋ถ๋ฑ๋ณธ์์ ๊ฐ๊ตฌ๋ง ํ์ธํ๋ฉด ๋๋ค.
โ ๋ฑ๊ธฐ๋ถ๋ฑ๋ณธ์ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ค์ํ ๊ถ๋ฆฌ๊ด๊ณ๊ฐ ์ ํ ์๋ ๋ฌธ์๋ก ํ์ ๋ถ, ๊ฐ๊ตฌ, ์๊ตฌ ๋ฑ์ผ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋ผ ์์ด์. ํ์ ๋ถ์๋ ์์ฌ์ง๋ฒ, ๊ฑด๋ฌผ๋ฒํธ, ๋ฉด์ ๋ฑ ๋ถ๋์ฐ์ ๊ธฐ๋ณธ์ฌํญ์ด ๋ด๊ฒจ ์๋ค๊ณ ์๊ฐํ๋ฉด ์ฌ์์.
์ค์ํ ๊ฑด ๊ฐ๊ตฌ์ ์๊ตฌ์ ๋๋ค. ๊ฐ๊ตฌ๋ ์์ ๊ถ๊ณผ ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ ์ฌํญ์ด ๊ธฐ๋ก๋ผ ์์ด์. ์์์ ๋ฒํธ, ๋ฑ๊ธฐ ๋ชฉ์ , ์ ์์ผ, ๋ฑ๊ธฐ ์์ธ, ๊ถ๋ฆฌ์ ๋ฑ์ด ์ ํ ์๋๋ฐ์, ๋ฑ๊ธฐํ ์์๋๋ก ๋์ค๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํ์ฌ์ ๋ถ๋์ฐ ์ฃผ์ธ์ด ๋๊ตฌ์ธ์ง ํ์ธํ ์ ์์ด์. ์ฌ๊ธฐ์ ๊ฐ๋ฑ๊ธฐ, ๊ฐ์ฒ๋ถ, ์๊ณ ๋ฑ๊ธฐ, ๊ฐ์๋ฅ, ์๋ฅ, ๊ฒฝ๋งค ๋ฑ์ ๋ค๋ฅธ ๋ฑ๊ธฐ๊ฐ ์ ํ ์๋ค๋ฉด ์์ ๊ถ ๊ด๋ จ ๋ถ์ ์ํ์ด ๋์ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จํฉ๋๋ค.
์๊ตฌ์๋ ์์ ๊ถ ์ด์ธ์ ๊ถ๋ฆฌ๊ฐ ๊ธฐ๋ก๋ผ ์์ด์. ์ ๋น๊ถ, ์ ์ธ๊ถ, ์ง์ญ๊ถ, ์ง์๊ถ ๋ฑ์ด ํ์๋๋ ๊ฑฐ์ฃ . ๊ฐ์ฅ ํํ ์ผ์ด์ค๋ ๊ทผ์ ๋น, ์ต์๊ฐ ๊ธฐ๋ก๋ผ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ธ๋ฐ์, ๋ง์ฝ ์ด ๋ถ๋ถ์ ๋์น๋ค๋ฉด ์ ์ธ๊ธ ๋ฏธ๋ฐํ ์ํ์ด ์ปค์ง๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ๊ฐ๊ตฌ์ ์๊ตฌ ๋ชจ๋ ๊ผผ๊ผผํ ํ์ธํ๋ ๊ฒ ํ์์ ์ด์์.
Q2. ๋ฒํ๋ชฉ์ ์ธ๋์ถ์ ๋ณด์ฆ๊ธ 3์ต์ ์ดํ์ ์ฃผํ์ ๊ฑฐ์ฃผํ๋ ์ฒญ๋ ์ ๋์์ผ๋ก ์ต๋ 1์ต์๊น์ง ๋์ถ ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ํ์ด๋ค.
โ ์ฒญ๋ ์ ์ฉ ๋ฒํ๋ชฉ ์ ์ธ๋์ถ์ ์ฐ 1.5~2.1%(๋ณ๋๊ธ๋ฆฌ)์ ๋ฎ์ ๊ธ๋ฆฌ๋ก ๋ณด์ฆ๊ธ์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ต๋ 2์ต์๊น์ง ๋น๋ฆด ์ ์๋ ์ํ์ ๋๋ค. ๋์ถ ๊ฐ๋ฅํ ์์ฐจ ์ฃผํ์ ๊ธฐ์ค์ ์ ์ฉ๋ฉด์ 85ใก(์ฝ 25.7ํ) ์ดํ, ์์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 3์ต์ ์ดํ์์.
4์ ๋ฐํ๋ ํผ์ถ๋ ํฐ 34ํธ์์๋ ๋ฒํ๋ชฉ์ ์ธ๋์ถ์ ๋ํด ์์ธํ ์๊ฐํด๋๋ฆฐ ๋ฐ ์์ฃ . ์์ง ๋ ํฐ๋ฅผ ํ์ธํ์ง ๋ชปํด ๋ฒํ๋ชฉ๋์ถ์ ๋ํด ๋ชจ๋ฅด๋ ๊ฒ ๋ง์ ๋ถ๋ค์ด๋ผ๋ฉด ์ง๋ ๋ ํฐ๋ฅผ ํ์ธํด์ฃผ์ธ์!
Q3. ์ฐ์๋์ด 5500๋ง์์ธ ๋ง 39์ธ ์ดํ ์ค์๊ธฐ์ ์ฌ์ง ์ฒญ๋ ์ '์ค์๊ธฐ์ ์ฒญ๋ ์ ์์ธ๋ณด์ฆ๊ธ๋์ถ'์ ์ ์ฒญํ ์ ์๋ค.
โ ์ค์๊ธฐ์ ์ฒญ๋ ์ ์์ธ๋ณด์ฆ๊ธ๋์ถ(์ดํ ์ค๊ธฐ์ฒญ)์ด ์ค์๊ธฐ์ ์ฌ์ง ์ฒญ๋ ์ ๋์์ผ๋ก ํ๋ ์ ๋ถ ์ง์ ๊ธ์ต ์ํ์ธ ๊ฑด ๋ง์์! ํ์ง๋ง ์ด ์ํ์ ์ ์ฒญํ๋ ค๋ฉด ๋ง 34์ธ ์ดํ, ์ฐ์๋ 3500๋ง์(๋ง๋ฒ์ด ๋ถ๋ถ์ธ ๊ฒฝ์ฐ 5000๋ง์) ์ดํ์ฌ์ผ ํฉ๋๋ค. ๋จ ๋ณ์ญ์๋ฌด๋ฅผ ์ดํํ ๊ฒฝ์ฐ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ์ ๋น๋กํด ์ต๋ ๋ง 39์ธ๊น์ง ์๊ฒฉ๊ธฐ๊ฐ์ ์ฐ์ฅํ ์๋ ์์ด์.
๋ 2023๋ ๋ ๊ธฐ์ค ์์์ฐ ๊ฐ์ก์ด 3์ต6100๋ง์ ์ดํ์ฌ์ผ ํ๊ณ ์, ์ค์๊ธฐ์ ์ ์ทจ์ ํ๊ฑฐ๋ ์ฐฝ์ ํ ์ฒญ๋ ์ด ์ ์ฒญ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ๋์ ์ฃผํ์ ์์ฐจ ์ ์ฉ๋ฉด์ 85ใก(์ฝ 25.7ํ) ์ดํ, ์์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 2์ต์ ์ดํ ๋ฑ์ ์กฐ๊ฑด์ ๋ชจ๋ ์ถฉ์กฑํด์ผ ํด์. ๋์ถํ๋๋ ์ต๋ 1์ต์, ๋์ถ๊ธ๋ฆฌ๋ ์ฐ 1.2% ์ ๋๋ค.
Q4. ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ ํ๋ซํผ์์ ํ์๋งค๋ฌผ ๋ฐ๊ฒฌ! ์ด๋ด ๋ ํด๋น ๊ณต์ธ์ค๊ฐ์ฌ๋ฌด์๊ฐ ์์นํ ์๊ตฐ๊ตฌ์ฒญ์ ์ ๊ณ ํ๋ฉด ๋๋ค.
โ ์ง๋ฐฉ์ด๋ ๋ค๋ฐฉ ๋ฑ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ ํ๋ซํผ์์ ์ง์ ์ฐพ๋ค๊ฐ ํ์๋งค๋ฌผ์ ๋์ฌ์ ํ๋ฌ๋ ๊ฒฝํ, ์ฐ๋ฆฌ ํผ์กฑ๋ค์ด๋ผ๋ฉด ํ ๋ฒ์ฏค ์์ผ์ค ๊ฑฐ์์. ์ด๋ด ๋ ํด๋น ๊ณต์ธ์ค๊ฐ์ฌ๋ฌด์๊ฐ ์์นํด ์๋ ์๊ตฐ๊ตฌ์ฒญ์ด๋ ๋ถ๋์ฐ ๊ด๊ณ ์์ฅ ๊ฐ์์ผํฐ ๋ฑ์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ ์ ์์ด์. ๋๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ ํ๋ซํผ๋ค์ ์์ฒด ์ ๊ณ ์ผํฐ๋ฅผ ์ด์ํ๊ณ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ํด๋น ์ผํฐ๋ฅผ ์ด์ฉํ ์๋ ์๊ณ ์.
ํผ์ถ๋ ํฐ 5ํธ์์๋ ํ์๋งค๋ฌผ ์ ๊ณ ๋ฒ์ ๋น๋กฏํด ๋ถ๋์ฐ ์ค๊ฐ ํ๋ซํผ ์ ์ฐ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ํด ์๊ฐํ ๋ฐ ์์ด์. ๋ ๋ง์ ์ ๋ณด๋ฅผ ์๊ณ ์ถ๋ค๋ฉด ์ง๋ ๋ ํฐ๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํด์ฃผ์ธ์!๐
Q5. LH์ฒญ๋ ์ ์ธ์๋๋ ํ๊ตญํ ์ง์ฃผํ๊ณต์ฌ(LH)๊ฐ ๊ธฐ์กด ์ฃผํ์ ์ ์ธ ๊ณ์ฝํ ํ ์ฌ์๋ํ๋ ๋ฐฉ์์ ์๋์ฌ์ ์ด๋ค.
โ LH์ ๋ํ์ ์ธ ์๋์ฌ์ ์ผ๋ก โ์ฒญ๋ ์ ์ธ์๋ โ์ฒญ๋ ๋งค์ ์๋ ๋ฑ 2๊ฐ์ง๊ฐ ๊ผฝํ๋๋ค. ์ด์ค LH์ฒญ๋ ์ ์ธ์๋๋ LH๊ฐ ๊ธฐ์กด ์ฃผํ์ ์ง์ฃผ์ธ๊ณผ ์ ์ธ ๊ณ์ฝ์ ๋งบ์ ๋ค ๋ค์ ์ฒญ๋ ๋ค์๊ฒ ์ฌ์๋ํ๋ ๋ฐฉ์์ ์๋์ฌ์ ์ด์์. ๋งค์ ์๋์ฌ์ ์ ๊ธฐ์กด ์ฃผํ์ LH๊ฐ ์ฌ๋ค์ฌ ์ฒญ๋ ๋ค์๊ฒ ์๋ํ๋ ๋ฐฉ์์ด๊ณ ์.
๋ง 19~39์ธ ๋ฌด์ฃผํ ์ฒญ๋ ์ด๋ฉด ๋๊ตฌ๋ ์ ์ฒญ ๊ฐ๋ฅํ๋ฐ์, ์์ฐ ๋ฐ ์๋ ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ 1~3์์๋ก ๋ถ๋ฅ๋ฉ๋๋ค. 1์์๋ ์๋๋ณด์ฆ๊ธ๋ ๋ฎ๊ณ ์ฐ์ค์์๋ก ์ ์ฒญํ ์ ์์ง๋ง, 2~3์์๋ ์๋๋ณด์ฆ๊ธ์ด ๋น๊ต์ ๋๊ณ ๋ชจ์ง๊ณต๊ณ ๊ฐ ๋ ์ผ๋ง ์ ์ฒญ์ด ๊ฐ๋ฅํด์.
๋ ์์ธํ ๋ด์ฉ์ ์ง๋ 3์์ ๋ณด๋ด๋๋ฆฐ ํผ์ถ๋ ํฐ 31ํธ์์ ํ์ธํด์ฃผ์ธ์!
Q6. ์ฌํด๋ถํฐ 3๊ฐ์ง๋ก ๋๋ ๊ณต๊ณต๋ถ์ ์ฃผํ ์ ํ! ๋ฏธํผ์ฒญ๋ ํน๋ณ๊ณต๊ธ์ผ๋ก ์ฒญ์ฝ ๊ฐ๋ฅํ ์ ํ์ '์ ํํ' ํ๋๋ค?
โ ์ฌํด๋ถํฐ ๊ณต๊ณต์ฃผํ ์ ํ์ โ๋๋ํ โ์ ํํ โ์ผ๋ฐํ ๋ฑ 3๊ฐ์ง๋ก ๋๋์์ด์. ์ด์ค ๋๋ํ๊ณผ ์ ํํ์ด ์ ์ค๋ ์ ํ์ธ๋ฐ์, ๋๋ํ์ ์๋ฌด๊ฑฐ์ฃผ ๊ธฐ๊ฐ ์ดํ ์ฃผํ์ ๋ํ ๋ ์์ต์ ๋๋ ๊ฐ๋ ๊ณต๊ณต์ฃผํ, ์ ํํ์ ์๋๊ฑฐ์ฃผ ํ ๋ถ์์ฌ๋ถ๋ฅผ ์ ํํ ์ ์๋ ๊ณต๊ณต์ฃผํ์ ๋๋ค.
๋ฏธํผ์ฒญ๋ ํน๋ณ๊ณต๊ธ(์ฒญ๋ ํน๊ณต)์ด ๊ฐ๋ฅํ ์ ํ์ ๋๋ํ๊ณผ ์ ํํ ์ด๋ ๊ฒ ๋ ๊ฐ์ง์์. ์ฃผํ ์์ ๊ฒฝํ์ด ์๋ 19~39์ธ ๋ฏธํผ ์ฒญ๋ ์ค ์ํ๊ท ์๋์ด 140%(1์ธ๊ฐ๊ตฌ ๊ธฐ์ค 290๋ง9048์) ์ดํ์ด๋ฉด์ ์์์ฐ์ด 2์ต6000๋ง์ ์ดํ์ธ ๊ฒฝ์ฐ ์ฒญ๋ ํน๊ณต์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
์ฒญ๋ ํน๊ณต๊ณผ ๊ด๋ จํด์๋ ํผ์ถ๋ ํฐ 29ํธ์์ ์ด์ผ๊ธฐ ๋๋ด์ฃ ? ๊ถ๊ธํ ๋ด์ฉ์ด ์๋ค๋ฉด ์ง๋ ๋ ํฐ๋ฅผ ์ฐธ์กฐํด์ฃผ์ธ์.
Q7. ๋ด ์ง ๋ง๋ จ์ ์ํ ๋์ถ ์์๋ณด๋ ์ค! ๋๋ค๋๋์ถ์ ์ ํผ๋ถ๋ถ๋ง์ ์ํ ์ํ์ผ๋ก 1์ธ๊ฐ๊ตฌ๋ ์ ์ฒญํ ์ ์๋ค.
โ 3์์ ๋ณด๋ด๋๋ฆฐ ํผ์ถ๋ ํฐ 32ํธ, ๊ตฌ๋ ์๋๋ ๊ธฐ์ตํ์๋์? 1์ธ๊ฐ๊ตฌ์ ๋๋ค๋๋์ถ์ ๋ํด์ ์์ฃผ ์์ธํ ์๊ฐํด๋๋ ธ์์์. ๋๋ค๋๋์ถ์ ์ ํผ๋ถ๋ถ๋ง ๊ฐ๋ฅํ ์ํ์ด๋ผ๊ณ ์คํดํ์๋ ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ง๋ง, 1์ธ๊ฐ๊ตฌ๋ ๋ฏธํผ ๋จ๋ ์ธ๋์ฃผ ์๊ฒฉ์ผ๋ก ์ ์ฒญํ ์ ์์ด์.
๋จ ๋ง 30์ธ ์ด์์ ๋ฌด์ฃผํ ๋จ๋ ์ธ๋์ฃผ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ์ฐ์๋ ๋ฐ ์์์ฐ ๊ธฐ์ค์ ์ถฉ์กฑํด์ผ ํ์ฃ . ๋๋ค๋๋์ถ์ ์ด๋์ ์ ์ฒญํ ์ ์๋์ง, ์ค๋์ํ์์๋ฃ๋ ์ผ๋ง์ธ์ง, ๋๋ค๋๋์ถ์ ๋ฐ์ ์ฃผํ์ ๊ตฌ์ ํ์ ๋ ์ถ๊ฐ์ ์ผ๋ก ๋ด์ผ ํ๋ ๋น์ฉ ํญ๋ชฉ์ ๋ฌด์์ด ์๋์ง ๋ฑ๋ฑ ๋ ์์ธํ ์ ๋ณด๋ ์ง๋ ๋ ํฐ์์ ์ฐพ์์ฃผ์ธ์.
Q8. ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ํ์์ ๋ฐ๊ฒฌํ ์ฉ์ด LTV(์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋น์จ). ์ด ๋น์จ์ด ๋์์๋ก ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ ๊ธ์ก๋ ์ปค์ง๋ค
โ ํผ์ถ๋ ํฐ 32ํธ์์ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ์ ๋ฐ๋์ ์์์ผ ํ๋ ์ฉ์ด 2๊ฐ์ง, DTI(์ด๋ถ์ฑ์ํ๋น์จ)๊ณผ LTV(์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋น์จ)์ ๋ํด์๋ ์ค๋ช ํ์์ฃ .
์ฌ๊ธฐ์ LTV๋ ์ฃผํ์ ๋ด๋ณด๋ก ๋์ ๋น๋ฆด ๋ ์ธ์ ๋๋ ์์ฐ ๊ฐ์น์ ๋น์จ์ ๋งํด์. ๋ฏธํผ ๋จ๋ ์ธ๋์ฃผ ์๊ฒฉ์ผ๋ก ๋๋ค๋๋์ถ์ ๋ฐ์ ๋ ์ต๋ ํ๋๋ (์ผ๋ฐ ๊ธฐ์ค) 1์ต5000๋ง์์ธ๋ฐ์, ์ด๋ LTV๋ ์ต๋ 70%๊ฐ ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค. 2์ต์์ง๋ฆฌ ์ฃผํ์ ๊ตฌ์ ํ๊ธฐ ์ํด ๋์ ๋น๋ฆฐ๋ค๋ฉด, ๋น๋ฆด ์ ์๋ ์ต๋ ๊ธ์ก์ 1์ต4000๋ง์์ด๋ผ๋ ๊ฑฐ์ฃ . ๋ง์ฝ 80%๋ฅผ ์ ์ฉ๋ฐ๋๋ค๋ฉด, ๊ธ์ก์ ๋ ์ปค์ง๊ฒ ์ฃ .
์ด์ฏค์์ DTI๋ ๊ถ๊ธํ๋ฐ?๐ค ํ์ จ๋ค๋ฉด ์ง๋ ๋ ํฐ๋ฅผ ํ์ธํด๋ณด์ธ์!
Q9. ๋์ถ ์ํ ๋ฐฉ์๋ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง! ๋์ถ์ผ๋ถํฐ ๋ง๊ธฐ์ผ๊น์ง ์ํํด์ผ ํ๋ ์๊ธยท์ด์์ ํฉ๊ณ๊ฐ ๋งค์ ์ฆ๊ฐํ๋ ๋ฐฉ์์?
โ ๋์ถ ์ํ ๋ฐฉ์์ ๋ํด์๋ ํผ์ถ๋ ํฐ 32ํธ์์ ๋ค๋ฃฌ ์ ์์์ด์. ๋์ถ์ํ๋ฐฉ์์ ํฌ๊ฒ โ์๊ธ๊ท ๋ฑ๋ถํ ์ํ โ์๋ฆฌ๊ธ๊ท ๋ฑ๋ถํ ์ํ โ์ฒด์ฆ์์ํ ๋ฑ 3๊ฐ์ง๋ก ๋๋ฉ๋๋ค. ์ด์ค ์ฒด์ฆ์์ํ์ ๋์ถ์ผ๋ถํฐ ๋ง๊ธฐ์ผ๊น์ง ๋งค์ ์ํํ๋ ์๊ธ๊ณผ ์ด์์ ํฉ๊ณ๊ฐ ์ฆ๊ฐํ๋ ๋ฐฉ์์ ์๋ฏธํด์. ์ด๊ธฐ ์ํ์ก ๋ถ๋ด์ด ๋น๊ต์ ๋ฎ๋ค๋ ์ ์ด ํน์ง์ด์ ์ฅ์ ์ด์ฃ . ๋๋จธ์ง ๋ ๋ฐฉ์์ ๋ํด์๋ ์ง๋ ๋ ํฐ์์ ์์ธํ ๋ค๋ฃจ๊ณ ์์ด์!
๐ [ํผ์ถ+] ์ค๋์ ๊ฟ์ ๋ณด
๐ ์ฑํ ํฌ ๋ง๊ณ ๋ถํ ํฌ? ์์ทจ๋ฐฉ์ ์์ธ ์ฑ ์ผ๋ก ๋ถ์์ ๋ง๋ค๊ธฐ
๐ ์ ์ธ์ฌ๊ธฐ, ๋ฑ๊ธฐ๋ถ๋ฑ๋ณธ ์ธ '์ด๊ฒ'๋ ๊ฐ์ด ํ์ธํ๊ธฐ
๐ "์์ ๊ฑฐ ํ๋ ค๊ณ ์" ๊ฐ๊ฒฉ ๋ถ๋ด ์๋ '์ฌ์์์ ๊ฑฐ' ์ด๋?
๐ ์ค๊ณ ๊ฑฐ๋ ํ๋ฐฐ๋น, ๋จ ๋ช ํผ์ด๋ผ๋ ์๋ ์ ์๋ ๋ฐฉ๋ฒ
๐ ์ ์ธ๊ณ์ฝ ์ฐ์ฅํ๋ค! ์ ์ธ๋์ถ์ ์ด๋กํ์ง..?
๐งก ์ค๋์ ํผ์ถ๋ ํฐ๋ฅผ ํ๊ฐํ์ธ์!
ํผ์ถ๋ ํฐ๋ฅผ ์ฝ๊ณ ๋๋ ์ ์ด๋ ์์ผ๋ก ํผ์ถ๋ ํฐ์ ๋ฐ๋ผ๋ ์ ์ด ์๋ค๋ฉด โ๏ธ๋ฒํผ์ ๋๋ฌ ์ด์ผ๊ธฐํด์ฃผ์ธ์! ๊ตฌ๋ ์๋์ ํผ๋๋ฐฑ์ ํผ์ถ๋ ํฐ๋ฅผ ์ถค์ถ๊ฒ ํฉ๋๋ค๐
๐งก ์ ๊ท ๊ตฌ๋ ์๋ ์ด์์ค์ธ์!
ํผ์ถ๋ ํฐ๋ฅผ ๊ตฌ๋
ํด์ฃผ์
์ ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค๐
๊ฒฉ์ฃผ ํ์์ผ ์ค์ 8์, ๊ตฌ๋
์๋๐์ ๋ฉ์ผํจ์์ ๋ง๋์!
์๊ฒฌ์ ๋จ๊ฒจ์ฃผ์ธ์