๊ณต์ง€
<ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ X ๋Ÿญํ‚ค๋ฐ€> ๊ตฌ๋…์ž ํ˜œํƒ: ๋จน๊ฑฐ๋ฆฌ ์„ ๋ฌผ ๋ฐ›์œผ์„ธ์š”๐Ÿ˜™

๐Ÿ—’๏ธ๋ถ€๋™์‚ฐ์ง€์‹

๐Ÿง‘โ€๐Ÿซ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ๋ฐฉ์ง€ ํ…Œ์ŠคํŠธ, ์ •๋‹ต์„ ๊ณต๊ฐœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค!

๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€์‹ ๊ณ ์ˆ˜ ์ฐพ์œผ๋Ÿฌ ์™”์Šต๋‹ˆ๋‹ค๐Ÿค“

2023.07.11 | ์กฐํšŒ 5.51K |
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ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ

์‚ถ์˜ ์งˆ์ด ๋†’์•„์ง€๋Š” 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ by.ํ˜ผ์กฑ์˜์ œ์™•

๐Ÿ’์˜ค๋Š˜์˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ ๋ฏธ๋ฆฌ๋ณด๊ธฐ


โœ“ ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ๋ฐฉ์ง€ํ…Œ์ŠคํŠธ ์ •๋‹ต์„ ๊ณต๊ฐœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค๐Ÿฅณ
โœ“ ์ œ์™•์ด๊ฐ€ ๋˜ ๐ŸŽ์„ ๋ฌผ์„ ์ค€๋น„ํ•ด์™”๋Œ€์š”

 

๐Ÿ’Œ ๋‹น์‹ ์€ ๊ณ ์ˆ˜์ธ๊ฐ€์š”? 

์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ์—์„œ ์ œ์™•์ด๊ฐ€ ๋“ค๊ณ  ์™”๋˜ ใ€ˆ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ๋ฐฉ์ง€ํ…Œ์ŠคํŠธใ€‰, ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜์€ ๋‹น์—ฐํžˆ ํ’€์–ด๋ณด์…จ๊ฒ ์ฃ ? ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ๋งŒ์กฑ์Šค๋Ÿฌ์šฐ์…จ๋‚˜์š”?๐Ÿ˜Š ์‹œํ—˜์„ ์น˜๋ €์œผ๋‹ˆ ์ด์ œ ์˜ค๋‹ต๋…ธํŠธ๋ฅผ ๊ผผ๊ผผํ•˜๊ฒŒ ์ •๋ฆฌํ•ด ๋ณผ ์ฐจ๋ก€์˜ˆ์š”. ๋ฐ”๋กœ ๊ฐ€์‹œ์ฃ ! 

์•„์ง ์•ˆ ํ’€์–ด๋ดค๋‹ค๋ฉด? ์ง€๊ธˆ์ด๋ผ๋„ ํด๋ฆญ!๐Ÿ‘‡

๋‚˜์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€์‹ ๋ ˆ๋ฒจ์€?

 


๐Ÿ‘‘ ์ง‘ ์‚ด ๋•Œ ๋ณดํƒœ! 

์ž ๊น๐Ÿ–๏ธ ์˜ค๋‹ต์ฒดํฌ ์ „์— ์„ ๋ฌผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์ œ์™•์ด ๋“ฑ์žฅ!๐Ÿ˜Ž๐Ÿ’• ํ˜น์‹œ ๊ตฌ๋…์ž๋„ ๊ทธ๋Ÿฐ ์  ์žˆ์‚ถ? ๋ฏธ๋ฆฌ ์—ด์‹ฌํžˆ ๊ณต๋ถ€ํ–ˆ๋Š”๋ฐ ๋ง‰์ƒ ์‹ค์ „์— ๊ฐ€๋ฉด ๋จธ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ƒˆํ•˜์–˜์ง€๋ฉด์„œ ์•„๋ฌด ์ƒ๊ฐ๋„ ์•ˆ ๋‚˜๋Š” ๊ฒฝํ—˜ ๋ง์•ผ. ํŠนํžˆ ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด๋ž€ ๊ณต๊ฐ„์€ ์™œ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ์–ด์ƒ‰ํ•˜๊ธฐ๋งŒ ํ•œ์ง€โ€ฆ ์ „์›”์„ธ๋„ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ์–ด๋ ค์šด๋ฐ ์ž๊ฐ€๋Š” ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๊ตฌํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ฑฐ๋žŒ? 

๊ทธ๋ž˜์„œ ์ œ์™•์ด๊ฐ€ ์ค€๋น„ํ•œ ์„ ๋ฌผ! ๋”ฐ๋ˆ๋”ฐ๋ˆํ•œ ์‹ ๊ฐ„ ใ€Ž์ด์™•์ด๋ฉด ์ง‘์„ ์‚ฌ๊ธฐ๋กœ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹คใ€ 1๏ธโƒฃ0๏ธโƒฃ๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ ธ์™”์‚ถ๐Ÿ˜Ž ์ง‘์„ ์‚ฌ๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์‹ฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋ถ€ํ„ฐ ์ง„์งœ ๋‚ด ์ง‘์„ ๊ฐ–๊ธฐ๊นŒ์ง€, 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ์ƒํ™œ์ž์˜ ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ ๋Œ€๋ชจํ—˜์ด ์ƒ์ƒํ•˜๊ฒŒ ๋‹ด๊ธด ์ฑ…์ด์•ผ! ๊ตฌ๋…์ž์ด ์ง‘ ์‚ด ๋•Œ ์ฐธ๊ณ ํ•˜๋ฉด ๋„ˆ๋ฌด ์ข‹์„ ๊ฒƒ ๊ฐ™์•„์„œ ์ค€๋น„ํ•ด์™”์ง€๐Ÿซถ

์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ฐ›๋ƒ๊ณ ? ์‹ ์ฒญํผ๋งŒ ์ž‘์„ฑํ•˜๋ฉด ๋โฃ๏ธ ํผ ์ž‘์„ฑ์ž ์ค‘ 10๋ช…์„ ์ถ”์ฒจํ•ด์„œ ๋ณด๋‚ผ๊ฒŒ. ์‹ ์ฒญ๊ธฐ๊ฐ„์€ 2023๋…„ 7์›” 11์ผ ์˜ค๋Š˜๋ถ€ํ„ฐ 2023๋…„ 7์›” 21์ผ ๊ธˆ์š”์ผ๊นŒ์ง€์•ผ! ๋‹น์ฒจ์ž ๋ฐœํ‘œ๋Š” 7์›” 25์ผ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 41ํ˜ธ์—์„œ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ฒ ์‚ถใ€ฐ๏ธ 

์ฑ… ์„ ๋ฌผ ๋ฐ›์œผ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ž!


 

๐Ÿ“™ ๋นจ๊ฐ„ํŽœ ๋“ค๊ณ  ์˜ค์„ธ์š”!

Q1. ๋–จ๋ฆฌ๋Š” ์ „์„ธ๊ณ„์•ฝ ์ง„ํ–‰ ์ค‘! ๊นกํ†ต์ฃผํƒ์ธ์ง€ ํ™•์ธํ•˜๋ ค๋ฉด ๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€๋“ฑ๋ณธ์—์„œ ๊ฐ‘๊ตฌ๋งŒ ํ™•์ธํ•˜๋ฉด ๋œ๋‹ค. 

์ •๋‹ต์€ โŒ๐Ÿ™… ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€๋“ฑ๋ณธ์€ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์ ํ˜€ ์žˆ๋Š” ๋ฌธ์„œ๋กœ ํ‘œ์ œ๋ถ€, ๊ฐ‘๊ตฌ, ์„๊ตฌ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ตฌ์„ฑ๋ผ ์žˆ์–ด์š”. ํ‘œ์ œ๋ถ€์—๋Š” ์†Œ์žฌ์ง€๋ฒˆ, ๊ฑด๋ฌผ๋ฒˆํ˜ธ, ๋ฉด์  ๋“ฑ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ธฐ๋ณธ์‚ฌํ•ญ์ด ๋‹ด๊ฒจ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•˜๋ฉด ์‰ฌ์›Œ์š”. 

์ค‘์š”ํ•œ ๊ฑด ๊ฐ‘๊ตฌ์™€ ์„๊ตฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ‘๊ตฌ๋Š” ์†Œ์œ ๊ถŒ๊ณผ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์‚ฌํ•ญ์ด ๊ธฐ๋ก๋ผ ์žˆ์–ด์š”. ์ˆœ์œ„์˜ ๋ฒˆํ˜ธ, ๋“ฑ๊ธฐ ๋ชฉ์ , ์ ‘์ˆ˜์ผ, ๋“ฑ๊ธฐ ์›์ธ, ๊ถŒ๋ฆฌ์ž ๋“ฑ์ด ์ ํ˜€ ์žˆ๋Š”๋ฐ์š”, ๋“ฑ๊ธฐํ•œ ์ˆœ์„œ๋Œ€๋กœ ๋‚˜์˜ค๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํ˜„์žฌ์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ฃผ์ธ์ด ๋ˆ„๊ตฌ์ธ์ง€ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์—ฌ๊ธฐ์— ๊ฐ€๋“ฑ๊ธฐ, ๊ฐ€์ฒ˜๋ถ„, ์˜ˆ๊ณ ๋“ฑ๊ธฐ, ๊ฐ€์••๋ฅ˜, ์••๋ฅ˜, ๊ฒฝ๋งค ๋“ฑ์˜ ๋‹ค๋ฅธ ๋“ฑ๊ธฐ๊ฐ€ ์ ํ˜€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์†Œ์œ ๊ถŒ ๊ด€๋ จ ๋ถ„์Ÿ ์œ„ํ—˜์ด ๋†’์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

์„๊ตฌ์—๋Š” ์†Œ์œ ๊ถŒ ์ด์™ธ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ๊ธฐ๋ก๋ผ ์žˆ์–ด์š”. ์ €๋‹น๊ถŒ, ์ „์„ธ๊ถŒ, ์ง€์—ญ๊ถŒ, ์ง€์ƒ๊ถŒ ๋“ฑ์ด ํ‘œ์‹œ๋˜๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ๊ฐ€์žฅ ํ”ํ•œ ์ผ€์ด์Šค๋Š” ๊ทผ์ €๋‹น, ์œต์ž๊ฐ€ ๊ธฐ๋ก๋ผ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์ธ๋ฐ์š”, ๋งŒ์•ฝ ์ด ๋ถ€๋ถ„์„ ๋†“์นœ๋‹ค๋ฉด ์ „์„ธ๊ธˆ ๋ฏธ๋ฐ˜ํ™˜ ์œ„ํ—˜์ด ์ปค์ง€๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฐ‘๊ตฌ์™€ ์„๊ตฌ ๋ชจ๋‘ ๊ผผ๊ผผํžˆ ํ™•์ธํ•˜๋Š” ๊ฒŒ ํ•„์ˆ˜์ ์ด์—์š”. 

 

Q2. ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ์€ ๋ณด์ฆ๊ธˆ 3์–ต์› ์ดํ•˜์˜ ์ฃผํƒ์— ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๋Š” ์ฒญ๋…„์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์ตœ๋Œ€ 1์–ต์›๊นŒ์ง€ ๋Œ€์ถœ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ƒํ’ˆ์ด๋‹ค. 

์ •๋‹ต์€ โŒ๐Ÿ™… ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ์ฒญ๋…„์ „์šฉ ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉ ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ์€ ์—ฐ 1.5~2.1%(๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ)์˜ ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋กœ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ตœ๋Œ€ 2์–ต์›๊นŒ์ง€ ๋นŒ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ƒํ’ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ž„์ฐจ ์ฃผํƒ์˜ ๊ธฐ์ค€์€ ์ „์šฉ๋ฉด์  85ใŽก(์•ฝ 25.7ํ‰) ์ดํ•˜, ์ž„์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ 3์–ต์› ์ดํ•˜์˜ˆ์š”. 

4์›” ๋ฐœํ–‰๋œ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 34ํ˜ธ์—์„œ๋„ ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•ด ์ƒ์„ธํžˆ ์†Œ๊ฐœํ•ด๋“œ๋ฆฐ ๋ฐ” ์žˆ์ฃ . ์•„์ง ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ํ™•์ธํ•˜์ง€ ๋ชปํ•ด ๋ฒ„ํŒ€๋ชฉ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•ด ๋ชจ๋ฅด๋Š” ๊ฒŒ ๋งŽ์€ ๋ถ„๋“ค์ด๋ผ๋ฉด ์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ํ™•์ธํ•ด์ฃผ์„ธ์š”! 

 

Q3. ์—ฐ์†Œ๋“์ด 5500๋งŒ์›์ธ ๋งŒ 39์„ธ ์ดํ•˜ ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—… ์žฌ์ง ์ฒญ๋…„์€ '์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์ฒญ๋…„ ์ „์›”์„ธ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋Œ€์ถœ'์„ ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. 

์ •๋‹ต์€ โŒ๐Ÿ™… ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์ฒญ๋…„ ์ „์›”์„ธ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋Œ€์ถœ(์ดํ•˜ ์ค‘๊ธฐ์ฒญ)์ด ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—… ์žฌ์ง ์ฒญ๋…„์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์ •๋ถ€ ์ง€์› ๊ธˆ์œต ์ƒํ’ˆ์ธ ๊ฑด ๋งž์•„์š”! ํ•˜์ง€๋งŒ ์ด ์ƒํ’ˆ์„ ์‹ ์ฒญํ•˜๋ ค๋ฉด ๋งŒ 34์„ธ ์ดํ•˜, ์—ฐ์†Œ๋“ 3500๋งŒ์›(๋งž๋ฒŒ์ด ๋ถ€๋ถ€์ธ ๊ฒฝ์šฐ 5000๋งŒ์›) ์ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ ๋ณ‘์—ญ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„์— ๋น„๋ก€ํ•ด ์ตœ๋Œ€ ๋งŒ 39์„ธ๊นŒ์ง€ ์ž๊ฒฉ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์—ฐ์žฅํ•  ์ˆ˜๋Š” ์žˆ์–ด์š”. 

๋˜ 2023๋…„๋„ ๊ธฐ์ค€ ์ˆœ์ž์‚ฐ ๊ฐ€์•ก์ด 3์–ต6100๋งŒ์› ์ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ ์š”, ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์— ์ทจ์—…ํ–ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ์ฐฝ์—…ํ•œ ์ฒญ๋…„์ด ์‹ ์ฒญ ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ƒ ์ฃผํƒ์€ ์ž„์ฐจ ์ „์šฉ๋ฉด์  85ใŽก(์•ฝ 25.7ํ‰) ์ดํ•˜, ์ž„์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธˆ 2์–ต์› ์ดํ•˜ ๋“ฑ์˜ ์กฐ๊ฑด์„ ๋ชจ๋‘ ์ถฉ์กฑํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ๋Œ€์ถœํ•œ๋„๋Š” ์ตœ๋Œ€ 1์–ต์›, ๋Œ€์ถœ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ์—ฐ 1.2% ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

 

Q4. ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ ํ”Œ๋žซํผ์—์„œ ํ—ˆ์œ„๋งค๋ฌผ ๋ฐœ๊ฒฌ! ์ด๋Ÿด ๋• ํ•ด๋‹น ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๊ฐ€ ์œ„์น˜ํ•œ ์‹œ๊ตฐ๊ตฌ์ฒญ์— ์‹ ๊ณ ํ•˜๋ฉด ๋œ๋‹ค.

์ •๋‹ต์€ โญ•๐Ÿ™† ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ์ง๋ฐฉ์ด๋‚˜ ๋‹ค๋ฐฉ ๋“ฑ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ ํ”Œ๋žซํผ์—์„œ ์ง‘์„ ์ฐพ๋‹ค๊ฐ€ ํ—ˆ์œ„๋งค๋ฌผ์— ๋‚š์—ฌ์„œ ํ™”๋‚ฌ๋˜ ๊ฒฝํ—˜, ์šฐ๋ฆฌ ํ˜ผ์กฑ๋“ค์ด๋ผ๋ฉด ํ•œ ๋ฒˆ์ฏค ์žˆ์œผ์‹ค ๊ฑฐ์˜ˆ์š”. ์ด๋Ÿด ๋• ํ•ด๋‹น ๊ณต์ธ์ค‘๊ฐœ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๊ฐ€ ์œ„์น˜ํ•ด ์žˆ๋Š” ์‹œ๊ตฐ๊ตฌ์ฒญ์ด๋‚˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๊ด‘๊ณ ์‹œ์žฅ ๊ฐ์‹œ์„ผํ„ฐ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์‹ ๊ณ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ ํ”Œ๋žซํผ๋“ค์€ ์ž์ฒด ์‹ ๊ณ ์„ผํ„ฐ๋ฅผ ์šด์˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ํ•ด๋‹น ์„ผํ„ฐ๋ฅผ ์ด์šฉํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ๊ณ ์š”. 

ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 5ํ˜ธ์—์„œ๋Š” ํ—ˆ์œ„๋งค๋ฌผ ์‹ ๊ณ ๋ฒ•์„ ๋น„๋กฏํ•ด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘๊ฐœ ํ”Œ๋žซํผ ์ž˜ ์“ฐ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋Œ€ํ•ด ์†Œ๊ฐœํ•œ ๋ฐ” ์žˆ์–ด์š”. ๋” ๋งŽ์€ ์ •๋ณด๋ฅผ ์•Œ๊ณ  ์‹ถ๋‹ค๋ฉด ์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ•ด์ฃผ์„ธ์š”!๐Ÿ’•

 

Q5. LH์ฒญ๋…„์ „์„ธ์ž„๋Œ€๋Š” ํ•œ๊ตญํ† ์ง€์ฃผํƒ๊ณต์‚ฌ(LH)๊ฐ€ ๊ธฐ์กด ์ฃผํƒ์„ ์ „์„ธ ๊ณ„์•ฝํ•œ ํ›„ ์žฌ์ž„๋Œ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์˜ ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์ด๋‹ค. 

์ •๋‹ต์€ โญ•๐Ÿ™† ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… LH์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ ์ธ ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์œผ๋กœ โœ“์ฒญ๋…„์ „์„ธ์ž„๋Œ€ โœ“์ฒญ๋…„๋งค์ž…์ž„๋Œ€ ๋“ฑ 2๊ฐ€์ง€๊ฐ€ ๊ผฝํž™๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ค‘ LH์ฒญ๋…„์ „์„ธ์ž„๋Œ€๋Š” LH๊ฐ€ ๊ธฐ์กด ์ฃผํƒ์˜ ์ง‘์ฃผ์ธ๊ณผ ์ „์„ธ ๊ณ„์•ฝ์„ ๋งบ์€ ๋’ค ๋‹ค์‹œ ์ฒญ๋…„๋“ค์—๊ฒŒ ์žฌ์ž„๋Œ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์˜ ์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์ด์—์š”. ๋งค์ž…์ž„๋Œ€์‚ฌ์—…์€ ๊ธฐ์กด ์ฃผํƒ์„ LH๊ฐ€ ์‚ฌ๋“ค์—ฌ ์ฒญ๋…„๋“ค์—๊ฒŒ ์ž„๋Œ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์ด๊ณ ์š”. 

๋งŒ 19~39์„ธ ๋ฌด์ฃผํƒ ์ฒญ๋…„์ด๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ์‹ ์ฒญ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ๋ฐ์š”, ์ž์‚ฐ ๋ฐ ์†Œ๋“ ๊ธฐ์ค€์— ๋”ฐ๋ผ 1~3์ˆœ์œ„๋กœ ๋ถ„๋ฅ˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1์ˆœ์œ„๋Š” ์ž„๋Œ€๋ณด์ฆ๊ธˆ๋„ ๋‚ฎ๊ณ  ์—ฐ์ค‘์ˆ˜์‹œ๋กœ ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, 2~3์ˆœ์œ„๋Š” ์ž„๋Œ€๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด ๋น„๊ต์  ๋†’๊ณ  ๋ชจ์ง‘๊ณต๊ณ ๊ฐ€ ๋– ์•ผ๋งŒ ์‹ ์ฒญ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์š”. 

๋” ์ž์„ธํ•œ ๋‚ด์šฉ์€ ์ง€๋‚œ 3์›”์— ๋ณด๋‚ด๋“œ๋ฆฐ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 31ํ˜ธ์—์„œ ํ™•์ธํ•ด์ฃผ์„ธ์š”!

 

Q6. ์˜ฌํ•ด๋ถ€ํ„ฐ 3๊ฐ€์ง€๋กœ ๋‚˜๋‰œ ๊ณต๊ณต๋ถ„์–‘ ์ฃผํƒ ์œ ํ˜•! ๋ฏธํ˜ผ์ฒญ๋…„ ํŠน๋ณ„๊ณต๊ธ‰์œผ๋กœ ์ฒญ์•ฝ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์œ ํ˜•์€ '์„ ํƒํ˜•' ํ•˜๋‚˜๋‹ค?

์ •๋‹ต์€ โŒ๐Ÿ™… ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ์˜ฌํ•ด๋ถ€ํ„ฐ ๊ณต๊ณต์ฃผํƒ ์œ ํ˜•์€ โœ“๋‚˜๋ˆ”ํ˜• โœ“์„ ํƒํ˜• โœ“์ผ๋ฐ˜ํ˜• ๋“ฑ 3๊ฐ€์ง€๋กœ ๋‚˜๋‰˜์—ˆ์–ด์š”. ์ด์ค‘ ๋‚˜๋ˆ”ํ˜•๊ณผ ์„ ํƒํ˜•์ด ์‹ ์„ค๋œ ์œ ํ˜•์ธ๋ฐ์š”, ๋‚˜๋ˆ”ํ˜•์€ ์˜๋ฌด๊ฑฐ์ฃผ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ดํ›„ ์ฃผํƒ์„ ๋˜ํŒ” ๋•Œ ์†์ต์„ ๋‚˜๋ˆ ๊ฐ–๋Š” ๊ณต๊ณต์ฃผํƒ, ์„ ํƒํ˜•์€ ์ž„๋Œ€๊ฑฐ์ฃผ ํ›„ ๋ถ„์–‘์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ณต๊ณต์ฃผํƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 

๋ฏธํ˜ผ์ฒญ๋…„ ํŠน๋ณ„๊ณต๊ธ‰(์ฒญ๋…„ํŠน๊ณต)์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์œ ํ˜•์€ ๋‚˜๋ˆ”ํ˜•๊ณผ ์„ ํƒํ˜• ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋‘ ๊ฐ€์ง€์˜ˆ์š”. ์ฃผํƒ ์†Œ์œ  ๊ฒฝํ—˜์ด ์—†๋Š” 19~39์„ธ ๋ฏธํ˜ผ ์ฒญ๋…„ ์ค‘ ์›”ํ‰๊ท  ์†Œ๋“์ด 140%(1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๊ธฐ์ค€ 290๋งŒ9048์›) ์ดํ•˜์ด๋ฉด์„œ ์ˆœ์ž์‚ฐ์ด 2์–ต6000๋งŒ์› ์ดํ•˜์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์ฒญ๋…„ํŠน๊ณต์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

์ฒญ๋…„ํŠน๊ณต๊ณผ ๊ด€๋ จํ•ด์„œ๋Š” ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 29ํ˜ธ์—์„œ ์ด์•ผ๊ธฐ ๋‚˜๋ˆด์ฃ ? ๊ถ๊ธˆํ•œ ๋‚ด์šฉ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ์ฐธ์กฐํ•ด์ฃผ์„ธ์š”. 

 

Q7. ๋‚ด ์ง‘ ๋งˆ๋ จ์„ ์œ„ํ•œ ๋Œ€์ถœ ์•Œ์•„๋ณด๋Š” ์ค‘! ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์€ ์‹ ํ˜ผ๋ถ€๋ถ€๋งŒ์„ ์œ„ํ•œ ์ƒํ’ˆ์œผ๋กœ 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ๋Š” ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค

์ •๋‹ต์€ โŒ๐Ÿ™… ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… 3์›”์— ๋ณด๋‚ด๋“œ๋ฆฐ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 32ํ˜ธ, ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜๋„ ๊ธฐ์–ตํ•˜์‹œ๋‚˜์š”? 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ์˜ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ์•„์ฃผ ์ž์„ธํžˆ ์†Œ๊ฐœํ•ด๋“œ๋ ธ์ž–์•„์š”. ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์€ ์‹ ํ˜ผ๋ถ€๋ถ€๋งŒ ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ƒํ’ˆ์ด๋ผ๊ณ  ์˜คํ•ดํ•˜์‹œ๋Š” ๋ถ„๋“ค์ด ๋งŽ์ง€๋งŒ, 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ๋„ ๋ฏธํ˜ผ ๋‹จ๋…์„ธ๋Œ€์ฃผ ์ž๊ฒฉ์œผ๋กœ ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. 

๋‹จ ๋งŒ 30์„ธ ์ด์ƒ์˜ ๋ฌด์ฃผํƒ ๋‹จ๋…์„ธ๋Œ€์ฃผ์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ์—ฐ์†Œ๋“ ๋ฐ ์ˆœ์ž์‚ฐ ๊ธฐ์ค€์„ ์ถฉ์กฑํ•ด์•ผ ํ•˜์ฃ . ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์€ ์–ด๋””์„œ ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€, ์ค‘๋„์ƒํ™˜์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋Š” ์–ผ๋งˆ์ธ์ง€, ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์•„ ์ฃผํƒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ–ˆ์„ ๋•Œ ์ถ”๊ฐ€์ ์œผ๋กœ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๋น„์šฉ ํ•ญ๋ชฉ์€ ๋ฌด์—‡์ด ์žˆ๋Š”์ง€ ๋“ฑ๋“ฑ ๋” ์ž์„ธํ•œ ์ •๋ณด๋Š” ์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ์—์„œ ์ฐพ์•„์ฃผ์„ธ์š”. 

 

Q8. ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ์ƒํ’ˆ์—์„œ ๋ฐœ๊ฒฌํ•œ ์šฉ์–ด LTV(์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ๋น„์œจ). ์ด ๋น„์œจ์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ๋Œ€์ถœ ๊ฐ€๋Šฅ ๊ธˆ์•ก๋„ ์ปค์ง„๋‹ค

์ •๋‹ต์€ โญ•๐Ÿ™† ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 32ํ˜ธ์—์„œ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์‹œ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์•Œ์•„์•ผ ํ•˜๋Š” ์šฉ์–ด 2๊ฐ€์ง€, DTI(์ด๋ถ€์ฑ„์ƒํ™˜๋น„์œจ)๊ณผ LTV(์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ๋น„์œจ)์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋„ ์„ค๋ช…ํ–ˆ์—ˆ์ฃ . 

์—ฌ๊ธฐ์„œ LTV๋ž€ ์ฃผํƒ์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ฆด ๋•Œ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ž์‚ฐ ๊ฐ€์น˜์˜ ๋น„์œจ์„ ๋งํ•ด์š”. ๋ฏธํ˜ผ ๋‹จ๋…์„ธ๋Œ€์ฃผ ์ž๊ฒฉ์œผ๋กœ ๋””๋”ค๋Œ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ์ตœ๋Œ€ ํ•œ๋„๋Š” (์ผ๋ฐ˜ ๊ธฐ์ค€) 1์–ต5000๋งŒ์›์ธ๋ฐ์š”, ์ด๋•Œ LTV๋Š” ์ตœ๋Œ€ 70%๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2์–ต์›์งœ๋ฆฌ ์ฃผํƒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ฆฐ๋‹ค๋ฉด, ๋นŒ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ตœ๋Œ€ ๊ธˆ์•ก์€ 1์–ต4000๋งŒ์›์ด๋ผ๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ๋งŒ์•ฝ 80%๋ฅผ ์ ์šฉ๋ฐ›๋Š”๋‹ค๋ฉด, ๊ธˆ์•ก์€ ๋” ์ปค์ง€๊ฒ ์ฃ . 

์ด์ฏค์—์„œ DTI๋„ ๊ถ๊ธˆํ•œ๋ฐ?๐Ÿค” ํ•˜์…จ๋‹ค๋ฉด ์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ํ™•์ธํ•ด๋ณด์„ธ์š”! 

 

Q9. ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๋ฐฉ์‹๋„ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€! ๋Œ€์ถœ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ๊ธฐ์ผ๊นŒ์ง€ ์ƒํ™˜ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์›๊ธˆยท์ด์ž์˜ ํ•ฉ๊ณ„๊ฐ€ ๋งค์›” ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์€? 

์ •๋‹ต์€ ใ€Ž์ฒด์ฆ์‹์ƒํ™˜ใ€ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ… ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜ ๋ฐฉ์‹์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋„ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ 32ํ˜ธ์—์„œ ๋‹ค๋ฃฌ ์  ์žˆ์—ˆ์–ด์š”. ๋Œ€์ถœ์ƒํ™˜๋ฐฉ์‹์€ ํฌ๊ฒŒ โœ“์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜ โœ“์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ๋ถ„ํ• ์ƒํ™˜ โœ“์ฒด์ฆ์‹์ƒํ™˜ ๋“ฑ 3๊ฐ€์ง€๋กœ ๋‚˜๋‰ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์ค‘ ์ฒด์ฆ์‹์ƒํ™˜์€ ๋Œ€์ถœ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ๊ธฐ์ผ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” ์ƒํ™˜ํ•˜๋Š” ์›๊ธˆ๊ณผ ์ด์ž์˜ ํ•ฉ๊ณ„๊ฐ€ ์ฆ๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์„ ์˜๋ฏธํ•ด์š”. ์ดˆ๊ธฐ ์ƒํ™˜์•ก ๋ถ€๋‹ด์ด ๋น„๊ต์  ๋‚ฎ๋‹ค๋Š” ์ ์ด ํŠน์ง•์ด์ž ์žฅ์ ์ด์ฃ . ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋‘ ๋ฐฉ์‹์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ์—์„œ ์ž์„ธํžˆ ๋‹ค๋ฃจ๊ณ  ์žˆ์–ด์š”!

 

 


๐Ÿ’Œ [ํ˜ผ์‚ถ+] ์˜ค๋Š˜์˜ ๊ฟ€์ •๋ณด

๐Ÿ”— ์•ฑํ…Œํฌ ๋ง๊ณ  ๋ถํ…Œํฌ? ์ž์ทจ๋ฐฉ์— ์Œ“์ธ ์ฑ…์œผ๋กœ ๋ถ€์ˆ˜์ž… ๋งŒ๋“ค๊ธฐ

๐Ÿ”— ์ „์„ธ์‚ฌ๊ธฐ, ๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€๋“ฑ๋ณธ ์™ธ '์ด๊ฒƒ'๋„ ๊ฐ™์ด ํ™•์ธํ•˜๊ธฐ

๐Ÿ”— "์ž์ „๊ฑฐ ํƒ€๋ ค๊ณ ์š”" ๊ฐ€๊ฒฉ ๋ถ€๋‹ด ์—†๋Š” '์žฌ์ƒ์ž์ „๊ฑฐ' ์–ด๋•Œ?

๐Ÿ”— ์ค‘๊ณ ๊ฑฐ๋ž˜ ํƒ๋ฐฐ๋น„, ๋‹จ ๋ช‡ ํ‘ผ์ด๋ผ๋„ ์•„๋‚„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

๐Ÿ”— ์ „์„ธ๊ณ„์•ฝ ์—ฐ์žฅํ–ˆ๋‹ค! ์ „์„ธ๋Œ€์ถœ์€ ์–ด๋–กํ•˜์ง€..?


๐Ÿงก ์˜ค๋Š˜์˜ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ํ‰๊ฐ€ํ•˜์„ธ์š”!

10์  ๋งŒ์ ์— ๋ช‡ ์ ?๐ŸŽฏ

ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ์ฝ๊ณ  ๋Š๋‚€ ์ ์ด๋‚˜ ์•ž์œผ๋กœ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ์— ๋ฐ”๋ผ๋Š” ์ ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด โ˜๏ธ๋ฒ„ํŠผ์„ ๋ˆŒ๋Ÿฌ ์ด์•ผ๊ธฐํ•ด์ฃผ์„ธ์š”! ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜์˜ ํ”ผ๋“œ๋ฐฑ์€ ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ์ถค์ถ”๊ฒŒ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค๐Ÿ’•


๐Ÿงก ์‹ ๊ทœ ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜ ์–ด์„œ์˜ค์„ธ์š”!

์ฟ ์ฟ  ๋‹˜, mozzor ๋‹˜, ๋ฐ๋™ ๋‹˜, ๋‹ฌ๋ฉ์ด ๋‹˜, corea ๋‹˜, ์นด๋ฏธ ๋‹˜, ํ–‡์นจ ๋‹˜, ์ฃผํ˜• ๋‹˜, ๋ˆ„๋„ค๋ ๋„ค ๋‹˜, ๋งˆ์ผ๋ฆฌ ๋‹˜, ์ฑ„์†Œ ๋‹˜, ๋Œ•๋Œ• ๋‹˜, ๋‹ค์—ฐ ๋‹˜, ์†Œํฌ ๋‹˜, ํ•จ๋™ ๋‹˜, ํ•ซ์†Œ์Šค ๋‹˜, ๋ฐฅํ’€ ๋‹˜, jossu ๋‹˜, ๋ฟŒ๊พธ ๋‹˜, ๊ผฌ๊ผฌ ๋‹˜, ๋‚จํฌ๋™ํ˜ธ๋žญ์ด ๋‹˜, kilsu ๋‹˜, ํ˜ผ๋ผ์ดํ”„ ๋‹˜, ํ™๋„๊ฒฝ ๋‹˜, ใ…‡ใ…‡ ๋‹˜, ryukyung ๋‹˜, ๋ฐ๋ฐ ๋‹˜, ๊น€์‹œ๋ฃจ ๋‹˜, ํ™์ˆ˜๋ฏผ ๋‹˜, ๋™๋™์ด ๋‹˜, ์ค€๋ด„ ๋‹˜, ์„ ๋ฏผ ๋‹˜, ํ•˜ํ•˜์˜ ๋‹˜, ๋„๋„๋„ ๋‹˜

ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ๊ตฌ๋…ํ•ด์ฃผ์…”์„œ ๊ฐ์‚ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค๐Ÿ˜˜
๊ฒฉ์ฃผ ํ™”์š”์ผ ์˜ค์ „ 8์‹œ, ๊ตฌ๋…์ž๋‹˜๐Ÿ’ž์˜ ๋ฉ”์ผํ•จ์—์„œ ๋งŒ๋‚˜์š”!

 

๋‹ค๊ฐ€์˜ฌ ๋‰ด์Šค๋ ˆํ„ฐ๊ฐ€ ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹ ๊ฐ€์š”?

์ง€๊ธˆ ๊ตฌ๋…ํ•ด์„œ ์ƒˆ๋กœ์šด ๋ ˆํ„ฐ๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋ณด์„ธ์š”

โœ‰๏ธ

์ด๋ฒˆ ๋‰ด์Šค๋ ˆํ„ฐ ์–ด๋– ์…จ๋‚˜์š”?

ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ ๋‹˜์—๊ฒŒ โ˜•๏ธ ์ปคํ”ผ์™€ โœ‰๏ธ ์ชฝ์ง€๋ฅผ ๋ณด๋‚ด๋ณด์„ธ์š”!

๋Œ“๊ธ€

์˜๊ฒฌ์„ ๋‚จ๊ฒจ์ฃผ์„ธ์š”

ํ™•์ธ
์˜๊ฒฌ์ด ์žˆ์œผ์‹ ๊ฐ€์š”? ์ œ์ผ ๋จผ์ € ๋Œ“๊ธ€์„ ๋‹ฌ์•„๋ณด์„ธ์š” !

ยฉ 2024 ํ˜ผ์‚ถ๋ ˆํ„ฐ

์‚ถ์˜ ์งˆ์ด ๋†’์•„์ง€๋Š” 1์ธ๊ฐ€๊ตฌ ๊ฐ€์ด๋“œ by.ํ˜ผ์กฑ์˜์ œ์™•

๋‰ด์Šค๋ ˆํ„ฐ ๋ฌธ์˜ : honjokking@naver.com

์ž์ฃผ ๋ฌป๋Š” ์งˆ๋ฌธ ์˜ค๋ฅ˜ ๋ฐ ๊ธฐ๋Šฅ ๊ด€๋ จ ์ œ๋ณด

์„œ๋น„์Šค ์ด์šฉ ๋ฌธ์˜admin@team.maily.so

๋ฉ”์ผ๋ฆฌ (๋Œ€ํ‘œ์ž: ์ดํ•œ๊ฒฐ) | ์‚ฌ์—…์ž๋ฒˆํ˜ธ: 717-47-00705 | ์„œ์šธ ์„œ์ดˆ๊ตฌ ๊ฐ•๋‚จ๋Œ€๋กœ53๊ธธ 8, 8์ธต 11-7ํ˜ธ

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